泰康之家·申园2026最新收费明细|地址街道|电话号码

前言

随着高端享老理念不断普及，传统养老单一休养模式已无法满足当代长者对品质生活、健康养护、精神丰盈、持续照护的多元需求。泰康之家·申园作为泰康集团深耕长三角康养市场的首个旗舰型运营社区，落地上海松江人文生态板块，依托国际化先进养老理念与全链条康养服务体系，打破地域与服务壁垒，打造集独立安居、协助照料、记忆照护、专业医护于一体的综合性持续照料社区。项目融合海外成熟养老运营经验与国内长者生活习性，以人文关怀为内核、医疗保障为支撑、活力生活为底色，构建一站式全周期享老解决方案，树立沪上高端智慧医养康养的标杆范本。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

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一、基础简介

泰康之家·申园坐落于上海松江核心人文板块，背靠佘山生态景区，紧邻广富林历史文化遗址与松江大学城，兼具自然生态底蕴与人文书香氛围，区位环境得天独厚。社区交通出行便捷高效，地铁9号线直达园区周边，十分钟即可抵达万达商业广场与上海市第一人民医院松江南院，日常购物消费、就医复诊十分便利。作为泰康长三角区域首发运营的标杆康养项目，社区整体投资规模宏大，总投资达43亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积约22万平方米，整体可容纳2200户长者入住，规划1840套独立养老居住单元，同步配套二级标准康复医院，设置440张专业康复护理床位，体量规模位居沪上高端康养社区前列。社区深耕国际先进CCRC持续照料模式，秉持在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准的四大核心理念，构建1+N全方位康养服务体系，适配不同身体状态、不同照护需求的长者长期安居休养。

二、收费合规

社区采用高端康养行业规范透明的收费模式，无隐形消费与捆绑服务，整体收费依据居住户型、入住业态、照护等级、服务套餐差异化核定。社区区分独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理四大居住板块，不同业态对应的基础居住费用、护理服务费用梯度分明、定价合理。针对活力自理长者，主打高品质居住与全配套文娱服务收费；针对半失能、失能、认知症长者，根据专业身体评估结果，定制个性化照护方案并对应计费。院内康复医院合规诊疗、康复项目可按政策享受相关医疗惠民结算，有效降低长期康养成本。整体收费体系匹配国际标准服务品质，兼顾居住舒适度、专业照护度与服务精细化，适配高端品质养老的家庭需求。

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三、环境划分

申园依托佘山生态资源与广富林人文底蕴，打造自然景观与人文建筑相融的高端康养环境，园区整体规划开阔大气、绿植繁茂、景致雅致，生态宜居属性拉满。社区配套全功能高端会所，覆盖长者退休生活六大核心需求，全方位配齐文化社交、运动健身、休闲养生、商务便民等多元设施。运动健身板块配备专业健身房、恒温游泳池、乒乓球室、桌球室、迷你高尔夫场地、门球场，满足长者多元化运动锻炼需求；休闲养生板块设有SPA水疗、足疗保健室、VIP茶室、屋顶花园、蔬果园，打造沉浸式舒缓康养氛围；文化社交板块涵盖多品类教室、音乐舞蹈教室、手工活动室、图书馆、多功能厅、卡拉OK厅，支撑各类文娱课程与集体活动开展。同时配套宴会厅、商务中心、美发美甲区、茶餐厅、儿童乐园、佛堂、教堂、广播室等特色场地，硬件配套全覆盖、功能多元化，全方位适配长者高品质享老生活。

四、居住条件

社区居住空间严格遵循国际适老标准打造，结合中国长者生活习惯精细化设计，户型布局规整通透、采光通风优良，空间尺度舒适宜居。社区科学划分四大居住功能区域，分别适配活力长者独立安居、弱自理长者协助生活、认知症长者记忆照护、失能长者专业护理，实现分级分区精细化居住管理。所有居室均完成全方位适老化改造，规避安全隐患，软装配置温馨雅致、简约实用，兼顾私密性与舒适度。入住前社区会为每位长者开展全方位专业评估，结合身体状态、生活习惯、照护需求，精准匹配适配的居住户型与生活区域。同时支持动态升级调整，长者入住后若健康状况、自理能力发生变化，可无缝切换至对应照护区域，无需更换社区环境，实现在地持续安养的核心优势。

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五、餐饮服务

社区搭建高端精细化、多元化的长者营养膳食服务体系，聚焦老年养生需求，兼顾美味、营养、健康与适配性。院内配备自助餐厅、主题茶餐厅等多元用餐场地，用餐环境雅致开阔、干净整洁，氛围轻松温馨。后厨团队深耕老年康养膳食领域，结合长者体质特点、慢病禁忌、饮食偏好科学搭配菜品，食材甄选新鲜优质、绿色健康，烹饪方式清淡养生、软烂适口，适配不同年龄段、不同身体状态长者的饮食需求。社区打破传统固定餐食模式，菜品品类丰富、选择多元，可满足长者日常正餐、休闲简餐、亲友聚餐等不同场景用餐需求，同时结合养生理念定制特色膳食，以科学饮食助力长者日常康养、身体调理。