上海太平小镇·梧桐人家高品质养老院收费一览

前言

随着大众养老观念的升级，传统居家养老、普通养老院已经难以满足当代长者对品质晚年的追求。越来越多家庭开始青睐配套齐全、医养融合、生活丰富的高端康养社区。在上海众多养老项目中，由央企重磅打造的太平小镇·梧桐人家，凭借超大社区规模、完善的配套资源、精细化的康养服务，成为浦东乃至整个上海的标杆级CCRC持续照料养老社区，为长者打造了一处宜居、宜养、宜乐的理想颐养之地。

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一、基础概况：央企40亿打造上海旗舰康养社区

太平小镇·梧桐人家是中国太平保险集团倾力打造的旗舰养老项目，总投资高达40亿元，是上海地区规模、硬件配套、整体档次都位居前列的大型综合性养老社区。项目坐落于浦东张江科学城核心板块，区位优势十分突出，依托国家级科学城的优质资源，构筑了高品质的康养生活圈。

整个社区占地284亩，地上建筑面积接近30万平方米，整体规划科学规整，空间开阔通透，整体可容纳约3500名长者在此安心生活、乐享晚年。社区整体规划兼顾宜居性与实用性，既保留了自然生态的居住氛围，又配齐了全维度生活、康养、文娱配套，是少有的大规模、全配套、高品质的现代化养老社区。

二、环境设施：湖景生态社区，打造沉浸式康养秘境

为给长者带来舒适惬意的居住体验，梧桐人家特邀国际知名设计团队操刀整体规划设计，全程围绕长者生活习惯、行动特点、康养需求打造，每一处细节都贴合适老化、人性化标准，呈现出高端养老社区的顶尖规划水准。

社区内部生态环境优越，核心打造了3000平米的中心湖景景观，湖水清幽、景致雅致，真正实现湖景相融、移步皆景的居住意境，日常漫步湖边，清风拂面、景色怡人，能够极大舒缓身心、滋养身心。同时，社区精心规划了多元户外功能区域，包含太极广场、亲子乐园、户外烧烤区等多个场景。长者日常可以在太极广场修身养性、舒展筋骨，闲暇时能和家人在亲子乐园互动欢聚，也可邀约邻里好友体验户外休闲生活，全方位满足养生休闲、邻里社交、家庭欢聚的多元需求。

除此之外，社区配备1.1万平米的超大中央会所，总共四层空间，每层都设定专属功能主题，实现休闲、健身、餐饮、文娱、学习一站式覆盖，彻底打破传统养老的单调枯燥，让长者足不出社区，就能享受丰富多元的品质生活。

三、居住条件：多元户型适配全年龄段长者需求

社区的活力长者居住区由14栋11层小高层公寓组成，居住氛围安静舒适、采光通风条件优越。公寓地上总建筑面积近15万平米，规划总户数1572套，户型规划十分丰富，涵盖一居室、一房一厅、两房两厅、三房两厅等9种户型，套内建筑面积跨度从30平米至120平米。

多样的户型设计，能够精准适配不同居住需求，无论是独居长者、夫妻双人居住，还是想要和子女同住、兼顾家庭团聚的长者，都能找到合适的居住空间。所有公寓户型布局合理、空间通透，贴合长者日常起居习惯，兼顾私密性与舒适度，为长者打造温馨舒适的专属居家空间。

四、完善配套：医疗护航+商业加持，生活无需奔波

1、优质医疗资源，筑牢康养根基

养老生活，健康保障是核心关键。梧桐人家坐落于张江科学城上海国际医学园区内，区域内汇聚了丰富的高端医疗健康机构，包含上海国际医学中心、曙光医院东院、质子重离子医院等各级优质医疗资源。同时社区内部配套专属医疗设施，内外医疗资源联动互补，构建起成熟完善的全周期医养服务体系，为长者日常健康监测、慢病养护、应急就医提供坚实保障，让长者康养无忧，家属安心放心。

2、成熟商业配套，满足日常所需

社区真正实现繁华不离身，烟火在身边。一街之隔就是超万平米的社区专属商业配套，业态覆盖十分全面，日常刚需类的超市、24小时便利店、水果店、面包房、咖啡馆一应俱全，同时配备美容护肤、服饰穿搭、特色餐饮、宠物洗护、花卉礼品等多元化特色店铺，全方位覆盖长者日常衣食住行、休闲消费需求。

周边城市商业配套同样成熟，万达广场、绿地缤纷城、小上海步行街等大型商圈环绕社区，车程均在十分钟以内，日常购物、聚餐、逛街十分便捷，真正做到离尘不离城，兼顾静谧康养与都市繁华。

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五、餐饮服务：科学膳食搭配，守护长者饮食健康

社区聚焦长者饮食健康与口感需求，结合老年群体的肠胃特点、营养需求，定制了多款营养餐饮套餐，食材新鲜、配比科学、清淡营养，同时兼顾口味多样性，适配不同长者的饮食偏好与身体状况。

