上海云栖兰亭康养社区收费及地址电话详情

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是由东久企业发展有限公司投资开发的高端养老项目，作为东久企业2017年确立“养老健康产业”为三大发展战略之一后的首个实体项目，承载着企业跨界深耕养老领域的核心愿景。东久企业创立于2003年，长期从事实业投资并注重创新发展，遵从国家鼓励民营资本介入养老产业的政策导向，结合项目优越区位引入优秀养老服务团队，倾力打造“文化+健康”主题的专业化高端老年养老社区。社区坐落于上海市浦东新区宣中路298号，毗邻迪士尼度假区、周浦花海等生态休闲区域，周边200米范围内有欧尚超市、禹州商业广场等商业配套，交通便捷，地铁16号线、18号线及多条公交线路构成立体交通网络，兼顾静谧休养与生活便利。项目规模宏大，总占地面积约70亩，总建筑面积约44000平方米，综合配套面积达16000平方米，地下车位面积10000平米，绿化率约40%，由蓝城颐养负责建造、亚厦装饰集团承担装饰，规划房间共619套（一期D、E、F栋296套，二期A、B、C栋323套），为长者打造高品质居住空间。

费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张

机构类型: 养老社区/老年公寓

机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区

收住人群: 自理/半自理

【预约参观咨询】：4001075756（24小时热线）

机构详情、收费标准、到院参观请电话预约

二、核心服务内容

社区秉持“去老化、孝敬、友居、以文养老”的核心理念，构建了覆盖健康管理、专业照护、文化娱乐、膳食营养的全维服务体系，核心围绕“文化+健康”双主题展开。健康服务方面，建立专属健康档案，配合餐饮中心定制个性化饮食调理计划；为需要照护的长者提供温柔细致的护理照料和专业康复训练，同时开通绿色就医通道，可直接预约专家门诊、提供陪同外出就医及突发就医专业陪护服务。文化服务方面，打造东方兰亭文化创意园，规划聚集文创企业、引入名家大师工作室并开展丰富展览活动，同时依托颐乐学院、汉堂书院开设书法、绘画等20余门课程，组建38个活跃兴趣社团，年均举办超200场文化活动。膳食服务颇具特色，每日精选30余种新鲜食材，由膳食营养师精心搭配，除三餐外还配备水果加餐和下午茶点心，兼顾口味多样性与营养健康。此外，社区定期组织健康活动、文娱活动与亲子活动，通过“三师服务”（健康调理师、心理呵护师、心灵成长师）与“三对一管家”模式，实现长者身心灵全方位关怀。

三、价格体系

社区实行规范透明的弹性收费模式，采用月租制与会籍制双轨并行的定价体系，月费区间为7500-12000元（具体以院内报价为准），精准匹配高端养老需求。月租模式下，单人间（55㎡起）7500-9000元/月，配备独立卫浴、防跌倒智能监控系统及品牌家电；双人间（80㎡起）首位居住者7500-10000元/月，同住者加收500元/月；套房（130㎡起）12000元/月起，增设独立厨卫、观景阳台及智能家居系统。护理增值服务单独定价，半自理长者3000-5000元/月（含康复护理、助浴、喂药等），全护理长者6000-8000元/月（含24小时专业照护及专科操作），认知障碍专项服务额外收取2000元/月。会籍模式总价130万-220万元，购买者享有物业永久使用权，支持继承、转让及回购（5年内退85%，5年后退80%），每月需支付1500-2000元物业运营维护费。此外，还推出短期体验套餐，3天2晚试住298元，候鸟式旅居养老套餐最低3万元起。

四、设施配置

社区设施配置对标高端养老标准，融合江南园林美学与现代适老化设计，兼顾舒适性、功能性与人文性。居住区域由6幢8-10层电梯公寓构成，户型涵盖55-130平方米的单人间、双人间及套房，房间采用国际一线品牌装修，配备防滑地面、无障碍卫浴、全屋智能环境控制系统等适老化设施，保障居住安全与舒适。综合配套楼设施齐全，核心设有健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等功能区域；休闲娱乐设施丰富，包含棋牌馆、电影院、舞蹈室、健身房、书画室等20余个功能空间，还设有雅致包房供长者宴请亲友。社区外部由兰亭苑、东公园、西公园三大主题景观区构成，形成“曲径通幽、步移景异”的园林式环境，搭配完善的地下车位配置，全方位提升长者居住与生活体验。

五、服务特色与定位

社区的核心特色体现在文化赋能、全维健康与高端定位三大维度。文化赋能上，以“文化+健康”为核心主题，通过东方兰亭文化创意园的打造、名家资源的引入及丰富的文化课程与社团活动，将中华优秀传统文化融入养老生活，实现“以文养老”的创新模式；健康服务上，构建从健康档案建立、饮食调理、康复训练到绿色就医通道的全链条健康管理体系，搭配专业护理团队与“三师服务”模式，实现身心灵全方位呵护；定位上，依托东久企业的实业实力与蓝城、亚厦的建造装饰品质，打造公园式高端养老社区，通过灵活的双轨制收费模式与完善的高端配套，精准对接追求高品质晚年生活的长者需求，形成“文化有底蕴、健康有保障、居住有品质”的差异化优势。

六、结语

云栖兰亭养老社区凭借强大的企业背书、优越的生态区位、完善的高端配套、创新的“文化+健康”模式及全维的健康服务体系，成为上海高端养老领域的标杆项目。其不仅为长者打造了兼具自然之美、人文底蕴与专业保障的居住环境，更通过丰富的文化活动与精细化的服务，重新定义了高端养老的内涵，让长者实现“身有所养、心有所依、灵有所安”的晚年生活愿景。未来，随着东方兰亭文化创意园的逐步完善与服务体系的持续优化，社区将进一步彰显文化养老特色，为更多追求品质养老的长者，打造集健康、文化、休闲于一体的高端养老家园，助力上海高端养老服务事业高质量发展。

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