2026更新|上海阳光人家·佘山康养社区服务全攻略,收费+位置+入住须知一文读懂
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
一、机构概况
阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团打造的 CCRC 全龄康养国际社区，坐落于佘山国际旅游度假区，自然生态条件优越。社区占地 226 亩，地上建筑面积 75000㎡，容积率 0.5，绿化率 45%，四面环河，整体为三层院落洋房以及独门独院别墅的低密度花园式布局。总户数 814 户，分三期开发，一、二期已投入使用，拥有洋房 343 套、别墅 69 套，可容纳千余位长者入住。社区划分自理生活区、会所、医疗护理中心，覆盖自理、协助照护、专业照护、失智照护，打造一站式持续养老，规划未来三期建设一级护理院，联动三甲医院资源。
二、服务内容
社区推行 “六无忧” 服务体系，由生活、膳食、健康、活动、护理五大管家团队，提供生活照料、膳食、文娱、健康管理、专业护理、个性化增值服务。
搭建三级医疗服务体系：一级为社区医务室；二级对接佘山镇社区卫生中心、上海市第一人民医院松江分院；三级打通上海三甲医院绿色就诊通道，实现小病院内处置、大病转诊、急症保障。
已建成中央主会所与两个分会所，配套恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画手工、舞蹈教室、各类餐厅、棋牌咖啡吧、影音、台球、阅览室、美容美发等；三期还将新增 SPA、音乐芳香疗愈、老年大学、社区商业等功能。一、二期设有护理公寓与失智护理专区，提供专护、认知症照护。全部户型精装拎包入住，配备全屋地暖、中央空调以及全套适老化设施。社区配有班车往返地铁站、商圈、医院，方便长者外出。
三、价格体系
1、耀阳卡（长住）：入门费 20 万（可退）+ 月服务费；一房约 13500 元 / 第一人，两房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人；第二位入住人员每月增加 2500 元，餐费另计；也可缴纳可退押金，押金越高月服务费越低。
2、暖阳卡（旅居康养）：医疗保证金 5 万（可退），3 年卡费 6.8 万元，5 年卡费 9.8 万元；月服务费同耀阳卡标准，第二人加收 2500 元，餐费另计。
3、向阳卡（短期体验，有效期 1 年）：卡费 17000 元，有效期内可累计入住 30 晚；75 周岁以上长者优惠价 11050 元。
实际开销根据户型、入住人数、所选卡种确定，餐费另行结算。
四、设施配置与区位环境
地处佘山度假区，低密度园林式社区，洋房、别墅多种户型，52㎡一房至 98㎡别墅两房两厅可选，全屋精装地暖中央空调。文娱配套充足，自带护理公寓、失智专区，远期规划一级护理院，拥有三级医疗转诊绿色通道。
交通：地铁 9 号线佘山站，换乘松江 92 路至佘苑路佘新路站，步行可达；社区配有班车。周边 15 分钟车程可达市一松江分院、中山医院青浦分院、万达广场、开元地中海、松江大学城。距离市中心约 1 小时，虹桥枢纽约 40 分钟车程。
五、结语
阳光人家佘山是上海松江佘山板块低密度花园 CCRC 康养社区，环境生态优势突出，既有长住模式，也支持旅居、短期体验。管家式服务完善，具备自理到失智专护全周期照护能力，医疗转诊通道完善，适合看重生态环境，接受会员制模式，追求高品质养老生活的长者家庭。
家属 QA 常见问题
Q：户型都有哪些？是精装吗？
A：洋房有 52㎡一房、67㎡一房两厅、86㎡两房两厅；别墅 98㎡两房两厅，精装拎包入住，全屋地暖 + 中央空调，适老化配套齐全。
Q：有几种会员卡模式？
A：耀阳卡长住、暖阳卡旅居 3/5 年、向阳卡短期体验，不同卡种收费规则不一样。
Q：失智老人可以接收吗？
A：一、二期设有失智护理专区，可以接收认知症长者。
Q：看病怎么保障？
A：三级医疗体系，社区医务室，对接周边公立医院，还有上海三甲医院绿色转诊通道。
Q：公共交通怎么过去？
A：9 号线佘山站换乘松江 92 路，佘苑路佘新路站下车步行即达，社区自有班车。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
