上海怡福荟康养小镇本月最新收费明细+地址定位+全天候电话
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前言
不同于传统封闭式的养老社区，上海怡福荟康养小镇以开放式、多元化、全龄化的全新康养理念，打造上海少见的CCRC Plus康养综合体。项目跳出单一养老的局限，融合生态田园、高端居住、文体休闲、专业医疗、多元社群于一体，兼顾都市便利与自然静谧。凭借极具创新的建筑设计理念与完善的全链条配套体系，斩获国际建筑大奖，同时依托自有二级综合医院、百亩生态农场、全风雨连廊适老体系，为全年龄段人群打造可居住、可康养、可休闲、可社交的成长性康养生活场景，满足现代家庭全周期的居住与养生需求。
一、基础介绍
上海怡福荟康养小镇整体规划体量宏大，整体占地面积约12.6万平方米，总建筑面积可达27万平方米，社区整体规划16栋康养公寓，合计1610套居住户型，可承载大批量家庭与长者长期居住。项目配套资源极其丰富，拥有6.6万平方米的综合商业文体配套，同时自带7万平方米生态田园农场，是上海为数不多兼具城市配套与自然田园风光的大型康养小镇。小镇整体以开放、多元、发展、参与为核心设计理念，创新打造文体中心、康养公寓、综合医院多业态融合模式，平衡都市生活与居家康养的居住关系，构建空间多元、参与度高、可长期成长的新型康养聚落。凭借超前的建筑规划与创新康养模式，项目成功斩获2021年WAN世界建筑新闻网医疗康养建筑金奖，行业认可度极高。社区采用差异化运营模式，打破传统CCRC社区封闭管理的弊端，对外适度开放、对内资源共享，最大化盘活空间价值，通过自营与合作经营相结合的方式，落地多元商业业态，满足全龄人群共聚、共享、共乐的生活需求。
二、收费标准
上海怡福荟康养小镇采用市场化、透明化的收费模式，整体定价依托户型规格、居住年限、配套服务及个性化康养项目合理核定，全程无隐形消费与捆绑服务。社区基础居住费用涵盖全屋精装居住使用权、园区公共设施、文体场地、基础社群活动等配套资源。园内生态农场体验、菜园租赁、亲子露营、特色餐饮等个性化增值项目，按照统一标准单独计费。医疗康养相关服务依托院内二级综合医院开展，基础体检、慢病管理、康复理疗、急症处置等项目，按照正规医疗收费标准合规结算，同时可对接三甲医院联动资源，收费体系规范清晰、公开可查，适配不同家庭的居住与康养预算。
三、环境设施
小镇环境设计融合自然生态与现代建筑美学，依托超大占地规模，打造层次丰富、疏密有致的居住康养空间。项目创新采用聚落化设计思路，通过自然聚落、立体聚落、全域生长式规划，打破传统社区刻板布局，竖向叠加公共空间，突破楼层限制，打造灵活多变的社交休闲场景。园区配套设施顶配完善，拥有建筑面积11384平方米的大型专业文体中心，内设250平米多功能报告厅，配备专业舞台设备，可承接各类会议、讲座、文艺活动。园区规划恒温标准泳池，规格为12.5米乘25米的五泳道专业场地，适配日常健身游泳需求。同时规划类莫比乌斯环主题户外跑道，打造沉浸式户外运动空间。社区商业配套齐全，涵盖精品咖啡、精酿休闲、茶室、连锁便利店等多元业态，兼顾日常便民与品质休闲需求。整体园区动静分区合理，自然景观丰富，真正实现出则繁华、入则静谧的康养居住体验。
四、居住条件
社区所有康养公寓均为全屋精装交付，支持拎包入住，全程按照全龄人体工学设计，适配老人、中青年、孩童全年龄段居住使用。室内硬件配置品质高端，全屋搭载低能耗燃气地暖，散热均匀、舒适恒温，彻底解决冬季居家阴冷问题；配备隐藏式VRV静音空调，美观节能且无噪音干扰，保障居家静养环境。软装细节充分贴合老年群体使用习惯，全屋家具采用圆角、钝角双重防磕碰设计，倚靠舒适、安全性高；家具底座抬高处理，便于日常清洁打理，减少卫生死角。储物空间经过专项优化，床底增设收纳区域，提升空间利用率。床垫高度、软硬度均适配中老年身体特征，软硬适中、高度适宜，有效呵护腰背健康。同时社区打造全风雨通行体系，建筑之间全部由连廊串联，地下千余个车位可直达各楼栋会所，雨天、酷暑、严寒均可实现无忧出行。
五、餐饮服务
小镇依托多元商业配套与生态农场资源，打造原生态、多元化、高品质的膳食服务体系。社区内置精品餐饮、茶室、休闲轻食等多元业态，菜品丰富、品类多样，可满足日常居家用餐、亲友聚餐、休闲小聚等不同场景需求。依托自有生态田园农场，社区可提供新鲜直供的无公害蔬果食材，从田间直达餐桌，食材天然健康、绿色新鲜。同时支持个性化膳食定制，结合老年康养、慢病调理、养生需求搭配营养菜品，兼顾口感、营养与健康。原生态食材搭配标准化餐饮管理，让住户在家门口就能吃到健康、放心、优质的膳食，全方位适配全龄人群的饮食需求。
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