重大利好 | 央行降息!楼市风向要变?事关你的房贷!

搜狐焦点十堰站 2019-11-21 09:13:58
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央行宣布降息了! 就在今日,央行公布了新的“贷款市场报价利率(LPR)”: 1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.15%,下调5bp(基点)。 5年期以上LPR利率为4.8%,同步下调5bp。 LPR——原名“贷款基础利率”,1年期LPR是给实体经济贷款参考的利率,而5年期主要作用就在中长期贷款上,

央行宣布降息了!

就在今日,央行公布了新的“贷款市场报价利率(LPR)”:

1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.15%,下调5bp(基点)。

5年期以上LPR利率为4.8%,同步下调5bp。

LPR——原名“贷款基础利率”,1年期LPR是给实体经济贷款参考的利率,而5年期主要作用就在中长期贷款上,主要是面向房子的,即“房贷基准利率”。

而这是5年期以上LPR利率自公布实施以来首次下降。

5年期LPR下调5个基点,意味着什么?

1

月供减少

基准利率下调,房贷利息降低,我们每个月要还的房贷自然减少了!

以100万房贷为期30年为例,按照现在LPR4.8%的利率来计算,每月至少可以节省房贷30块钱。

30块钱,虽然不多,但也够每月吃上一口猪肉了。

买房负担减轻一点,这对购房者来说,当然是实实在在的利好消息!

2

中央对楼市态度明朗

5个基点的降息,虽然幅度比较小,但是对楼市所带来的政策信号已经很明显了。

中央对楼市有所放松了!

保持一定的热度,盘活市场经济,仍旧是中央对楼市抱有的期望。

在货币政策宽松的环境下,房贷压力减小,可刺激人们的住房消费需求,进而促进住房交易市场的活跃。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次“LPR利率下调客观上使得房贷的压力会减轻,这也有助于后续购房者的积极入市。到了年底房企的降价促销力度增大,相关房贷的优惠自然也容易吸引更多的购房者入市。”

中央对购房者的利好政策已打开,尤其针对刚需购房者,要把握住此次机会,看准优质房源,及早下手才是。

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