上海市崇明区上实瑞慈花园首页概括,本月最新收费/电话/地址查询

前言

崇明东滩聚集了多家大型高端康养社区，上实瑞慈花园作为上实集团联合瑞慈医疗共同打造的持续照料 CCRC 社区，依托东滩生态小镇得天独厚的湿地资源，把生态休养、智慧养老、全周期照护融为一体。社区整体规划参照国际养老社区标准打造，既有适合活力长辈居住的精装公寓，也规划配套专业护理板块，既可以长住养老，也支持短期康养旅居体验。不少市区追求品质养老的家庭，会专门驱车来到崇明实地考察。今天实地走访上实瑞慈花园，抛开网络宣传，把园区环境、居住条件、膳食服务、文娱配套完整分享，给正在挑选养老社区的家庭作为参考。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

一、基础概况

上海市崇明区上实瑞慈花园位于崇明区东滩大道 100 弄，地处上实东滩生态小镇核心位置，紧邻东滩湿地保护区，占地约 6.8 万平方米，总建筑面积约 11.5 万平方米，一共设置 555 个居住单元，可容纳近千位长辈入住。社区整体建筑风格大气雅致，楼栋以多层为主，容积率低，绿化覆盖率达到 45%，园区内部打造 8000㎡中央景观湖区、3.6 公里森林慢行步道、门球场、农夫菜园园艺疗愈空间，四季花木错落，推窗便是绿意，空气清新，远离城市喧嚣，静养氛围浓厚。

社区全部公共区域实现无障碍通行，大面积风雨连廊贯通各个楼栋，刮风下雨也可以自在散步出行。园区配套 2000㎡规模的长者书院、恒温泳池、拾光影院、运动馆、手作工坊、多功能活动大厅等全套会所配套。健康管理中心设置健康小屋，为每一位入住长辈建立专属电子健康档案，配备智能床垫、离床报警、公共区域跌倒监测雷达等智慧养老设备，24 小时紧急响应机制，守护长辈居住安全。

规划建设护理中心，未来可以承接半失能、全失能以及认知症长辈照护，实现活力自理到专业照护无缝过渡，长辈身体状况发生变化，不用搬离熟悉的社区环境。对接三甲医院绿色转诊通道，同时社区配备岛内岛外通勤班车，方便长辈出行以及家属探视。自驾走沪陕高速，市区大约一小时可达；未来轨道交通崇明线东滩站距离社区不远，现阶段公共交通转乘较多，自驾会更加便利。

二、居住条件

社区居住单元全部精装交付，全屋配备中央空调与地暖，拎包即可入住，户型选择十分丰富，涵盖单人间、双人间、一室一厅、两室两厅多种户型，面积跨度大，大部分户型朝南，采光通透，不少户型带有观景阳台，可以欣赏园区湖景园林风光。

全屋做系统化深度适老化设计，室内消除地面高差门槛，采用防滑地材，家具全部圆角处理，避免磕碰受伤；卫生间干湿分离，配备 L 型安全扶手、恒温淋浴、下拉式紧急呼叫拉绳；床头、卫生间设置双点位紧急呼叫系统，保障长辈遇到突发情况可以快速求助。居室收纳空间充足，大户型还设置独立衣帽间，厨房做适老优化，长辈可以简单居家做饭。

每层设置共享会客空间，方便邻里聊天交流，家属过来探望也有休闲会客的区域。社区提供 24 小时管家服务，包含定期入户保洁、床品换洗、家电维修、代购代办等多项生活服务。房间允许摆放老照片、个人摆件，长辈可以按照自己生活习惯布置居室，居家氛围感很强。实地看房重点留意南向采光、阳台视野、室内轮椅回转空间，以及卫浴适老化细节，热门户型房源紧张，需要提前预约咨询。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

三、收费标准

整体采用分项计费模式，床位、照护服务、餐费分开核算，收费项目公开透明，社区支持月费入住，也有会籍制两种入住模式可供家庭选择。

房型面积大小、长辈身体评估之后所需要的照护等级，会直接影响整体开销，小户型性价比高，大套房居住舒适度、私密性更强。活力自理长辈主要缴纳基础居住与配套服务；如果行动能力下降，需要生活协助，再叠加对应照护服务。餐费按月结算，厨房可以根据长辈身体情况，提供低盐、低糖、软食等各类定制膳食。网络流传费用仅作为参考，最终入住方案以社区实地评估为准。

四、餐饮服务

社区配套大型会员餐厅，食材优先选用崇明本地农场直供的新鲜蔬果，食材来源可追溯，配备营养师与厨师团队，实行三餐两点，菜品以上海本帮口味为主，口味清淡软烂，兼顾不同长辈饮食习惯，菜单会跟随四季时令不断更新调整。

针对慢病、牙齿不好、咀嚼吞咽有障碍的长辈，可以定制低盐餐、低糖餐、软食等多种特殊餐食。长辈既可以到宽敞明亮的公共餐厅集体就餐，桌椅全部做适老化处理；行动不便不方便下楼的长辈，工作人员提供送餐入户服务。社区设有家宴包间，逢年过节家属前来团聚，可以预定家宴，节日期间还会推出特色节日菜肴，营造浓厚过节氛围。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

五、文娱活动

依托大型会所与长者书院，社区文娱配套十分完善，恒温泳池、适老健身房、书画教室、手作工坊、影音影院、KTV、阅览室一应俱全，户外还有菜园、景观步道、门球场可供休闲活动。社区组建了数十个兴趣社团，书法绘画、合唱舞蹈、太极棋牌、智能手机课堂、园艺手工常态化开课，还结合崇明本地生态资源，经常组织湿地游览、菜园采摘、观鸟踏青等户外活动。

活动实行分层设置，活力自理长辈可以自由参与社团课程、集体外出活动；身体偏弱不便出门的长辈，社工和管家会提供读报聊天、音乐陪伴等床边慰藉服务。每个月举办集体生日会，各类传统节日开展主题联欢汇演，全年活动场次丰富，所有活动全部自愿参加，不会强制长辈参与。旅居过来的住户，同样可以完整享用全部社区活动资源。

六、总结

实地逛完整体感受，上实瑞慈花园最大亮点是国企上实集团背景，坐落崇明东滩，生态环境得天独厚，硬件配置规格高，智慧适老细节到位，会所文娱配套齐全。社区规划完整的全周期照护体系，长辈从活力养老，到后期需要介护，能够在同一个社区完成过渡，同时开放旅居体验，适合追求生态品质养老，希望一站式规划晚年生活，能够接受崇明区位的活力长辈家庭。

客观来讲，现阶段公共交通出行转乘繁琐，家属高频次往返探视时间成本较高；护理中心还在规划阶段，深度照护板块后续才会完整落地。线上文字仅作为前期参考，每位长辈身体状态、生活习惯各不相同，建议提前预约实地参观，做完评估之后，再结合家庭预算做决定。