买了郊区高大新房,很多人还没装修就后悔了,其中原因你也要知道

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小编身边的很多朋友,在买了郊区的高大新房,结果还没等房子装修就后悔了,根据小编的观察,主要是出于这5个现实原因; 第一、房价被提前透支 随着城市的发展扩张,旧的中心城市会逐渐没落,新的中心会崛地而起,房价也会跟着迈上新台阶,于是就有不少开发商以此为借口,给郊区房打着“新城”、“新中心

    小编身边的很多朋友,在买了郊区的高大新房,结果还没等房子装修就后悔了,根据小编的观察,主要是出于这5个现实原因;

第一、房价被提前透支

    随着城市的发展扩张,旧的中心城市会逐渐没落,新的中心会崛地而起,房价也会跟着迈上新台阶,于是就有不少开发商以此为借口,给郊区房打着“新城”、“新中心”、“新规划”等幌子,透支未来三四年的房价去卖房,这样的房子房价泡沫很大。

第二、郊区配套落地慢

    郊区就是城市外围的区域,相比于城市来说,人口密度会小很多,但交通、教育、商业配套是围绕人口分配的,这样人烟稀少的郊区配套落地会很慢,就比如小编了解到的我们当地郊区的一个楼盘,一期房交房都快10年了,开发商承诺的教育配套依然没有落地,在这期间业主的孩子办理入学,每天接送孩子上下学很不方便,很多人为了保证孩子的教育质量,不得不花高价把孩子送到寄宿制私立学校,所以买了郊区房,未来很大概率要忍受各种配套不完善的缺陷。

第三、郊区房子不抗跌

    郊区公交路线稀疏,交通非常不方便,很少有人口流入,而很多本区域的人,也在向市区流动,所以郊区很少有盈利性质的企业和商业入住,郊区经济发展不起来,也会加剧人口流失,形成恶性循环,这样房子没有市场需求,就会越住越贬值,其实现实情况也是这样,今年关注过楼市的人基本都知道,在疫情影响下,受影响最大的还是郊区的楼盘,郊区房降价超过上千元,可很多中心城区的房子市场受众多,房子依然很抢手,房价不但没跌,还在小幅度的上涨。

第四、潜在购房成本高

    很多人房子买在郊区,但工作还在市区,这样就需要配一辆车才能满足每天的出行需求,或者还需要在工作地点附近租一套房子,而自己的新房舍不得出租,可能就要空置了,因此郊区房虽然价格低,但实用性差,还会增加潜在的购房成本。

第五、郊区治安较差

    郊区管理治安的人员少,电子监控设备安装的也少,所以郊区发生偷盗、抢劫、砸车窗的概率更高,而且郊区的交通比较混乱,发生事故的概率也高,总之,郊区房的弊端很多,小编真的不建议大家买,如果确实手头资金有限,可以考虑城市发展规划方向的房子,这类房子比郊区房更有发展潜力。

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