上海乐雅集国际颐养社区中心简介,入住价格及地址(2026整理)

前言

随着大众养老观念的升级，单纯的居住养老早已无法满足当代长者的需求，越来越多家庭开始追求资产稳妥规划与高品质养老生活双向兼顾的新模式。传统养老大多侧重基础居住照料，而高端养老更看重资产保值、精神丰盈、专属服务与长久保障。

作为爱建信托重磅打造的首个养老标杆项目，乐雅集跳出传统重资产养老的固有模式，创新推出轻资产运营理念，打造独树一帜的“信托养老”体系。依托专业信托架构，将资产管理、资产传承、品质康养服务深度融合，为上海长者家庭提供一站式综合颐养解决方案，重新定义新时代高端养老的打开方式。

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一、基础概况

乐雅集坐落于上海，是主打中国文化宅院风格的精品康养社区，全程遵循国际CCRC成熟建设标准打造，聚焦高端乐龄人群的全周期养老需求。区别于市面上大规模、高密度的养老社区，项目主打“小而美”的精品定位，整体容积率低、居住氛围纯粹，规避了人员繁杂、喧闹拥挤的问题。

社区整体房源配比精致稀缺，仅规划99套活跃居住公寓与8套专业护理公寓，精准适配不同身体状态的长者居住需求。同时携手朱家角镇社区卫生服务站落地合作，搭建完善的医养结合、持续照料服务体系，覆盖长者退休预备期、完整退休生活的全阶段，可提供自理、介助、介护三类持续性照料服务，真正实现一站式终身康养。

依托爱建信托的金融核心优势，项目打破养老与金融割裂的局面，以信托架构为核心，兼顾资产保值增值、家族受托传承与品质养老服务，是上海为数不多实现金融赋能实体康养的高端社区。

二、收费标准

乐雅集采用租赁、购买两种灵活入住模式，适配不同家庭的预算与长期居住需求，所有收费透明规范，无隐形消费，长者可根据自身居住周期、户型需求自由选择。

租赁模式下，社区设置基础入住费用，单人入住每月4550元，双人同住每月6510元。在此基础上，不同户型对应差异化月租，40平朝北户型单人月租5500元、双人7500元；40平朝南户型单人8800元、双人10800元。60平朝北户型单人6500元、双人8500元；60平朝南户型单人9500元、双人11500元。80平朝南户型单人10800元、双人12760元；90平朝南户型单人11300元、双人13260元。入住需缴纳对应押金，单人5万元，双人8万元，社区餐费按需自主消费，常规月度餐费支出约1500元。

产权购买模式性价比更高，适配长期定居养老的家庭。40平朝北户型总价130万元，40平朝南户型170万元；60平朝北户型170万元，60平朝南户型195万元；80平朝南户型250万元，90平朝南户型270万元。入住后需缴纳固定月度服务费，单人每月2800元，双人每月4200元。该费用涵盖日常水电使用、一对一专属管家、每日房间清扫、定期深度保洁、衣物洗护、床品更换、全屋大扫除、月度外出旅居、社区全部文娱活动、常态化健康监测、配药代办、生活代办等多项服务，除自主就餐费用外，几乎囊括所有日常居住开销。

三、环境设施

区别于现代化流水线式的养老社区，乐雅集以中国传统宅院文化为核心设计理念，打造低密雅致的康养居住环境，兼具中式美学与居住舒适度。整体社区布局规整、景观错落有致，摒弃高密度建筑设计，保留充足的公共休闲空间与绿化区域，静谧宜居，贴合长者修身养性的居住需求。

社区严格对标国际CCRC持续照料标准搭建配套体系，硬件设施兼顾安全性、舒适性与实用性。全域推行智能化适老化改造，从居住空间到公共区域，全方位适配长者生活习惯，兼顾安全防护、居住舒适、智能便捷、环保节能多重优势。同时配套完善的公共休闲、养生空间，为长者日常休闲、康养、社交提供充足场景支撑，打造出上海稀缺的低密度精品康养居住环境。

四、居住条件

社区户型选择丰富，涵盖40平、60平、80平、90平多种主力户型，南北户型分区清晰，采光、通风条件优异，可满足独居、双人同住等不同居住场景。小户型精致紧凑，日常打理轻松，适配独居长者；大户型空间开阔，活动自由度高，适合夫妻同住或偏好宽敞居住体验的长者。

所有居住空间均围绕长者生活特点定制设计，摒弃冗余装饰，主打简约实用、温馨舒适的居住氛围。全屋适老化细节打磨到位，规避日常居住安全隐患，同时搭配智能适老化配套，让长者日常起居、生活操作更加便捷省心。

