身心同养,自在安康——上海怡福荟康养小镇
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一、机构概况
上海怡福荟康养小镇位于上海市奉贤区申杰路 58 号，项目占地 12.6 万㎡，总建筑面积 27 万㎡，由 16 栋康养公寓组成，共 1610 套房源，同时配套 6.6 万㎡综合服务设施与 7 万㎡生态田园农场。项目以 “开放、多元、发展、参与” 为设计理念，荣获 2021 年 WAN 世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑・金奖，打造集文体中心、康养公寓、二级综合医院于一体的 CCRC Plus 小镇，让长者既能享受田园风光，又能便捷链接都市资源。
二、服务内容
健康管理：自带二级综合医院，联动瑞金医院等三甲资源，提供预防保健、初级诊疗、康复医疗、慢病管理等全周期健康服务。
生活配套：精酿啤酒、精选咖啡、连锁便利店、茶室等多元选择，满足全家欢聚共享的生活需求。
田园体验：生态农场提供菜园租赁、蔬果采摘、小动物喂养、烧烤露营等休闲活动，尽享田园之乐。
文体活动：11384㎡文体中心，配备报告厅、恒温泳池、户外跑道及合作书店，丰富长者精神文化生活。
出行保障：全社区覆盖风雨连廊，地下车库直达组团会所，出行不受天气影响，便捷无忧。
三、价格体系
项目提供两种会籍方案，收费清晰透明：
怡享会籍（永久制）：18 周岁及以上可购，采用会籍费 + 服务费模式，可继承、可转让，1 年内不可退，满 1 年按比例扣费，满 3 年可全额退款，支持全家共享。
怡尊会籍（终身制）：65 周岁及以上可购，采用会籍费 + 服务费模式，不可继承、不可转让，1 年内不可退，满 1 年内身故可退剩余货值，长期养老成本较低。
家庭服务费按户型收取：A/B 户型（79-82㎡一房两厅）3200 元 / 月 / 户；C 户型（107㎡二房两厅）3400 元 / 月 / 户；D 户型（117㎡二房两厅）3600 元 / 月 / 户，全屋精装，拎包即可入住。
四、设施配置
医疗设施：二级综合医院，深度融合医疗与康养，引入先进康复技术，为长者健康保驾护航。
居住设施：全屋精装，配备燃气地暖、VRV 静音空调，家具圆角处理、床底收纳、适宜高度床垫等适老化设计，兼顾安全与舒适。
文体设施：恒温泳池、户外跑道、报告厅、合作书店，满足长者运动健身与文化学习需求。
配套设施：地下车库设 1000 余个车位，风雨连廊连接所有建筑，出行便捷，风雨无忧。
五、结语
上海怡福荟康养小镇以医养融合、田园共生的特色，为长者打造多元包容的养老生活场景。无论是适合全家共享的怡享会籍，还是成本可控的怡尊会籍，都能满足不同家庭的养老需求。在这里，长者可安心享受专业照护与品质生活，开启悠然自得的养老新篇章。
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