泰康之家·申园最新报价-2026收费价格/具体地址/电话

一、机构概况

泰康之家·申园坐落于上海松江区，地处城市人文发源地，紧邻佘山生态片区，背靠广富林文化遗址与松江大学城，兼具自然生态底蕴与浓厚人文氛围。社区交通出行十分便利，地铁9号线可直达园区，短途出行即可抵达大型商业商圈与公立健康服务机构，日常起居与生活配套十分完善。该社区是泰康康养品牌在长三角区域率先投入运营的旗舰型康养项目，整体项目投入规模可观，规划占地面积9万平方米，总建筑面积约22万平方米。园区规划建设1840户独立康养居住单元，整体可容纳2200名长者入住，同时配套完善的康养服务空间与专业照护场地，是华东地区规模领先的综合性高端康养社区。项目秉持“在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准”的核心运营理念，结合国内长者的生活习性与身心特点，融合海外成熟康养运营经验，从园区建筑规划、空间布局到细节服务打磨，全方位打造适配本土长者的高品质康养居所。

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二、服务内容

申园引入国际成熟的CCRC持续照料康养模式，搭建“1+N”全方位专属服务体系，构建一站式全周期退休生活解决方案。社区针对不同年龄、不同身心状态的长者，划分四大专属居住服务板块，涵盖独立生活、协助生活、记忆照护以及专业照护服务，可适配长者不同阶段的康养居住需求。为保障服务的精准性与个性化，社区会在长者入住前开展全方位、专业化的综合评估，结合个人身体状态、生活习惯与需求偏好，为长者推荐适配的居住户型与康养方案。同时，依托动态化的服务机制，若长者入住后身心状态发生变化，可随时调整居住区域与服务等级，实现康养服务的动态适配、持续跟进。整套服务体系兼顾生活照料、身心养护与精神需求，全方位覆盖长者退休生活的各类场景，打造有温度、有保障的长效康养服务。

三、设施配置

为丰富长者退休生活，激活老年活力状态，申园打造了全功能配套会所，全方位覆盖文化社交、运动健身、休闲娱乐、膳食生活、精神滋养等多元需求，构建一站式高品质退休生活场景。社区配套设施品类丰富、功能齐全，运动健身板块配备健身房、恒温泳池、乒乓球室、门球场、迷你高尔夫场等场地，满足长者日常锻炼、休闲运动的需求；文化娱乐板块设有图书室、多功能教室、音乐舞蹈室、卡拉OK厅、手工活动室，为长者提供兴趣培养、才艺展示、文化学习的平台。同时，社区配备专属餐饮区域，包含自助餐厅、特色茶餐厅、生态蔬果园，保障长者膳食营养均衡、食材新鲜健康。除此之外，园区还设有商务中心、美发美甲区、SPA理疗区、休闲茶室、宴会厅、屋顶花园等配套空间，同时配置多元化休闲康养场地与精神文化活动空间，既满足长者日常休闲社交、家庭欢聚的需求，也能丰富精神文化生活，打造动静结合、多元丰富的康养生活氛围。

四、价格体系

申园针对入住长者推出两种差异化入住模式，分别为常规入住模式与财富卡会员专属模式，适配不同家庭的康养消费需求。社区户型选择十分丰富，包含一居室、舒适一室一厅、温馨一室一厅等主流户型，支持单人、双人不同入住人数选择，户型空间布局贴合长者居住习惯，适配独居、结伴居住等多种居住场景。常规入住模式下，费用主要包含居住基础使用费、日常膳食费用及个性化增值服务费用，不同户型、不同入住人数对应的基础费用有所差异，膳食费用按照统一标准核算，其余个性化服务项目按需收费。财富卡会员模式为社区专属尊享方案，用户缴纳对应会员费用后，可享受更低的月度居住费用，大幅降低长期入住的康养成本，膳食收费标准与常规模式保持一致，个性化增值服务同样按需选择、单独计费。整体收费标准会根据社区运营情况动态微调，具体以园区最新公示为准。

五、运营特色

相较于传统康养场所，泰康之家·申园最大的特色在于兼顾国际化康养标准与本土化人文适配性。项目借鉴海外成熟康养社区的运营体系与建设经验，摒弃单一化的养老照料模式，聚焦长者全维度生活品质提升。从园区建筑的适老化设计、公共空间的人性化布局，到精细化的分级照护服务、多元化的社交活动体系，每一处细节都围绕长者的安全、舒适、愉悦生活打造。同时，社区打破传统养老的封闭模式，依托周边大学城、文化遗址的人文资源，结合园区内部丰富的活动体系，为长者搭建开放的社交平台与精神滋养空间，真正实现从“基础养老”到“品质享老”的升级，让长者在熟悉的城市环境中，享受持续、专业、多元、温暖的退休生活。

六、结语

作为泰康康养在长三角的标杆性项目，泰康之家·申园凭借优越的区位条件、完善的硬件配套、成熟的服务体系与人性化的运营理念，打造出适配现代长者需求的高端综合康养社区。社区以全周期、个性化的康养服务为核心，以丰富多元的生活配套为支撑，兼顾生活照料、身心养护与精神文化需求，为不同状态的长者提供一站式、可持续的退休生活解决方案。未来，申园也将持续优化服务体系与园区配套，坚守人文康养理念，为长者打造安全舒适、丰富多彩、温暖安心的高品质享老家园。