上海阳光人家·佘山康养社区地址-2026院内环境及预约参观

一、机构概况：阳光保险背书，佘山脚下的低密康养社区

阳光人家・佘山康养社区是阳光保险（国内七大保险公司之一）打造的 CCRC 全龄康养社区，能同时容纳 1000 多位长者，提供自理、协护、专护全业态服务。

它藏在 “上海后花园” 佘山度假区里，占地 226 亩，容积率才 0.5（相当于把大半空间留给了园林），绿化率 45%，四面环河，是真・花园里的康养社区。建筑是三层院落洋房 + 独门独院别墅，目前一、二期已建成，有 343 套洋房、69 套别墅，后期还有三期配套升级。

费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张

机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老

机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区

收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、位置与配套：交通便利 + 资源顶配，养老也能很 “都市”

交通：距市区约 1 小时、虹桥枢纽 40 分钟，地铁 9 号线佘山站下车后，坐 10 分钟公交 / 社区班车就能到；社区还配了班车，往返商圈、医院、地铁站，出门不用愁。

周边资源：15 分钟车程能到松江第一人民医院、中山医院青浦分院（都是三甲 / 二甲），还有万达广场、松江大学城，看病、逛街、遛弯都方便。

社区配套：一、二期有 1 个主会所 + 2 个分会所 —— 恒温泳池、健身房、书画室、养身餐厅、卡拉 OK、影音室全配齐；未来三期还要加老年大学、SPA、音乐疗愈等区域，相当于把 “高端会所 + 老年大学” 搬进了社区。

三、户型与居住：精装拎包住，适老化细节拉满

社区户型分洋房和别墅：

洋房：一房（52㎡）、一房两厅（67㎡）、两房两厅（86㎡）；

别墅：两房两厅（98㎡），独门独院更私密。

所有户型都是精装交付，直接拎包入住 —— 全屋地暖 + 中央空调，适老化家具、紧急呼叫系统等设施齐全，舒服又安全。

四、收费体系：三种卡型可选，高端养老的灵活方案

社区分 “常住、康养旅居、短期体验” 三种卡型，费用对应不同需求：

耀阳卡（长住）：

入门费 20 万（可退）+ 月服务费（一房约 13500 元 / 第一人，两房 20000 元，别墅 27000 元；第二人加 2500 元，不含餐）；

也能缴押金（可退）降月费，押金越高月费越低。

曦阳卡（康养旅居）：

医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 6.8 万（3 年卡）/9.8 万（5 年卡）+ 月服务费（同长住标准，不含餐）。

向阳卡（短期体验）：

1 年卡费 17000 元，有效期内可住公寓一房一厅累计 30 晚；60 岁以上有优惠（75 岁 + 仅需 11050 元）。

五、服务与医疗：“六无忧”+3 级医疗，养老更安心

服务体系：主打 “养 / 康 / 医 / 药 / 护 / 乐六无忧”，靠生活、膳食、健康等五大管家团队，覆盖日常照料、营养餐食、文娱活动、专业护理等所有需求。

医疗保障：3 级医疗体系 —— 社区有医务室，就近对接佘山卫生中心、松江一院，还能直通上海三甲医院绿通，小病随时看、大病有安排。

六、结语：高端康养的 “理想型”，既能养老也能旅居

如果你想给长辈选个 “既能享受自然，又不缺城市便利” 的高端养老地，阳光人家・佘山康养社区很合适 —— 低密园林、高端配套、全链条服务，不管是长住养老、短期旅居，还是需要专护服务，都能满足。

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