泰康之家·申园地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)
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一、机构概况：长三角旗舰医养标杆
泰康之家・申园是泰康在长三角地区投入运营的首家旗舰社区，坐落于上海松江佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线直达，10 分钟可达万达购物广场和市一松江南院。项目总投资 43 亿元，占地 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可提供约 1840 户独立生活养老单元，配置二级康复医院和约 440 张康复照护床位，可容纳 2200 户居民。
作为华东区标杆项目，申园引入国际领先的 CCRC 养老模式与 “1+N” 全方位服务体系，是集独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业照护于一体的大型综合高端医养社区，以 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 为理念，为长者营造温馨家园。
费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全照护
二、服务内容：全周期活力照护体系
泰康之家・申园以国际标准结合中国长者习惯，构建全周期服务体系：
分级照护服务：提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业照护四大区域，根据入住前专业评估匹配合适区域，健康状况变化时可无缝升级，实现一站式退休生活解决方案。
“1+N” 服务模式：以专属管家为核心，联动医护、康复、营养、社工等多专业团队，提供个性化照护。
活力生活配套：全功能会所覆盖文化娱乐、社交、健身、美食等六大退休生活需求，设有桌球室、游泳池、图书馆、佛堂、蔬果园等 30 余项设施，让长者 “老有所乐、老有所为”。
三、价格体系：双轨制灵活选择
申园提供两种入住模式，满足不同家庭需求：
未购买乐泰财富卡（月费制）
一居室：1 人入住月费 8119 元（房屋基础使用费 3300 元）；2 人入住月费 10819 元
舒适一室一厅：1 人入住月费 11690 元（房屋基础使用费 4750 元）；2 人入住月费 14390 元
温馨一室一厅：1 人入住月费 15127 元（房屋基础使用费 6400 元）；2 人入住月费 17827 元
购买乐泰财富卡（会籍制）
一居室：标准价格 110 万元，1 人入住月费 3278 元；2 人入住月费 5978 元
舒适一室一厅：标准价格 160 万元，1 人入住月费 4480 元；2 人入住月费 7180 元
温馨一室一厅：标准价格 210 万元，1 人 / 2 人入住房屋基础使用费均为 5548 元，2 人总月费 8248 元
注：预估餐费 1800 元 / 月 / 人，其他服务按个人需求另行付费，费用以社区最新通知为准。
四、设施配置：国际标准的活力家园
申园的设施兼具国际视野与人文关怀：
居住空间：一居室、一室一厅等多种户型，适配不同家庭结构，全社区适老化设计。
专业照护：二级康复医院配置专业设备，提供康复照护、慢病管理、急症转诊等服务。
活力会所：30 余项功能空间覆盖运动、文化、宗教、餐饮等需求，如游泳池、迷你高尔夫、音乐教室、自助餐厅等。
生态环境：佘山脚下的自然禀赋与社区内的屋顶花园、蔬果园，让长者在自然中疗愈身心。
五、结语：在佘山，重启退休新人生
泰康之家・申园以 43 亿投资的旗舰规模，将国际先进养老理念与中国长者需求深度融合，在佘山脚下打造了一个 “活力养老、专业医养” 的理想家园。这里不仅是养老居所，更是实现 “健康、快乐、尊严” 退休生活的全新起点。
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