上海市崇明区上实瑞慈花园中心简介,入住价格及地址(2026整理)

前言

市区、浦东、宝山很多家庭，希望找崇明东滩大型高品质康养社区，活力长辈居家式居住，配套完整照护体系，生态环境优越。博主实地探访上实瑞慈花园，上实集团联合瑞慈医疗打造的 CCRC 持续照料社区，美式庄园建筑，大面积园林，户型以精装大公寓为主，社区内设颐养板块，护理中心配套在建，适合活力长者，夫妻同住友好。抛开营销宣传，结合实地探访，把机构真实情况整理出来，给有需要的家庭作为参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

上海市崇明区上实瑞慈花园，坐落于崇明陈家镇东滩大道 100 弄，地处上实东滩生态小镇腹地，总占地约 6.8 万㎡，总建面约 11.5 万㎡，共计 555 套居住单元，可容纳近千位长者入住，整体由美国斯坦伯格养老设计团队规划，庄园式低层建筑风格，绿化覆盖率高，湿地生态环境好。

社区分为活力颐养公寓板块、颐养照护板块，护理中心尚在筹备阶段。主要接收 55 周岁以上自理活力长者，少量半自理长辈；重度失能、重度认知长辈，待护理中心投用后可承接。社区配有岛内岛外通勤班车，院内车位充足，自驾探视方便；对接周边医院开通绿色转诊通道，设置健康小屋、预约就诊、陪诊服务，瑞慈医疗提供健康资源支撑。

社区配备长者书院、多功能文娱中心、康复训练中心、多处户外庭院，完整的兴趣社团体系，兼顾长住养老，也支持短期康养旅居。

居住条件

全部精装交付，主力户型 82㎡一居室、100‑120㎡两居室，大面宽带南向阳台，适合单人或夫妻结伴入住。全屋全套适老化配置：防滑静音地面、圆角防撞柜体，走廊公共扶手，居室独立干湿分离卫浴，全域 24 小时紧急呼叫系统全覆盖，配置中央空调、新风系统，部分户型设置简易厨台，可以简单加工食物，居家氛围感强。

楼宇全部无障碍电梯，风雨连廊设计，雨雪天气出行不受影响。活力公寓板块以自理居住为主；照护楼层房间户型偏小，适配半自理长辈照护需求。社区提供 24 小时管家服务，居室保洁、床品衣物清洗纳入基础服务。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

收费标准

院内全部收费项目对外公示，无隐形捆绑消费，采用月费模式，分活力公寓、照护楼层两套计价，餐费单独结算。 综合月参考区间7200‑18500 元。 房费根据户型楼层浮动，一居室起步，两居室价格更高；第二位同住人员加收固定费用；照护楼层根据照护等级叠加护理费。 社区护理中心尚未正式运营，现阶段暂不支持医保、长护险院内结算，后期护理中心开业之后可开通对应服务。 以上仅为公开参考，实际开销受户型、朝向、照护等级浮动，实际报价以院内现场评估出具正式方案为准。

环境设施

美式庄园大草坪、景观庭院、平缓户外步道，园林开阔，适合散步晒太阳。室内配套十分齐全：长者书院、多功能剧场、健身房、乒乓台球室、书画手工教室、阅览茶歇区、康复训练大厅。 日常活动内容丰富：太极、瑜伽、声乐舞蹈、手工沙龙、观影茶话会、健康讲座；结合崇明本地资源组织采摘、游园、节庆汇演，各类兴趣社团常态化开展。院区出入管理严格，监控消防配套齐全，公共区域保洁维护到位。 客观短板：社区体量庞大，楼栋分散，跨组团走动距离较远。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

餐饮服务

社区中央大食堂，专业餐饮团队运营，营养师参与食谱规划，本帮口味为主，兼顾中西简餐，菜品定期更新。提供自助选餐、零点小炒，也可家庭小聚。可定制软食、控糖餐、低盐低脂餐等特殊膳食。长辈可集中到餐厅就餐，行动不便长辈支持送餐入户。传统节日准备特色时令餐食，收集长辈饮食意见灵活调整菜品，餐费按月据实结算。

总结

综合实地探访感受，上实瑞慈花园最大优势：崇明东滩庄园式大型 CCRC 社区，生态环境优越；大户型精装公寓，硬件配置高，夫妻同住友好；班车通勤，文娱社团配套完善，兼顾长住与旅居；国资 + 医疗集团双重背景，整体运营规范。

客观来讲，护理中心还未正式投入使用，重度失能、重度认知长辈目前无法在院内接收；地处崇明，市区过来通勤距离长；朝南优质户型比较紧张，需要预约排队。建议有意向家庭一定要预约实地参观，切身感受园区氛围之后，再做入住决定。