上海云栖兰亭康养社区首页地址,2026院内价格及咨询电话
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一、机构概况
云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司旗下首个养老健康产业实体项目，由蓝城颐养建造、亚厦装饰集团负责装修，是一个以 “文化 + 健康” 为主题的高端养老社区。
它总占地面积约 70 亩，总建筑面积约 44000 平方米，绿化率约 40%，分为两期共 619 套房间。社区配套 16000 平方米的综合设施，包括健康管理中心、颐乐学院、运动中心等，同时联动东方兰亭文化创意园，引入文创资源，为长者打造文化与健康融合的养老生活。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
二、核心服务
社区围绕 “文化 + 健康” 打造全方位高端养老服务：
健康管理：为每位长者建立专属健康档案，提供专业护理照料与康复训练，开通绿色就医通道，可直接预约专家门诊并享受陪同就医服务。
营养膳食：每日精选 30 余种新鲜食材，由营养师搭配三餐、水果加餐及下午茶点心，满足口味与营养需求。
文化文娱：依托颐乐学院、汉堂书院及文创园资源，组织健康活动、文娱课程与亲子活动，配备棋牌馆、电影院、舞蹈室等设施，丰富精神文化生活。
生活配套：提供 24 小时生活服务与适老化设施保障，满足日常起居需求。
三、价格体系
社区提供永久使用权与短期租赁两种模式：
永久使用权模式（可转让、继承、回购）
67 平米户型：总价 135-140 万元
55 平米户型：总价 118-120 万元
服务费：每户每月 1500 元
转让：收取转让总价 2% 的手续费
继承：无费用
回购：2-5 年合同价的 85.5%，5-10 年合同价的 80%
短期租赁模式
55 平米户型：7500 元 / 人 / 月，水电费自理
67 平米户型：8500 元 / 人 / 月，水电费自理
多人入住：每增加一人加 500 元 / 月
四、设施配置
社区内配备健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、运动中心等综合配套，以及棋牌馆、电影院、舞蹈室等活动设施。
居住空间采用适老化设计，房间内配备完善的生活设施，公共区域绿化率达 40%，同时配套地下车位，全方位保障长者的居住、健康与文化需求。
五、结语
云栖兰亭养老社区凭借 “文化 + 健康” 的特色定位、高端的配套设施与灵活的付费模式，为长者提供了 “有品质、有文化、有健康” 的高端养老选择。
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