上海市浦东新区由由信福养老院本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

一、机构概况

由由信福养老院是上海浦东新区重点推进的民生实事工程，也是截至2023年，上海中环以内核心城区规模领先的全新综合性养老项目。项目依托政企协同模式打造，由本土知名企业由由集团全资投资建设，国内专业养老品牌中信养老全权负责日常运营与服务管理，精准聚焦高龄长者养老需求，打造集高龄自理、高龄专项照料、康养融合于一体的持续性照料养老社区。

机构坐落于浦东新区下南路1288弄1-5号，地处高科西路路口核心区位，周边商业配套成熟，紧邻山姆会员店，生活氛围浓厚。项目整体占地面积20567.7平方米，折合约31亩，总建筑面积达69833.76平方米，其中地上建筑面积51807.33平方米，整体空间开阔、布局规整。园区整体规划科学，共设置约1251张养老床位，划分不同功能楼栋，1-2号楼为长者自理生活区，配备254套多元化生活单元；3号楼为专项护理楼栋，规划249张护理床位；4号楼为专业化老年护理楼栋，规划502张床位，目前相关筹备申报工作有序推进中；5号楼为全园区共享会所，承载各类配套服务与休闲功能，是市中心稀缺的全功能综合性养老社区。项目采用灵活的入住模式，以小额押金搭配月度服务费的形式，降低长者入住门槛，同时推出45平、64平两种实用户型，适配不同家庭的居住需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

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二、服务内容

依托对高龄长者身心特点、日常起居及精神需求的深度调研，机构搭建了精细化、专业化的双重服务标准体系，全方位覆盖不同身体状况长者的养老需求。针对高龄自理长者，机构制定了80项专属服务标准，包含56项基础日常服务与24项增值特色服务，其中26项特色服务为机构差异化优势服务，全面覆盖起居照料、膳食营养、康养调理、社交休闲、日常出行、基础照护六大场景，让自理长者享受高品质、有温度的养老生活。

针对需要专业照料的长者，机构配套超90项高龄护理服务规范，融合护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学六大专业学科理念，构建起生活照护、健康管理、文娱活动三大核心服务系统，以多维度专业支撑，精准匹配失能、半失能长者的长期照料需求，兼顾长者身体健康与心理情绪需求。

同时，机构依托四大主题特色会客厅落地多元服务，充分展现专业运营实力。千平邻里四友会客厅以书、画、花、雀四大传统文化主题打造，为长者提供雅致的社交休闲空间；美丽养生会客厅配套特色康养调理服务与专属活动场地，常态化开展多元主题文娱活动，丰富长者日常；中信品牌会客厅则展示全周期养老服务体系，覆盖55岁至85岁以上不同年龄段人群，打造一站式、全流程的养老解决方案。

三、价格体系

机构根据居住楼栋、服务类型、照料等级的差异，设置差异化的月度收费标准，收费模式透明规范、梯度清晰，适配不同养老需求与预算的家庭。整体收费分为两大区间，专注独立生活体验的自理生活区，月度费用处于中高端区间，能够为长者提供优质的居住环境与完善的休闲配套；主打专业照料的护理生活区，依据护理等级、服务内容的不同，月度收费区间跨度适中，可满足不同身体状况长者的专业化照料需求，所有收费均对应标准化服务内容，性价比突出。

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四、设施配置

园区硬件设施完善，功能分区清晰，居住、休闲、餐饮、康养配套一应俱全。居住板块分为开间、套间两种户型，户型设计贴合长者居住习惯，空间实用通透，适配独居、结伴居住等不同场景。公共配套方面，四大特色会客厅各司其职，近千平的邻里主题会客厅、养生服务空间、品牌展示空间及多功能活动区，满足长者社交、康养、休闲、文化娱乐多重需求。

园区核心配套的5号楼会所，整合了全园区的公共服务资源，是长者日常休闲、参与集体活动的核心场地。餐饮配套为机构一大特色，采用7:00-21:00超长时长全日制餐厅模式，打破传统固定就餐时间限制，全天供应各类面点、中西简餐，随时随地满足长者饮食需求。餐厅采用明档半自助服务模式，搭配“一主两附”分段明档设计，10米超长主菜自选区域涵盖各类主食、汤羹与菜品，选择丰富。餐厅直面中庭景观，视野通透无遮挡，可同时容纳200名长者就餐，就餐环境舒适雅致。此外，园区内专属康养服务场地正在有序筹备落地中，进一步完善康养配套布局。

五、区位与配套优势

项目地处上海浦东核心城区，地理位置优越，交通出行便捷，周边商业配套完善，日常生活采购、休闲出行十分便利。作为中环内稀缺的大型新建养老社区，项目占据优质城区区位，既规避了城郊养老配套薄弱的问题，又拥有静谧舒适的园区环境，兼顾生活便利性与居住舒适度。成熟的周边配套、规整的园区规划、完善的内部设施，为长者高品质养老生活奠定了良好基础。

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六、结语

由由信福养老院作为浦东重点民生养老项目，凭借优质的城区区位、规整的园区规划、完善的硬件配套以及精细化的分层服务体系，成为上海中环内极具代表性的综合性持续照料养老社区。项目依托成熟的品牌运营经验，兼顾自理长者的品质休闲养老与失能长者的专业护理养老需求，以标准化、特色化、全周期的服务模式，为不同年龄段、不同身体状况的长者提供一站式养老解决方案，是浦东乃至上海城区内，兼具实用性、专业性与舒适性的优质养老选择。