上海阳光人家·佘山康养社区首页概括,本月最新收费/电话/地址查询

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区是阳光保险集团倾力打造的高端CCRC全龄康养项目，立足上海、辐射长三角区域，专为适龄长者打造全周期、一站式颐养生活场景。社区可容纳千余名长者同时入住，能够适配自理生活、辅助照料、专业陪护等多元化养老需求，全方位覆盖不同身体状态长者的日常居住与康养生活。项目坐落于素有上海后花园美誉的佘山国际度假旅游区，坐拥优质原生生态资源，整体采用低密度园林式布局，以花园洋房、康养别墅为核心建筑形态，打破传统养老居所的刻板格局，打造出静谧舒适、绿意盎然的沉浸式颐养环境。社区区位条件十分优越，交通路网四通八达，距离上海核心城区、虹桥交通枢纽车程适中，临近地铁9号线佘山站，同时配备专属社区班车，可往返周边商圈、交通站点及核心生活配套区域，日常出行便捷高效。周边商业、生活、文教配套成熟完备，能够充分满足长者日常消费、休闲社交、生活便民等各类需求。

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二、设施配置

社区整体规划占地面积226亩，整体开发尺度宽松舒适，地上建筑面积开阔适宜，仅0.5的超低容积率与45%的高绿化率，搭配四面环水的自然格局，构筑出少见的水岸园林康养居所。整体建筑以三层院落式洋房和单层独门独院康养别墅为主，整体社区规划清晰，分为自理生活居住区、多功能配套会所、康养服务中心等核心板块，项目分三期稳步开发建设，目前一、二期已全面竣工投入使用，包含多套精装洋房与私密康养别墅，居住圈层纯粹、居住氛围成熟。

居住户型设计贴合长者居住习惯，户型选择丰富，涵盖52㎡左右单间户型、67㎡左右一室两厅户型、86㎡左右两室两厅户型，别墅户型为98㎡左右两室两厅，适配单人独居、双人相伴、家庭式养老等不同居住场景。所有户型均采用全屋精装交付模式，配备全套适老化家具与智能安全设施，搭载全屋地暖、中央空调等舒适配套，从居住细节上保障长者居住的温暖度、舒适度与安全性。

在公共配套方面，社区一、二期已建成1座中央主会所与2座社区分会所，功能布局丰富多元。主会所涵盖恒温运动泳池、专业健身区域、瑜伽康养空间、书画手工室、文艺舞蹈室、休闲餐饮区、棋牌娱乐室、咖啡休闲区、中式茶歇区等多元场景，兼顾运动康养、文化休闲、社交聚会等需求。两座分会所配备影音厅、多功能活动厅、球类运动区、图书阅览区、休闲造型室等配套，全方位丰富长者日常休闲生活。未来三期将规划建设约4100㎡的全新会所，新增社交客厅、社区便民商业、特色康养理疗、老年学堂、多元文娱场地等功能，进一步升级社区配套能级。

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三、服务内容

社区深耕全龄康养服务体系，打造专属“六无忧”颐养服务模式，围绕生活起居、身体健康、日常照料、休闲文娱、身心养护、便民保障六大维度，构建全方位、精细化的养老服务体系。依托五大专属管家服务团队，为入住长者提供定制化生活照料、科学膳食搭配、健康动态管理、多元文娱组织、专业陪护照料等核心服务，同时配套公共设施运维、个性化增值服务，贴合每位长者的差异化颐养需求。

在健康养护层面，社区搭建三级立体健康保障体系，形成分层、高效、全面的健康管护模式。以社区内部专属康养站点为基础，实现日常健康监测、基础养护服务全覆盖；联动周边镇区及城区优质康养资源，解决日常健康养护需求；依托市中心优质康养绿色通道，为长者高阶健康需求提供可靠保障，实现日常有呵护、轻症可处置、重症有对接、急症有保障的全维度健康守护。同时，社区一、二期已配置专业康养服务专区，涵盖陪护公寓、认知照护专区及基础康养站点，提供专业化、精细化的日常照护服务。三期将新增约5000㎡的大型康养服务中心，升级专业康养资质，联动上海优质资深康养资源，进一步完善全周期康养服务链条。

依托完善的硬件配套与精细化的服务体系，社区打造成为集开放式老年学堂、精品康养护理、高端慢病养护、沉浸式旅居康养于一体的综合性高端颐养社区，为长者实现品质养老、活力养老、健康养老提供全方位支撑。

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四、价格体系

社区结合长者长住养老、短期旅居、体验入住等不同需求，定制了三类差异化入住权益方案，适配多样化养老选择，所有基础准入费用均可按规则退还，消费模式灵活透明。

第一类为长住专属权益方案，适配长期定居颐养的长者，需缴纳基础准入费用，同时根据所选户型、入住人数收取月度基础服务费用，双人入住仅需额外增补少量服务费，日常膳食费用单独核算。社区支持通过缴纳递增式可退押金的方式，适度减免月度服务费用，为长期入住家庭提供灵活的费用优化选择。

第二类为康养旅居权益方案，主打中长期旅居康养模式，分为三年、五年两种权益周期，需缴纳基础康养保证金与对应周期权益费用，月度服务费用标准与长住方案一致，同样支持双人入住增补规则，膳食费用另行结算，适合偏好季节性旅居、阶段性康养的长者群体。

第三类为短期体验权益方案，有效期为一年，适配想要沉浸式体验社区康养生活的长者，缴纳固定权益费用后，可在有效期内累计入住指定户型30晚，支持拆分或连续入住。同时针对高龄长者推出专属优惠政策，进一步降低体验门槛，让更多长者近距离感受高品质康养生活。

五、交通指引

公共出行可搭乘地铁9号线至佘山站出站，换乘松江92路公交至佘苑路佘新路站点，步行即可直达社区，公共交通出行便捷省心，轻松衔接城市核心交通网络。

六、结语

阳光人家·佘山康养社区依托优越的生态区位、超低密的园林居住环境、完善的硬件配套设施以及精细化的全维度康养服务，构建了适配全龄长者的一站式颐养生活体系。从居住环境、生活配套到健康管护、文娱生活，全方位贴合现代长者对品质养老生活的追求，既满足了长者安居静养的生活需求，又丰富了精神文化生活，同时筑牢健康养护保障，是长三角区域兼具生态质感、服务品质与专业度的高端康养居所，为长者开启舒适、安心、多彩的全新颐养生活。