绿地金庭颐养·幸福里怎么样-地址、价格一览2026

一、机构概况

绿地金庭庄园是上海市区内为数不多的开放式欧式庄园风情康养社区，选址于长宁区协和路1号，自2005年正式落成运营，历经多年打磨，形成了成熟的高端康养居住体系。项目地块前身是绿地集团专属苗木培育基地，土壤酸碱数值稳定在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，能够有效调节区域微环境与空气质量，打造出适配人居康养的生态氛围。这类优质生态地块大多布局于主城外围，而本项目坐拥主城核心区位，实现了“离城不离尘”的居住优势，同时搭配完善的立体交通体系，便捷衔接城市各大核心板块。

项目整体规划占地面积约8万平方米，园林景观面积可达6万平方米，整体绿化率高达75%，生态基底十分优越。园区内配备超万平米活水生态湖面，水系连通苏州河城市主干河道，引入的水源经过多层净化处理，水质达到二类标准，常年活水循环让园区生态环境持续保鲜。园区内设有祥福颐养院，是区级民政重点扶持的民生康养项目，现有运营床位四百余张，常年保持较高入住率。全新升级的绿地金庭颐养幸福里产品，在原有硬件设施、服务体系基础上全面优化升级，仅规划百余张专属床位，主打精细化、高品质康养服务，是市区内稀缺的高端康养居所。

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二、品牌与项目背景

项目开发运营依托实力雄厚的绿地集团，其前身为上海绿地总公司，由上海市农委与建委联合创办，深耕房地产开发领域多年。1997年完成股份制改革后，在董事长张玉良先生的带领下，秉持“绿地，让生活更美好”的核心宗旨，坚守贴合城市发展、适配市场需求的经营理念，逐步形成以地产为主业，能源、金融等多产业协同发展的成熟布局，综合实力强劲。

早在2000年，绿地集团便精准预判上海老龄化发展趋势与高端康养市场的需求缺口，提前布局康养赛道。在地块优化改制的同时，多方筛选优质合作方，最终与深耕康养服务领域的上海金庭养老服务有限公司达成战略合作。项目整体建筑规划、园区布局由上海知名早期建筑设计师、金庭养老创始人蒋佳学先生亲自操刀，欧式庄园的建筑格调与空间布局兼具美观性与适老性。张玉良董事长与蒋佳学董事长深耕行业多年，深度洞悉高端康养的核心需求，理念契合、协同发力，同时蒋佳学先生跨界融合多领域服务经验，将多元休闲业态融入康养服务体系，打破传统养老的单一模式。

三、区位交通配套

项目坐落长宁核心板块，虹桥商务区与西郊别墅区双向交汇地带，立体交通路网四通八达，自驾、公共出行都十分便捷，轻松衔接主城各大商圈与核心区域。自驾出行方面，从市中心人民广场出发，沿延安路高架通行，经虹许路下匝道转入剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路，即可直达项目地块。项目紧邻中环天山路上下匝道，车程约十分钟即可抵达，距离外环更是近在咫尺，北上海虹桥枢纽方向沿北翟路、嘉闵高架下匝道通行，仅需五分钟便可到达，快速联动全城交通脉络。

公共交通配套同样完善，轨道交通2号线、10号线双轨交线路近距离覆盖，同时新泾一路、公交88路等多条公交线路直达园区门口，全方位满足长辈日常出行、亲友探访的多元交通需求，兼顾静谧康养环境与主城出行便利。

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四、园区设施配置

依托欧式庄园的规划基底，项目打造了兼具生态休闲、康养宜居、文娱生活的全维度设施体系。生态层面，大面积园林景观、活水湖泊、林荫步道、阳光草坪错落分布，植被品类丰富，四季景致更迭，高绿化覆盖率营造出静谧清新的居住环境，助力长辈舒缓身心、修身养性。

生活康养设施方面，园区内设专属康养功能区，配备康复调理、日常养护、养生理疗等多功能空间，同时设有24小时在岗服务人员，提供常态化健康监测、状态跟进、日常照料等基础服务。居住户型均做专业化适老化改造，配备智能起居设备、紧急呼叫系统、恒温卫浴、储物空间等配套，贴合长辈居住习惯与安全需求。

文娱休闲设施丰富多元，涵盖书画室、棋牌室、舞蹈室、多功能活动室、影视厅、茶艺室等室内空间，同时配套羽毛球场、休闲泳池、户外健身场地等运动区域。除此之外，园区创新融入多元活力业态，打造婚纱艺术摄影、高端婚庆、荷兰马术等特色配套，打破传统养老社区的沉闷氛围，为长辈提供丰富的社交、休闲、体验场景，让晚年生活充满活力与乐趣。同时园区配备餐厅、洗衣房、美发室、接待大厅等基础生活配套，全方位覆盖日常起居所需。

五、核心服务内容

项目主打精细化、高品质、全周期的康养服务，围绕长辈身心需求，构建生活照料、健康养护、文娱社交三大核心服务体系。生活照料方面，提供定制化起居照料、环境卫生打理、衣物洗护、膳食搭配等基础服务，根据长辈身体状态与生活习惯，适配差异化照料方案，兼顾自理、半自理等不同长辈的居住需求。

健康养护层面，搭建完善的日常健康管理体系，包含定期健康监测、慢病养护、用药协助、康复理疗等一站式服务，全程跟进长辈身体状态，建立专属健康档案，提供科学化养护指导。同时依托周边优质城市资源，搭建便捷的健康服务通道，为长辈健康保驾护航。

文娱社交服务聚焦长辈精神需求，常态化开展文艺汇演、手工创作、书画交流、户外踏青、趣味赛事等多元活动，丰富日常休闲生活。同时依托园区特色业态，为长辈提供多样化体验场景，鼓励长辈走出居室、参与社交，丰富晚年精神世界，实现身心双向康养。

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六、会籍体系介绍

项目目前开放颐丰楼、颐华楼主力一室户户型，单户建筑面积约55平米，户型通透、格局规整，适配单人及双人康养居住需求，同时区分南北朝向户型，可满足不同居住偏好。项目设置两类专属会籍体系，规则清晰、权益完善，兼顾灵活性与长期性。

其中一类为长期终身会籍，拥有较长使用年限叠加终身权益，南北朝向户型对应不同定价标准，支持会籍可退、可指定入住人员，权益灵活变通，适配长期定居养老需求。另一类为固定年限会籍，设定固定使用周期，整体准入门槛更为亲民，同样配备可退机制与入住人指定权益，性价比突出，适配短期体验、阶段性康养居住的需求。两类会籍均依托园区成熟的软硬件配套与服务体系，保障长辈高品质的康养居住体验。

结语

绿地金庭庄园凭借市区稀缺的欧式庄园生态环境、成熟的品牌运营实力、完善的交通配套与精细化的康养服务，打造出“生态宜居、健康养护、活力文娱、便捷生活”于一体的高端康养范本。从原生优质生态地块的环境优势，到专业团队打造的建筑规划，再到多元完善的服务体系，全方位贴合现代长辈对高品质晚年生活的需求。无论是追求静谧养生、精细化照料，还是丰富多元的社交生活，这里都能适配多元康养诉求，是上海主城核心区中，适配长者颐心、颐神、颐身的优质康养居所。