泰康之家·申园概况2026-具体地址、详细收费一览

一、项目概况

泰康之家・申园位于松江佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，是泰康长三角首家旗舰社区，总投资 43 亿元、占地 9 万平米、建面 22 万平米，可容纳 2200 户居民，含约 1840 户独立生活单元、二级康复医院及 440 张康复护理床位。社区距上海火车站 38 公里，地铁 9 号线直达，10 分钟可达商圈与医院，交通配套便捷。

费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区

收住人群: 自理/半自理/全护理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、核心模式与理念

社区引入国际 CCRC 养老模式，以 “在地安养、持续关爱” 为理念，提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大服务区域，采用 “1+N” 全方位服务模式；入住前通过专业评估匹配区域，健康变化可升级照护等级，实现一站式退休生活解决方案。

三、配套与服务

社区设全功能会所，覆盖桌球室、游泳池、佛堂、门球场等超 30 类功能空间，满足文化娱乐、运动健身等六大退休需求，同时配备养老照护专业设备，兼顾活力生活与专业照护。

四、收费体系

申园有两种收费方案：

未购乐泰财富卡：按房型与入住人数收取标准月费（含房屋基础 / 基础 + 使用费），一居室 1 人 8119 元 / 月、2 人 10819 元 / 月；舒适一室一厅 1 人 11690 元 / 月、2 人 14390 元 / 月；温馨一室一厅 1 人 15127 元 / 月、2 人 17827 元 / 月；预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他收费服务按需结算。

乐泰财富卡会员：需购卡（一居室 110 万 / 户、舒适一室一厅 160 万 / 户、温馨一室一厅 210 万 / 户），月费含房屋基础 / 基础 + 使用费（一居室 1 人 3278 元 / 月等），餐费及其他服务同前。

五、结语

泰康之家・申园以高端 CCRC 模式为核心，搭配佘山人文生态基底与全维配套，既满足长者活力生活需求，又覆盖全周期专业照护，是长三角区域高端医养社区的标杆项目之一。

tzq