上海阳光人家·佘山康养社区——孝老新理念,这里更放心
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一、机构概况
阳光人家·佘山康养社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，地处风景秀丽的佘山国际度假旅游区。社区由阳光保险集团投资建设，是一家按CCRC标准打造的高端国际康养社区。这里四面环河，绿化率高达45%，容积率仅0.5，拥有得天独厚的自然生态环境。社区交通便捷，距虹桥枢纽约40分钟车程，地铁9号线佘山站约10分钟车程，并配备社区班车，方便长者出行。周边医疗商业配套完善，15分钟车程内可达上海市第一人民医院松江分院、万达广场等。社区占地226亩，总户数814户，已建成花园洋房和别墅412套，可满足1000余位长者一站式养老需求。
二、服务内容
社区建立“六无忧”服务体系，由五大管家团队为长者提供精细化服务：
1. 生活照料：提供日常保洁、 laundry、代办采购、入户维修等基础服务，让长者生活省心省力。
2. 健康管理：建立三级医疗保障体系，配备专职医护人员，定期体检、慢病管理、健康档案一应俱全。
3. 营养膳食：社区养生餐厅由专业营养师配餐，提供个性化饮食方案，满足不同健康状况长者的饮食需求。
4. 文化娱乐：开设老年大学，组织书画、舞蹈、合唱、手工等兴趣小组，定期举办节庆活动，丰富精神生活。
5. 专业照护：针对半自理、不能自理及失智长者，提供分级护理服务，设失智专护区，保障长者尊严与安全。
三、价格体系
社区收费方式灵活透明，满足不同长者的入住需求：
1. 长住类（耀阳卡）：需缴纳20万元入门费，离园时可退还。月服务费根据所选房型确定，一房户型约13500元/月/人，两房户型约20000元/月/人，别墅户型约27000元/月/人。如需增加第二人同住，每月额外加收2500元。以上费用不含餐费。此外，社区提供押金抵扣政策，缴纳一定金额的可退押金，可相应降低每月服务费。
2. 旅居类（暖阳卡）：适合候鸟式养老。需缴纳5万元医疗保证金（可退）和6.8万元（3年卡）或9.8万元（5年卡）的卡费。月服务费标准与长住类相同，按所选房型计费。
3. 短期体验类（向阳卡）：卡费17000元，有效期一年，可累计入住30晚，适合短期体验和避暑避寒。60岁以上长者享有优惠政策，75岁及以上长者卡费仅需11050元。
综合来看，社区月服务费区间为11100元至27000元，长者可根据自身情况选择最经济实惠的入住方案。
四、设施配置
社区采用低密度花园式布局，各项设施均体现适老化设计理念：
1. 居住空间：花园洋房户型有52平米一房、67平米一房两厅、86平米两房两厅；别墅为98平米两房两厅。全屋精装交付，配备适老化家具、紧急呼叫系统、全屋地暖和中央空调。
2. 休闲会所：已建成中央主会所和2个分会所，总面积近万平米。设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画手工室、音乐舞蹈室、棋牌室、咖啡吧、阅览室、台球室、影音室、美容美发室等。
3. 医疗配套：社区配备医疗护理中心，设护理公寓和医务室。未来三期将扩建约5000平米医疗护理中心，申请一级护理院资质，并与三甲医院合作开通就医绿通。
五、结语
阳光人家·佘山康养社区，将自然生态与专业康养完美融合，打造一个充满活力的高品质晚年生活社区。欢迎广大老年朋友前来参观考察，在这里开启您的幸福康养新生活。
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