上海云栖兰亭康养社区最新入院指南!地址/电话/价格/服务全解析

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司匠心打造的高端专业化康养社区。企业始创于2003年，深耕实业投资领域多年，始终坚持实业深耕与创新发展并行的经营理念。紧跟国内养老产业发展扶持政策，依托优质区位条件，整合行业优质康养服务团队，创新打造文化+健康双核心的特色康养业态。为响应上海文创产业升级发展号召，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，未来将集聚各类文创企业、行业机构，引入名家工作室、大师创作空间，常态化开展各类文化展览、艺术交流活动，为长者营造兼具康养质感与文化底蕴的生活氛围。

2017年，企业正式将养老健康产业纳入三大核心发展战略，云栖兰亭作为该战略落地的首个实体项目，历经精工打造，现已形成成熟完善的康养运营体系。项目整体规划科学合理，总占地约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套面积16000平方米，地下专属空间面积10000平方米，社区整体绿化率稳定在40%左右，生态居住环境优越。项目由蓝城颐养负责整体建造，亚厦装饰集团倾力打造室内空间，品质施工与精细装修为高品质康养生活筑牢基础。社区房源分两期开发建设，一期D、E、F楼栋共计296套居住房源，二期A、B、C楼栋共计323套居住房源，可满足不同家庭、不同长者的居住需求。

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二、设施配置

社区围绕长者日常康养、生活、文娱需求，打造了全方位、立体化的综合配套体系，各类功能空间一应俱全、分工明确。核心配套涵盖专业健康管理中心、一站式餐饮服务中心、沉浸式颐乐学院、汉堂书院以及多功能运动中心，兼顾长者健康养护、文化学习与体能锻炼的多元需求。同时，社区规划了丰富的休闲娱乐场地，包含棋牌活动室、专属观影空间、舞蹈排练室等多元化功能区域，配套设施覆盖面广、实用性强。

完善的硬件配套为丰富社区生活提供坚实支撑，社区会依托各类功能场地，常态化策划开展健康养护科普、多元文娱休闲、温情亲子互动等特色活动，打破传统康养生活的单调感，让长者在日常居住中收获乐趣、结识挚友，打造有温度、有活力的社区生活圈层。

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三、服务内容

社区聚焦长者身心健康与舒适居住体验，定制精细化、个性化的康养服务体系。为每位入住长者建立专属个人健康档案，全程动态记录身体状态与康养情况，结合不同长者的身体特质、饮食禁忌与康养需求，联合餐饮团队定制专属膳食调理方案。针对需要专人照料的长者，社区配备专业服务人员，提供细致日常照护、温柔生活陪护以及系统化专业康复训练，全方位守护长者身心健康。

在便捷就医保障方面，社区搭建专属绿色就医通道，可协助长者预约专业门诊资源，提供外出就医全程陪同、突发健康状况专人陪护等贴心服务，全方位解决长者就医繁琐问题，为长者健康保驾护航。餐饮服务上，社区坚持严苛食材甄选标准，每日采购三十余种新鲜食材，由专业膳食营养师合理搭配餐食，每日提供三餐正餐，并搭配新鲜水果加餐与精致下午茶点心，兼顾口味适配与营养均衡，贴合中老年群体的饮食健康需求。

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四、价格体系

社区采用灵活的入住会籍模式，主打房源永久使用权，权益支持合法转让、亲属继承以及企业回购，权益机制灵活有保障。社区提供多款主力户型房源，户型面积适配独居、结伴居住等不同入住场景，户型总价根据面积、楼层、户型差异有所区分，整体定价贴合高端康养社区市场标准。入住后需按年度缴纳基础物业服务费，费用标准统一规范。同时，房源转让、继承、回购均有清晰完善的权益规则，继承权益无额外费用，转让仅收取固定比例手续费用，房源回购则根据持有年限划定对应权益比例，规则透明、清晰可查。

除长期会籍模式外，社区也设置了短期入住方案，适配临时康养、短期体验的入住需求。不同户型对应单人基础入住费用标准不同，入住期间产生的水电、餐饮等费用据实结算，若有额外人员共同入住，仅需增收少量基础费用，入住模式灵活多样，可适配不同人群的短期康养需求。

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五、结语

云栖兰亭养老社区依托成熟的企业实力、优越的区位生态、完善的硬件配套与精细化的康养服务，将传统文化浸润、健康康养服务与品质晚年生活深度融合。既打破了传统养老模式的单一性，以文创赋能社区生活，丰富长者精神世界；又以专业康养体系筑牢生活保障，全方位兼顾长者的身心健康与生活质感。灵活的入住模式、透明的收费体系、多元的社区活动，为长者打造出舒适、安心、丰富、有温度的新型康养生活场景，是适配当代长者高品质晚年生活的优选康养居所。