泰康之家·申园地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

前言

泰康之家・申园是泰康在长三角的旗舰 CCRC 持续照护社区，坐落松江，三面环水，毗邻广富林遗址，园区体量庞大，独立生活区、护理区、认知专区齐全，自带二级康复医院，实现长辈从活力自理到失能失智全周期居住，上海全市很多家庭都会专程过来实地看房泰康之家。本次走访独立生活楼栋、护理单元、中央园林、乐泰学院活动空间，记录社区真实居住照护现状，给筛选养老社区的家庭客观参考，只讲实地所见，不夸大渲染。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

泰康之家・申园位于松江区广轩路 298 号，占地 9 万㎡，一二期合计 2100 套活力居住单元，搭配 440 张护理床位，内设二级康复医院，可医保结算。 接收自理活力长辈、半失能、全失能、脑梗后遗症、骨科术后休养、慢病长期养护、各阶段认知障碍长辈。院内配置完善康复训练空间，多学科照护团队协同服务，距离上海市第一人民医院南院约 4 公里，建立绿色转诊通道，应对突发身体状况。

社区绿化覆盖率高，大面积中央园林、水景、休闲亭廊、环形步道，风雨连廊贯通全部楼栋，雨雪天气也可室内无障碍通行。距离地铁 9 号线松江大学城站有班车接驳，社区每日多趟班车往返地铁站、医院及商圈；院内访客车位充足，自驾探视方便，紧邻松江大学城，人文氛围浓厚。全屋系统化适老化精装，无门槛设计、圆角家具、全屋紧急呼叫系统、新风软水系统，安全细节到位。

居住条件

独立生活区户型 36‑89㎡，一室户、一室一厅、两室一厅，精装拎包入住；护理区房型包含单人间、双人间，也有少量多人间，适配不同身体状态长辈需求。 活力居室空间开阔，收纳充足，卫浴全套适老配置，轮椅可顺畅通行；护理区配备专业护理床，多数房间独立无障碍卫浴，床位设置隐私隔帘，保护长辈私人空间。南向房间采光通风更佳，北向光线偏弱，建议实地进屋感受。

社区严格分区管理，活力独立区、专业护理区、封闭认知专区相互独立。每层设置邻里会客厅，方便长辈社交聊天，家属探望拥有专属会客区域。24 小时照护站点在岗，管家对接活力区长辈需求；院内统一衣物清洗、床品更换，房间与公共区域定时保洁消杀。长辈身体发生变化，可在社区内部转换楼栋，不用搬家更换机构泰康之家。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

收费标准

费用由床位费 + 分级护理费 + 伙食费三部分组成，院内大厅明码公示，没有隐形消费，月度综合 11600‑35000 元。 ‑ 独立活力区一室户、一室一厅：11600‑24000 元 / 月 ‑ 独立活力区两室一厅大户型：22000‑35000 元 / 月 ‑ 护理区双人间、单人间（含认知专区）：17400‑25400 元 / 月

护理费需要到院结合长辈身体状态评估确定，院内医院支持医保结算，机构支持短期体验入住。

网络价格仅作为前期参考，预约到院完成长者综合评估之后，获取准确报价。

餐饮服务

社区设有多个不同风格餐厅，自助餐厅、风味小馆、咖啡吧、家庭私宴包间齐全，亲友来访可以预约聚餐。后厨营养团队定制每周轮换菜单，本帮口味为主，兼顾各地饮食习惯，菜品软烂适口。 可以提供普食、软食、碎食、控糖控盐餐、半流质、匀浆膳食，适配牙口不好、吞咽不便、术后休养长辈。行动不便、卧床长辈支持送餐入户，纪念日还可以定制特色宴席。看房可以预约试吃体验。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

文娱活动

乐泰学院为核心活动平台，开设几十门常态化课程，拥有恒温泳池、健身房、书画教室、琴房、舞蹈厅、大型剧场、影院、KTV、棋牌室等全套功能场地，三十多个居民兴趣俱乐部，全年数百场主题活动，也组织周边短途出游。 身体尚可的长辈参与书画、声乐、舞蹈、乐器、摄影、手工、讲座、节日汇演、集体生日会； 半失能长辈开展楼层小型团体活动，听歌互动、桌面小游戏； 认知专区开展园艺疗愈、老物件回忆、感官安抚类舒缓项目，不安排高强度活动； 卧床长辈提供床边陪伴读报、音乐互动。 活动集中白天开展，晚间保障长辈休息，全部自愿参加，不强制参与。

总结

实地走访下来，泰康之家・申园核心优势：长三角旗舰 CCRC 社区，二级康复医院入驻，可医保结算，全周期持续照料；园区规模大，园林水景开阔，风雨连廊全覆盖；乐泰学院课程社团极其丰富，社交氛围浓厚；多学科管家式服务，长辈身体变化院内转区不用搬家；班车接驳地铁，周边人文景区资源丰富，支持短期体验入住泰康之家。

客观短板：地处松江，离市中心距离较远，浦西子女往返耗时；整体预算门槛高；社区体量巨大，入住人数多。

养老没有十全十美的机构，建议预约实地参观，活力楼栋、护理单元、认知专区都要走访，结合探视距离、长辈身体、预算综合权衡，再做入住决定。