上海昆仑邸康养社区怎么样?简介详细地址/联系电话/价格明细

前言

现如今越来越多上海长者优选市区核心地段养老，核心诉求就是不脱离原有生活圈层、就医出行方便、养老服务有温度、不刻板。上海中信昆仑邸康养社区立足陆家嘴内环核心位置，依托本土国企与央企双重品牌实力，打造五大融合创新养老体系。区别于传统养老机构单一照护的模式，这里兼顾居住品质、美食康养、文化社交、医疗保障与家庭温情，让长者在市中心享受高品质养老生活，无需远离亲友、脱离城市繁华，真正实现老有所居、老有所乐、老有所值。

一、基础概况

中信昆仑邸康养社区拥有双重硬核品牌保障，项目由上海本土国企上海地产负责整体开发建造，企业深耕上海城市更新与高端住宅建设多年，深谙本地长者居住习惯，社区整体规划、建筑品质、适老设计均按照高端人居标准打造，硬件基础扎实稳固。

项目运营交由中信养老全权把控，背靠财政部直属央企中信集团，集团产业布局广泛，涵盖金融、康养、文化等多个领域，综合实力雄厚。中信养老专注康养行业深耕多年，目前已在上海、杭州布局九大养老项目，运营床位接近五千张，积累了丰富的一线运营经验与标准化服务体系，能够为入住长者提供稳定、专业、规范的康养服务。

在地段资源上，项目坐拥内环陆家嘴稀缺康养地块，是市中心为数不多的优质养老社区。周边商业、医疗、交通配套一应俱全，四条轨道交通环绕周边，其中9号线芳甸路站距离社区仅三百多米，步行数分钟即可抵达，家属探望、长者日常出行、就医采购都十分便捷，彻底解决远郊养老偏僻、探视不便、生活配套匮乏的痛点。

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二、收费标准

社区采用人性化、灵活化的入住权益与收费模式，整体规则公开透明，无任何隐形消费，适配不同家庭的养老预算与居住需求。社区主力打造一室户、一室一厅两种适老户型，户型设计贴合高龄长者居住需求，空间实用、布局规整。

在入住权益方面，房源支持永久使用权，同时可正常转让、继承，相比传统按月、按年租住模式，权益更加灵活有保障，既满足长者终身养老需求，也提升了居住资产的灵活性。费用构成以基础月费为主，包含园区公共设施使用、基础生活服务、文娱活动参与等全部基础配套权益。

针对长者身体状态循序渐进变化的特点，社区创新推出按小时计费的居家式增值护理服务，按需选择、按需付费。长者无需因为轻微照护需求更换居住房间、搬迁至护理区域，仅需按需预约洗澡、居室整理、日常陪护等服务，低成本延续自主生活状态，最大程度尊重长者生活习惯与心理状态。

三、环境设施

社区整体环境遵循建筑与景观相融的设计理念，打造出内外双景的优质康养环境。园区外部紧邻城市市政公园，自然生态资源优越，环境静谧清幽，远离闹市喧嚣，适合长者长期休养。社区内部精心打造四层立体景观体系，园林景致层次丰富、四季有景，园区步道串联各个景观区域，长者日常散步休闲，移步换景，随时可以沉浸式感受自然绿意。

社区配套亮点十足，最大特色是引入专属中信书店，也是上海极少数配备品牌书店的养老社区。不同于普通养老社区常年不更新的图书阅览室，中信书店坚持每季度更新书籍品类，涵盖文学、养生、历史、休闲等各类书籍。同时依托中信品牌资源，定期邀约行业名家、文化大咖，开展线下读书会、文化交流沙龙，为长者搭建高端文化社交平台。除此之外，社区各类活动场馆齐全，休闲、运动、社交、康养配套一应俱全，全方位丰富长者日常休闲生活。

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四、居住条件

社区所有楼栋与房间均按照高标准适老化设计建造，居住舒适度与安全性兼顾。全部户型实现户户朝南、南北通透，采光通风效果极佳，室内干爽明亮，居住氛围温馨舒适。主力一室户、一室一厅户型空间布局合理，功能分区清晰，完全适配独居长者、夫妻双人居住的日常需求。

室内适老化细节拉满，全屋采用无障碍地面设计，杜绝磕碰滑倒隐患；卫生间标配专业安全扶手，方便长者起身、洗漱；全屋配备紧急呼叫绳，覆盖居住各个区域，突发情况可快速响应；家居配置贴心升级，电动晾衣架等智能适老设施，大幅降低长者日常家务负担。整体居住环境贴近居家氛围，没有传统养老机构的冰冷感，让长者住得安心、舒心。

五、餐饮服务

社区餐饮是核心特色服务之一，打破传统养老固定时段供餐模式，实行早七点至晚九点超长时段供餐，全天随时可享用美食，正餐时段菜品选择更加丰富多元。后厨团队均为全职自有员工，全部拥有五星级酒店从业经验，部分具备国宴服务功底，厨艺精湛、服务规范。

餐饮服务模式灵活多样，支持零点点餐、包月用餐、圆桌聚餐等多种形式，同时针对特殊体质长者定制专属膳食，包含低嘌呤餐、糖尿病营养餐等调理菜系，适配不同慢病、体质长者的饮食需求。食材搭配科学合理，兼顾口感、营养与康养需求，荤素均衡、软烂适口，贴合中老年肠胃消化特点，让长者吃得健康、吃得放心。

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六、文娱活动

社区创新打造空间与场景深度融合的文娱体系，规划十九大主题社团活动，分为团体集体活动和个人兴趣活动两大类，覆盖休闲运动、文化艺术、社交娱乐多个领域。乒乓球、棋牌等团体活动，适合长者结伴参与、增进邻里情谊；绘画、书法等个人兴趣项目，满足长者修身养性的需求。

社区坚持挖掘长者自身潜力、赋能长者价值，鼓励退休教授、工程师等资深长者发挥自身特长，自主开设课程、分享技艺。不少长者在社区开设外语、书画等特色课堂，不仅服务社区同龄长者，还吸引员工、周边社区孩童参与，让长者在退休后依旧能够发光发热，收获满满的成就感与自我价值感。

同时社区注重家庭温情互动，专门开设四点半学堂，搭建祖孙互动平台，让晚辈与长者常态化陪伴互动，丰富两代人的精神生活，让养老生活更有温度。此外，社区还联动周边街道文艺团体，定期引入公益演出、文艺汇演，持续丰富长者文娱生活。