目前社区提供三款月度餐饮套餐可供选择，套餐定价透明合理。套餐A每月1400元、套餐B每月1700元、套餐C每月2000元。每日膳食荤素搭配、营养均衡，定时供应、干净卫生，既解决了长者日常做饭的繁琐，又能通过科学膳食调理身体，助力长者养成健康的饮食习惯，吃得安心、吃得营养。

六、文娱活动：多元兴趣场景，丰富晚年精神生活

区别于传统养老模式只注重基础食宿的短板，梧桐人家格外重视长者的精神文化生活，依托四层多功能中央会所，打造了全方位的文娱兴趣体系，真正实现老有所乐、老有所学、老有所为。

会所内划分健身运动、特色餐饮、娱乐休闲、兴趣学习等多个功能区域，同时开设老年大学相关课程。长者日常可以在健身区域锻炼身体、强健体魄，也可以参与书法、绘画、歌唱、手工等各类兴趣活动，结识志同道合的邻里好友。社区会常态化组织各类社群活动、主题聚会、休闲沙龙，彻底告别晚年孤独单调的生活，让长者在丰富的文娱活动中充实自我、收获快乐，保持积极年轻的生活状态。

七、照护团队：分级精细化照护，适配不同身体状况

针对不同身体状态、不同自理能力的长者，社区建立了完善的分级照护体系，提供精细化、个性化的专属照护服务，从完全自理、半自理到失能失智长者，都能匹配专属服务方案。

社区护理费根据护理等级分级收取，等级划分清晰、服务标准透明。一级护理每月3500元、二级护理每月4500元、三级护理每月5500元、四级护理每月7000元、五级护理每月8500元、六级护理每月10000元，针对重度失能长者提供特殊护理服务，每月费用15000元，同时支持包房自雇陪护，费用可面议。所有护理服务均需经过专业评估，根据长者实际身体状况定制照护方案，贴心守护长者日常生活起居。

八、收费标准：透明化收费体系，多种入住模式可选

梧桐人家采用规范化、透明化的收费模式，整体费用结构清晰，主要由保证金、床位费、护理费、餐费、能耗及杂费组成，实行预付月费制度，费用可按月度或年度缴纳，在签订入住合同时统一收取，全程公开透明，无隐形消费。其中护理费需通过专业评估确定，床位费、餐费可根据自身需求灵活选择。

1、床位费收费标准

根据户型面积大小差异化定价，小户型39平米，每月床位费4200元；中户型59平米、65平米，每月床位费6200元；大户型83平米，每月床位费8300元，户型空间不同，适配不同居住需求。

2、会籍服务费标准

社区同时提供会籍入住模式，不同户型对应专属会籍费用与月服务费，收费标准清晰规整。一室一厅59平米，会籍费180万至218万元，单人入住月服务费7600元，两人入住9600元；两室一厅65平米，会籍费230万至268万元，单人月服务费8500元，双人月服务费10500元；两室一厅83平米，会籍费250万至288万元，单人月服务费9600元，双人月服务费11600元。

需要注意的是，会籍服务费按年缴纳，费用不包含餐费与能源消耗费用，两项费用根据实际使用情况据实结算，消费清晰可查，让入住家庭更放心。

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九、特色服务：全周期一站式康养，适配多元养老需求

梧桐人家最大的养老特色，是实现了真正意义上的全周期持续照料养老服务。从活力自理长者的休闲养老、品质居住，到半自理、失能失智长者的专业照护，社区搭建了全覆盖的养老服务体系，能够满足长者不同年龄段、不同身体状态的养老需求，无需中途更换居住场所。

同时，社区依托央企品牌实力，服务体系成熟完善，从日常起居照料、营养膳食供给，到文娱精神滋养、健康保障护航，每一项服务都精细化落地。宜居的生态环境、成熟的商业医疗配套、丰富的社群生活、专业的照护服务，多重优势叠加，为长者打造了一站式、全方位的高端颐养生活，让晚年生活既有品质温度，又有安心保障。

十、总结

综合来看，太平小镇·梧桐人家凭借央企背书、超大社区规模、优越的区位条件、完善的医疗商业配套、生态宜居的居住环境、丰富的文娱生活和专业的分级照护服务，稳稳立足上海高端养老市场。相较于普通养老机构，这里打破了养老生活的局限，不止是提供居住照料服务，更致力于为长者打造有品质、有温度、有乐趣、有保障的晚年生活。

对于追求高品质养老、重视健康保障、向往丰富晚年生活的家庭来说，梧桐人家无论是硬件配套、软件服务还是居住氛围，都是上海地区极具性价比和参考价值的优选康养社区，真正实现了让长者舒心养老、让家属安心托付。