上海天地健康城费用查询,地址电话、服务内容及收住人群

一、机构概况

爱维中国是一家深耕国内康养领域的专业服务品牌，由澳洲知名康养运营集团AVEO与国内大健康产业资本携手合资打造。品牌立足大健康产业发展趋势，聚焦高品质康养服务赛道，依托双股东的核心资源优势，融合国际化成熟康养运营理念与国内长者的居住生活习惯，借助大健康产业布局与数字化服务模式，持续助力国内康养行业规范化、品质化升级发展。

其中，澳洲AVEO集团拥有数十年退休社区开发与运营经验，手握两大特色康养服务体系，在全球运营超百家成熟康养社区，积累了丰富的长者健康养护、社区运营及生活服务经验。合作的国内大健康资本深耕本土康养领域多年，旗下拥有成熟的健康产业运营平台与专业服务团队，为社区康养服务落地、长者健康保障筑牢专业根基。

基于对国内长者生活习性、康养需求的深度调研与洞察，爱维中国摒弃传统养老服务模式，从康养激励引导、生活方式优化、社区环境提质、健康协助养护四大核心维度，搭建全方位、精细化的长者康养服务体系，全方位提升长者晚年生活品质与身心健康状态。品牌以上海天地健康城为核心运营载体，创新打造“康养配套+生活服务+康养单元”的成熟运营模式，打造一站式全周期康养社区，为退休群体构建沉浸式、高品质的校园式康养生活场景。

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二、服务内容

天地健康城聚焦长者全周期康养需求，构建分层分类的康养服务体系，打造三类差异化居住服务产品，全面覆盖自理生活、辅助照料、专业护理等不同养老场景，适配长者各年龄段、各身体状态的养老需求。社区不仅支持长期定居养老，还可提供短期旅居、临时照料、喘息陪护等多元化服务模式，灵活性极强。

社区推行专属会员康养体系，以助力长者延长健康生活周期为核心宗旨，为入驻会员定制个性化、全方位的专属康养生活方案，兼顾生活照料、健康养护、精神文娱等多重需求。针对不同身体状况的长者，社区配备梯度化生活照料与健康护理服务，从日常起居协助、生活习惯调整，到定期健康监测、专项康养干预，层层细化服务内容，切实解决长者晚年生活与康养核心诉求。

同时，社区十分注重长者精神文化生活建设，打造丰富多元的文娱服务体系，常态化开展各类社团活动、主题节庆、文体赛事，让长者在养老之余，丰富精神世界、拓展社交圈层，收获充实愉悦的晚年生活。

三、设施配置

社区整体配套完善，功能分区清晰，全方位适配长者居住、生活、文娱、康养多重需求，打造一站式醇熟康养生活圈。社区布局6处邻里服务中心，分散于各个居住单元之间，作为社区核心便民服务站点，内置开放式会客厅、阳光休闲区、健康服务站等功能区域，配备专属工作人员常驻值守，日常可为长者解决各类生活琐事，同时定期组织月度生日会、趣味休闲活动等，丰富社区日常氛围。

社区特设共享自助厨房，打造亲友欢聚的专属空间，提前备好各类厨具与基础配套，长者可邀约家人、朋友前来聚餐下厨，无需操心食材筹备与餐后清洁，轻松享受温馨的欢聚时光。依托成熟的文教配套资源，社区设立老年学堂，作为正规老年教育分部，开设电子钢琴、书法、手工、读书会、歌唱、花艺等多元兴趣课程。同时组建多个专属社团，涵盖歌唱、舞蹈、书法、京剧、手工等多个品类，全年定期举办春季运动周、秋季文化节、年终团圆宴及各类节日主题活动，文体生活丰富多彩。

社区配套专属图书馆，藏书丰富、环境雅致，由专业书院携手社区读书会联合运营，资深教育专家牵头打造学习交流平台，为热爱阅读、乐于学习的长者提供优质的交流成长空间。康养运动配套方面，社区建有专属康养会所，配备恒温泳池、专业健身房、体操操房、多元球类运动区等室内外运动场地，恒温泳池常年保持适宜温度，还设有专属休闲戏水、按摩区域，满足长者日常健身、休闲康养、运动养生的需求。

除此之外，社区配有专属服务式康养公寓与专业护理楼栋，公寓户型通透宜居，内部生活配套齐全，楼栋底层设置休闲、文娱、阅览、手工等公共区域，长者足不出栋即可享受各类便民服务。专业护理楼栋建筑面积开阔，聚焦老年康复、日常护理、身心养护等核心服务，是社区精细化康养服务的重要配套载体。

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四、产权居住产品

社区产权居住产品主打宜居康养户型，户型格局方正、采光通透，适配长者居住习惯，主要涵盖三种主流户型，分别为百平两室两厅、一百二十平两室两厅及一百四十平三室两厅，楼栋梯户配比合理，居住舒适度高。该类居住产品采用民用水电煤收费标准，生活成本透明，日常餐饮可自主充值消费，社区专属康养服务费为自愿选择项目，长者可根据自身需求自主搭配康养服务，居住方式灵活自由。

五、康养租住及护理产品

社区服务式康养公寓提供两种主流租住户型，户型空间宽敞，居家氛围浓厚，租金包含日常水电、地暖、网络等基础生活配套费用。同时设置梯度化康养服务费用，根据长者身体状况划分多个护理等级，对应不同的服务收费，基础护理费用包含日常三餐膳食，针对特殊照护需求的长者，可定制专属一对一专护服务。入住需缴纳固定租房押金与专项康养押金，入住合同以年为单位签署，租金及康养服务费按季度缴纳。

社区专属护理楼栋建成于2017年，床位储备充足，可接纳不同陪护需求的长者入住。楼栋设置多人合住、双人、单人等多样房型，对应差异化的床位、护工及膳食收费标准，日常综合费用根据入住房型、护理规格有所区分，社区定期推出床位优惠政策，进一步降低入住成本，首次入住需缴纳基础押金。

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六、会籍式康养公寓产品

社区推出特色会籍式康养公寓，主打灵活的入住权益模式，会籍使用权益支持转让、继承，满一年后可申请退籍，办理相关手续仅需缴纳固定比例的手续费用。产品涵盖多种户型，面积跨度适中，适配单人、双人居住需求，不同户型对应差异化的会籍押金标准与月度管理费用。

月度管理费涵盖地暖、网络、热水等基础配套使用费用，区分入住使用与空置闲置两种收费标准。同时设置梯度化康养服务费，包含基础生活照料、进阶生活护理、一对一专属陪护等多个档位，适配不同长者的康养需求。日常水电费用据实自理，膳食采用充值消费模式，入住需缴纳固定居住押金与康养专项押金，管理费及康养服务费按年度统一缴纳。

结语

爱维中国·天地健康城依托双股东的国际化运营经验与本土大健康产业资源，结合国内长者的真实养老需求，打造出适配本土市场的全周期、一站式康养社区。项目整合优质居住空间、完善生活配套、丰富文体资源与精细化康养服务，构建了覆盖自主居住、休闲养老、专业照护的完整康养体系。从基础的生活起居保障，到高阶的精神文化建设、专业健康养护，全方位、多层次满足当代长者的高品质养老需求，为都市长者打造温馨、舒适、安心、充实的校园式康养生活新场景，助力长者实现高质量、有品质、有温度的晚年生活。