上海新东苑·快乐家园:让每一天都充满新鲜感

一、机构概况

新东苑•快乐家园是一座以海派文化为特色、智慧养老为核心的综合养老社区，由新东苑国际投资集团精心打造，地址位于上海市闵行区金光路199弄，地处大虹桥板块的华漕金丰国际别墅区内，交通十分便利，距离虹桥交通枢纽约4公里，方便长者及家属出行。作为上海首块有偿出让的养老用地项目，社区荣获上海绿色养老建筑社区称号，2016年跻身中国养老十大品牌，一期占地100亩，总建筑面积约15万平方米，可容纳1700位长者，为长者提供一站式、全方位的颐养服务。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约。

二、服务内容

1. 居住服务：涵盖多种户型，全面配备适老化设施，专属生活管家24小时待命响应，提供日常居室保洁、床上用品清洗等细致服务；

2. 膳食服务：自有150亩生态农庄，全程直供绿色无公害果蔬食材，专业营养师每日科学搭配膳食，兼顾营养与口感；

3. 文娱服务：设有老年大学第21分校和慧音剧场，开设沪剧、国学、书画、茶艺等特色课程，常态化举办各类文娱展演活动；

4. 保障服务：配备24小时智能安保系统，实行人车分流保障出行安全，社区定时班车直达地铁，协助长者办理各类日常事务；

5. 休闲服务：配套棋牌室、卡拉OK室、健身房、桌球室等场地，满足长者日常休闲、邻里社交的多样化需求。

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三、价格体系

社区采用租赁制与会籍制两种收费模式，收费标准公开透明，无任何隐形消费，具体详情如下：

1. 租赁制（8号楼）：无需缴纳会籍费，仅需押一付三即可办理入住；其中54㎡户型，单人入住月费12800元、双人入住17800元；65-70㎡户型，单人入住月费15000元、双人入住20000元；109㎡两室两厅户型，双人入住优惠价26000元/月；130㎡三室两厅户型，双人入住月费32000元；

2. 租赁制（11号楼）：户型涵盖1室户、1房2厅、2房2厅，面积在50-128㎡之间，单人入住月费16000元至26800元不等，第二人入住需每月额外支付5200元服务费；

3. 会籍制：推出10年、20年、30年三种会籍产品，会籍费128万起，合同期满后，10年会籍返还50%会籍费、20年会籍返还80%会籍费、30年会籍全额返还；

另外，长者入住期间产生的餐费、民用水电费，按实际使用量据实收取，社区整体月费区间为10500-32000元。

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四、设施配置

1. 居住设施：拥有43-238㎡十余种不同户型，包含合院住宅和小高层公寓，融入五十余项适老化细节设计，充分贴合长者居住习惯；

2. 环境设施：以“仁义礼智信”等传统文化为设计核心，打造养生景观轴、林荫步道、亲水平台、门球场、五感园等景观，环境清幽宜居；

3. 文娱设施：配备可容纳300人的适老化慧音剧场，开设老年大学分校，配套书画室、棋牌室等文娱场地，丰富长者精神生活；

4. 智能设施：安装24小时智能安保系统、GPS定位设备、紧急通话装置，全方位守护长者居住安全；

5. 配套设施：社区实行人车分流，车辆直接驶入地下车库，配备定时定点班车，可直达地铁17号线蟠龙路，出行便捷无忧。

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五、结语

新东苑•快乐家园坚守“海派文化、智慧养老”的核心理念，精心打造舒适、安心、有温度的颐养环境，完善的设施设备、贴心周到的服务、透明合理的收费，让每一位入住长者都能安享幸福晚年、收获满满快乐，是退休长辈颐养天年的优选之地。

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