上海阳光人家·佘山康养社区1月最新定价/参观地址/服务电话-全面讲解

一、机构概况

作为阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养国际社区，阳光人家・佘山康养社区落子佘山国际度假旅游区，以 “花园洋房 + 别墅” 的低密度形态，为上海及周边长者提供自理、协护、专护一站式服务，可容纳超 1000 位长者，是兼具生态与品质的康养目的地。

收费：11100 元/月起

床位： 1300 张

类型： 养老社区

地区： 上海 / 松江区

收住： 自理 半自理 不能自理 特护

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、区位与交通

社区距上海中心城区约 1 小时车程、虹桥枢纽 40 分钟车程，近地铁 9 号线佘山站（约 10 分钟车程），还配备往返商圈、医院的专属班车；15 分钟车程内覆盖松江分院、中山医院青浦分院及万达广场等配套，生活与医疗需求均可快速满足。

三、社区布局与户型

社区占地 226 亩，容积率仅 0.5、绿化率 45%，四面环河呈园林式布局，建筑为三层院落洋房与一层独院别墅。目前一、二期已建成 343 套洋房（52-86㎡一房至两房）与 69 套别墅（98㎡两房），均为精装拎包入住，配备适老化设施、全屋地暖与中央空调。

四、配套与服务

社区已建成 1 个主会所 + 2 个分会所，涵盖恒温泳池、健身房、书画室等数十种功能区；一、二期配备医疗护理中心（含失智专区），三期将升级为一级护理院并联动三甲医院。同时以 “六无忧” 服务体系 + 五大管家团队，覆盖生活、医护、文娱等全维度需求，还构建了 “社区 - 镇卫生中心 - 三甲绿通” 三级医疗体系。

五、收费标准

社区推出三类会籍卡，适配不同需求：

耀阳卡（长住类）：入门费 20 万（可退）+ 月服务费（1 房约 13500 元 / 人、2 房约 20000 元 / 人、别墅约 27000 元 / 人，第二人加 2500 元，不含餐）；也可缴押金（可退）降低月费。

暖阳卡（康养旅居类）：3 年卡费 6.8 万 / 5 年卡费 9.8 万 + 医疗保证金 5 万（可退），月服务费标准同耀阳卡（不含餐）。

向阳卡（短期体验类）：1 年年费 17000 元，可累计入住 30 晚；60 岁以上有优惠（如 75 岁以上仅需 11050 元）。

六、结语

从佘山的生态环境，到全维配套、分级医护与多元会籍，阳光人家・佘山康养社区既满足了长者对舒适居住的需求，也实现了 “医康养乐” 的一站式覆盖，是长三角区域追求高品质养老的优质选择。

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