上海昆仑邸康养社区中心简介,入住价格及地址(2026整理)

前言

浦东内环联洋板块的昆仑邸康养社区，是 2024 年底全新开业的城市核心区持续照料康养社区，活力公寓与护理楼栋分开布局，长辈身体状态变化，可在社区内部转区居住，不用更换机构。身处陆家嘴辐射圈，地铁出行便捷，周边商业成熟，浦东、浦西很多家庭都会实地到访考察。本次走访活力公寓、护理照护楼栋、立体花园、各类主题活动空间，记录社区真实居住照护现状，给筛选养老社区的家庭客观参考，只讲实地所见，不夸大渲染。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

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基础概况

昆仑邸康养社区位于浦东新区杨高中路 1906 号，总建筑面积约 4.68 万㎡，规划 281 套活力公寓，搭配 244 张护理床位，整体 700 张床位规模。社区分为活力自理居住区、协助照护区、专业护理区，另设有独立认知照护专区。

接收自理活力长辈、半失能、全失能、脑梗后遗症、骨科术后休养、慢病长期养护、认知障碍长辈。社区内配有开阔的康复训练空间，对接周边大型医院建立转诊通道，应对突发情况。

社区打造下沉庭院、五感花园、屋顶空中花园的四层立体景观，风雨连廊贯通各个楼栋，全域做到无高差无障碍通行。距离地铁 9 号线芳甸路站步行约 350 米，多条轨道交通环绕，院内配备访客车位，还有社区穿梭班车往返商圈。紧邻大拇指广场、联洋广场，周边商超、公园齐全，日常生活采购便利。全屋完整适老化改造，三十余项适老细节，全屋紧急呼叫系统全覆盖，地面全部防滑处理。

居住条件

活力公寓户型 35‑75㎡，一室户、一室一厅，大多户型朝南带阳台，精装交付，拎包即可入住，全屋配备中央空调与地暖，卫浴全套适老配置，沙发可拉伸，方便家属临时留宿。 护理区房型包含单人间、双人间、三人间、四人间，房间配置多功能护理床，大部分房间配有独立无障碍卫浴，24 小时热水供应，床位之间设置隐私隔帘，守护长辈私人空间。南向房间采光通风更佳，北向光线偏弱，建议实地进屋感受。

独立封闭式认知照护专区，家庭化单元布局，搭配专属感官花园，做足防走失环境布置。活力公寓每一层设置邻里社交客厅；护理楼层 24 小时照护站点在岗，每层配套公共会客休息区，方便家属探望聊天。管家团队负责活力区长辈日常保洁、衣物洗护、报修服务；护理区统一衣物清洗、床品更换，公共区域定时保洁消杀，减轻家属照料负担。

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收费标准

活力公寓、护理区计费模式不同，费用由床位费 + 分级护理费 + 伙食费三部分组成，院内大厅明码公示，没有隐形消费，月度综合 8200‑17800 元。 ‑ 护理区三人间、四人间：8200‑10500 元 / 月 ‑ 护理区双人间：9800‑12200 元 / 月 ‑ 护理区单人间、认知专区：12000‑17800 元 / 月 ‑ 活力自理一室户、一室一厅：基础费用另计，第二位同住人员加收相应费用

护理费需要到院结合长辈身体状态评估确定，热门朝南房型、单人间房源比较紧张，机构支持短期托养体验。网络价格仅作为前期参考，预约到院完成长者综合评估之后，获取准确报价。

餐饮服务

社区设有大面积全日制餐厅，同时配备家庭聚餐包间，支持零点、套餐、圆桌聚餐多种就餐形式。后厨厨师团队经验丰富，按照时令定制每周菜单，本帮风味为主，菜品清淡软烂。 可以提供普食、软食、碎食、控糖控盐餐、低嘌呤餐、半流质、匀浆膳食，也可适配特殊饮食需求，适配牙口不好、吞咽不便、术后休养长辈。行动不便、卧床长辈支持送餐入户。生日可以预约家庭聚餐，传统节日准备特色时令吃食，看房可以预约试吃体验。

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文娱活动

公共功能空间超 5000㎡，包含中信书店、恒温泳池、健身房、书画教室、舞蹈房、影音厅、茶室，屋顶平台、社区农场体验区，开设十多个主题社团空间，也设置代际互动的四点半学堂，方便孩子过来陪伴长辈。

自理长辈可以参与读书会、书画手工、声乐舞蹈、主题沙龙、节日汇演、集体生日会，社区也会组织外出参观、健康讲座； 半失能长辈开展楼层小型团体活动，怀旧观影、桌面小游戏； 认知专区依托五感花园开展园艺劳作、老物件回忆、感官安抚类舒缓项目，不安排高强度活动。 卧床长辈提供床边陪伴读报、音乐互动。活动集中白天开展，晚间保障长辈休息，全部自愿参加，不强制参与。

总结

实地走访下来，昆仑邸康养社区核心优势：内环城市核心地段，地铁出行便利，子女通勤探视友好；立体多层花园，下沉庭院 + 屋顶花园，室内外活动空间丰富；CCRC 一站式模式，自理到护理院内转区不用搬家；公共配套齐全，书店、恒温泳池、多主题社团；周边商业、就医资源丰富，支持短期托养体验。

客观短板：临近主干道，部分低楼层房间会受到路面噪音影响；城市地块，缺少远郊那种开阔大面积平地园林；活力公寓热门房型数量有限，需要提前预约排队；整体定位高端，预算门槛偏高。

养老没有十全十美的机构，建议预约实地参观，活力公寓、护理楼栋、认知专区都要走访，结合探视距离、长辈身体、预算综合权衡，再做入住决定。