得益于社区小体量精品定位，居住人群纯粹，邻里圈层优质，汇聚了众多追求高品质晚年生活的乐龄人群，居住氛围安静和谐，没有嘈杂喧闹，既能享受独处的静谧，也能轻松参与邻里社交。

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五、餐饮服务

饮食康养是晚年颐养的核心环节，乐雅集专属配置膳食管家团队，由专业营养师坐镇，主打养生食疗、科学膳食。团队会结合长者的年龄特点、身体体质、饮食偏好、饮食习惯，一对一定制个性化膳食方案，规避重油重盐、生冷刺激的饮食方式，贴合长者养生需求。

社区就餐模式灵活自由，长者无需固定包餐，完全按需消费，既避免了固定餐费的浪费，也能自主把控饮食节奏。日常餐食荤素搭配、营养均衡，食材新鲜健康，兼顾口感与养生价值，同时贴合中老年肠胃消化特点，让长者吃得安心、吃得健康，通过日常饮食调养身体、滋养身心。

六、文娱活动

为打破传统养老单调枯燥的生活状态，丰富长者精神文化生活，乐雅集配备专属活动管家，全方位统筹长者的日常文娱与休闲生活，主打养生养心、精致乐龄的生活理念。

社区常态化开展各类高品质社区文娱活动，涵盖文化休闲、兴趣体验、养生运动等多个品类，所有社区活动对入住长者免费开放。同时每月组织一次外出旅居活动，让长者走出社区，亲近自然、开阔视野，告别居家养老的封闭单调。

整体文娱安排张弛有度，既不会过度喧闹打扰休息，也能充分满足长者的社交需求、兴趣需求与精神追求，让长者在退休之后依然能拥有充实、有品位、有乐趣的晚年生活，真正实现老有所乐、老有所享。

七、照护团队

乐雅集打造了专业化、全维度的照护服务团队，摒弃粗放式照料模式，以精细化、个性化服务为核心，为长者的健康与生活保驾护航。社区配备24小时在线的贴身管家团队，全天候响应长者的各类生活需求，随时解决日常居住中的各类问题。

专属健康管家团队聚焦长者健康管理，常态化开展身体状态监测，定期记录长者身体情况，跟踪健康变化，针对性调整康养方案，有效延长长者健康生命周期，提升日常起居的生活质量。同时依托社区落地的医疗服务站点，搭建完善的健康保障体系，为长者的生命安全与身体健康筑牢基础。

针对不同身体状态的长者，团队实行分层照料模式，精准适配自理、介助、介护不同阶段的服务需求，照料细致周全，兼顾专业性与温度。

八、特色服务

相较于传统养老社区单一的居住照料服务，乐雅集打造了五大管家一站式服务体系，构建私人化、全天候、全方位的专属服务模式，真正做到让长者省心、子女安心。

贴身管家作为服务核心枢纽，一对一对接每位长者，精准捕捉个性化需求，定制专属生活服务方案，解决各类个性化生活难题。健康管家专注全周期健康管理，常态化监测身体状态、做好健康记录与养护指导。膳食管家深耕科学养生膳食，根据体质定制食谱，实现饮食康养。活动管家负责统筹各类文娱、旅居活动，丰富晚年精神生活。后勤管家全权打理生活琐事，涵盖居住保洁、衣物洗护、设施维护、事务代办等，让长者彻底摆脱琐碎事务，专注享受养老生活。

除此之外，项目最大的特色是金融+养老的双重赋能。依托爱建信托专业的信托架构，可为长者及家庭提供资产保值增值、受托传承等金融服务，将养老居住、生活照料、资产规划融为一体，解决长者晚年生活与资产传承的双重顾虑。同时全域智能化适老化配套，从细节上保障居住安全与舒适，全方位提升晚年颐养品质。

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总结

作为爱建信托创新打造的信托养老标杆项目，乐雅集跳出传统养老的发展局限，以轻资产创新模式，开创了“资产管理+品质养老”的全新康养赛道。凭借中式宅院的低密环境、精细化的全周期照护、五大管家专属服务、灵活的入住模式以及金融赋能的独特优势，精准契合当代高端长者的颐养需求。

不同于大规模大众化的养老社区，乐雅集“小而精、优而雅”的定位，打造出纯粹高端的乐龄圈层，既满足了长者对安全舒适居住环境、专业细致照料服务的基础需求，也兼顾了资产保值传承、精神丰盈、自我价值实现的高阶需求，是上海高端精品养老中极具代表性的优质项目，为新时代高品质养老提供了全新解决方案。