泰康之家·申园地址-2026院内环境及预约参观
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一、机构概况
泰康之家・申园位于上海市松江区广轩路 298 号，地处上海历史发源地松江，佘山脚下，毗邻广富林遗址和松江大学城，距上海火车站 38 公里，地铁 9 号线直达，10 分钟可达万达购物广场和市一松江南院。作为泰康在长三角地区投入运营的首家旗舰社区，项目总投资 43 亿元，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可提供约 1840 户独立生活养老单元，配置二级康复医院和约 440 张康复护理床位，可容纳 2200 户居民。社区引入国际领先的 CCRC 养老模式与 “1+N” 全方位服务模式，秉持 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 理念，打造可供不同身体状态老人长期居住的大型综合高端医养社区。
二、服务内容
社区提供全功能会所，满足文化娱乐、社会交往、运动健身、营养美食、精神实现等六大退休生活需求，具体包括：
文化娱乐：图书馆、教室、音乐舞蹈教室、广播室等
运动健身：健身房、游泳池、门球场、乒乓球室、桌球室等
社交休闲：VIP 茶室、多功能厅、卡拉 OK、棋牌室等
营养美食：茶餐厅、自助餐厅、宴会厅等
专业照护：独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大服务区域，根据健康状况动态调整照护等级
三、价格体系
社区收费分为未购买乐泰财富卡与购买财富卡两种模式，均包含房屋基础使用费，餐费预估 1800 元 / 月 / 人，其他服务按个人需求付费：
未购卡：一居室 1 人 8119 元 / 月、2 人 10819 元 / 月；舒适一室一厅 1 人 11690 元 / 月、2 人 14390 元 / 月；温馨一室一厅 1 人 15127 元 / 月、2 人 17827 元 / 月，房屋基础使用费分别为 3300 元、4750 元、6400 元。
购卡：一居室（110 万元卡）1 人 3278 元 / 月、2 人 5978 元 / 月；舒适一室一厅（160 万元卡）1 人 4480 元 / 月、2 人 7180 元 / 月；温馨一室一厅（210 万元卡）1 人 5548 元 / 月、2 人 8248 元 / 月，卡费可锁定房屋使用费。
整体月费区间约 8000-12000 元，具体以社区最新通知为准。
四、设施配置
社区配备完善的医养设施：
医疗配套：二级康复医院，配备专业康复护理设备与床位，提供健康管理、疾病诊疗等服务
生活配套：自助餐厅、茶餐厅、宴会厅、美发美甲区、商务中心等
休闲配套：佛堂、教堂、儿童乐园、蔬果园、屋顶花园、迷你高尔夫场等
照护配套：不同等级的生活照护区域，适配自理、半自理、全护理等各类长者需求
五、结语
泰康之家・申园以国际标准结合中国长者生活习惯，从建筑到服务细节，为长者打造温馨、安全、有活力的退休生活家园。无论是日常文娱、健康管理，还是专业照护，都能满足不同阶段的养老需求，让每一位居民都能享受有尊严、有品质的晚年生活。
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