2026上海养老全新篇!泰康之家·申园最新价格/配套户型/环境展示

一、机构概况

泰康之家·申园是泰康保险集团重磅打造的长三角首家旗舰型CCRC持续照料养老社区，总投资43亿元，坐落于上海松江佘山板块，毗邻广富林遗址与松江大学城，人文生态底蕴浓厚。社区总占地9万㎡，建筑面积22万㎡，可容纳2200户长者入住，规划1840户独立生活单元、配套440张康复护理床位，自带二级康复医院，是沪上规模宏大、业态齐全的高端综合医养社区。项目秉持在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准的先进理念，融合国际成熟养老经验与本土长者生活习惯，搭建一站式全周期退休生活解决方案，覆盖活力自理、协助生活、记忆照护、专业护理全场景养老需求。

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二、服务内容

社区采用国际领先CCRC模式与“1+N”全方位服务体系，依托专业入住评估机制，根据长者身体状态精准匹配居住区域与照护方案，健康状况变化可园区内无缝转区、无需换房。医疗端依托院内二级康复医院，配齐专业康养设备，提供日常诊疗、慢病管理、术后康复、持续护理等闭环医疗服务；生活端覆盖全维度贴心照料，适配不同身体状况长者的精细化照护需求。文娱配套全面丰富，打造全功能尊享会所，涵盖运动健身、休闲社交、文化学习、美食康养、亲子互动等多元场景，开设泳池、健身房、棋牌室、多功能教室、屋顶花园、蔬果园等数十类功能空间，常态化开展各类文体活动，全方位满足长者活力享老、精神丰盈的晚年生活需求。

三、价格体系

社区收费透明规范、无隐形消费，采用基础服务费+房型床位费+护理费+餐费模块化梯度计费，整体月度综合费用7500元起。费用根据户型面积、居住人数、长者护理评估等级浮动定价，适配独居、夫妻同住等不同居住模式。活力自理、介助、介护、认知症照护分级收费清晰，计费规则公开合规，可灵活适配长期定居、持续康养、术后托养等多元高端养老场景，权益完善、性价比突出。

四、设施与区位配套

社区硬件配套顶配齐全、适老细节完善，全域高端适老化设计，居住安全舒适。院内配套二级康复医院、专业康复设备、全功能文娱会所，涵盖运动、休闲、社交、学习、康养、亲子、商务等全场景功能场地，设施丰富、场景多元。区位优势优越，地铁9号线直达，10分钟可达万达商圈、上海市一医院松江南院，交通便捷、商业医疗配套成熟；坐拥佘山生态资源与广富林人文底蕴，环境静谧雅致、宜居养心，家属探视、日常出行高效省心。

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五、结语

泰康之家·申园依托泰康品牌实力、长三角旗舰标杆定位、超大社区体量、二级医院医疗配套、国际CCRC全周期照料体系与顶配多元的文娱康养设施，打造沪上高端品质享老标杆。社区兼顾生态人文宜居、专业医疗康养、活力文娱生活与精细化分级照护，实现长者从活力安居到刚需护理的无缝衔接，是高端长者一站式全周期安心颐养的优选社区。