上海市静安区三普养老院2026 概况 详细地址 / 收费标准 / 入住须知一览

一 机构基本情况

上海静安三普养老院（三普九洲锦大宁颐养社区）是**静安区政府十三五重点民生项目、区级重大实事工程**，由三普实业、凯成控股、同策集团强强联合倾力打造，是静安区核心城区定位高端、规模宏大、资质正规的综合性品质颐养社区。机构于2023年3月正式取得静安民政养老备案，合规运营、体系规范、公信力十足。院区坐落于静安区平型关路1619弄，地处静安大宁成熟核心板块，周边高端社区林立、商圈配套完善、三甲医疗资源富集，区位优势得天独厚。项目总占地26000余平方米，采用地标式**两栋14层双子大楼**建筑格局，整体规划大气规整，全院共计设置550张养老床位，主力以舒适度极高的双人间为主，可大批量承接活力自理、半失能长者的高品质养老与医养护理需求，打造集活力颐养、专业护理、健康康养、文娱生活于一体的现代化高端长者社区。

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二 设施硬件配置

院区硬件配套对标高端颐养社区标准建设，空间开阔通透、布局科学规整、适老细节完善，整体居住品质优越，彻底区别于传统紧凑式养老机构。双子楼建筑采光通风优异，全域落实标准化适老化改造，动线无障碍、安全防护到位，居住舒心安心。院内房型以精品双人间为主，空间宽敞、私密性强、居住舒适度高，适配独居养老、结伴养老、夫妻同住等多元入住场景。公共功能配套极为丰富齐全，全方位覆盖文娱、休闲、康养、美容、健身等多元场景，内设专业棋牌室、标准化舞蹈房、沉浸式影音室、多功能教室、美容美发室、养生按摩室、足疗养护室、卡拉OK厅、专业健身房等二十余项功能空间，可充分满足长者兴趣培养、才艺展示、社交互动、休闲康养、日常健身的全方位需求，让长者日常养老生活丰富多彩、身心愉悦。

三 核心服务内容

机构深耕**活力颐养+医养护理**双轨服务模式，搭建全维度、精细化、高品质的综合康养服务体系，专注服务自理、半自理长者，实现生活照料、健康管理、医疗康养、文娱社交一体化闭环服务。生活照料方面，提供标准化、人性化的日常起居照料、个人卫生护理、起居陪护、生活协助等精细化服务，24小时贴心值守，细致呵护长者日常起居，全方位保障长者舒适舒心的晚年生活。健康医疗层面，依托静安区优质医疗集群优势，联动周边三甲医院资源，搭建绿色就医通道，提供健康监测、慢病管理、定期体检、协助就医、用药指导等专业医疗配套服务，实现小病就近处置、慢病持续养护、大病快速转诊，筑牢长者健康防线。文娱康养方面，依托完善的多功能场地，常态化开设舞蹈、棋牌、影音观影、声乐歌唱、健身运动、手工课堂、养生理疗等多元兴趣活动，丰富长者精神文化生活，促进长者社交交流，有效舒缓身心、愉悦心态，真正实现老有所乐、老有所学、老有所享。

四 详细价格体系

上海静安三普养老院收费标准公开透明、规范合规、无隐形消费、无捆绑项目，采用模块化计价模式，根据入住房型、居住人数、长者身体评估等级及个性化康养服务需求综合核算，梯度清晰、定价合理。全院整体月度综合收费区间为**8800元至18800元**，丰俭由人、适配多元养老预算。机构主力精品双人间房型性价比突出，空间宽敞、居住体验佳，是长者入住优选房型。基础费用涵盖床位住宿、24小时基础生活照料、公共文娱场地使用、基础健康管理等核心服务，个性化养生理疗、专项护理、增值文娱服务按需选择、单独核算，收费明细清晰、有据可依、合同明文标注，消费透明安心，具体精准报价可咨询院内工作人员获取最新方案。

五 机构综合优势

该院拥有政府背书、核心区位、规模品质、配套顶配、医养融合五大核心优势。资质层面为静安区重点民生实事工程，多家实力企业联合打造，官方背书、正规备案、运营靠谱、品质有保障。区位上扎根静安核心城区，商圈、高端社区、三甲医院环绕，生活便利、就医便捷、家属探视方便，真正实现市区核心地段高品质养老。硬件规模优势突出，2.6万方超大占地、双子地标建筑、550张充足床位，城区内稀缺大体量高端颐养社区，居住氛围纯粹、环境雅致。功能配套顶配，文娱、健身、康养、休闲空间全覆盖，满足长者全方位精神与身体需求。服务体系成熟，兼顾活力长者文娱颐养与半失能长者专业护理，医养结合闭环完善，精细化服务适配不同长者康养需求，综合性价比在静安城区同类高端机构中优势显著。

六 机构总结结语

综合而言，上海静安三普养老院是静安区核心地段**政府重点打造、硬件顶配、配套完善、医养兼备、服务优质**的标杆级高端综合颐养社区。依托城区核心黄金区位、超大规整院区环境、丰富多元的功能配套、精细化的全维度康养服务，打破传统养老单一照料模式，兼顾长者生活品质、身体健康与精神丰盈。机构以标准化的运营体系、透明规范的收费模式、人性化的温情服务，全方位满足活力自理、半失能长者的高品质养老与专业护理需求，是上海静安区高端康养、舒心养老、安心托付的优选标杆机构。

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