2026深度养老解读-上海乐雅集国际颐养社区电话地址价格院内信息大全
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一、机构概况
乐雅集为爱建信托打造的标杆养老项目，创新推出信托养老模式，融合资产管理、资产传承、养老服务，构建特色宅院式康养社区。项目按照国际 CCRC 持续照料标准建设，整体定位低密度精品高端社区，仅规划 99 套活力公寓、8 套护理公寓。社区引入朱家角镇社区卫生服务站落地入驻，落实医养结合运营模式，可以覆盖自理、介助、介护全周期养老需求。
园区配置五大管家服务体系：贴身管家、健康管家、膳食管家、活动管家、后勤管家，配套智能化适老化设施，主打小而精的高品质康养环境，面向追求品质养老生活的活力长者。
二、服务内容
社区实行 24 小时全天候管家服务，配备国际化健康管理方案，包含日常健康监测、用药协助、营养师定制食疗食谱、文体活动组织、全屋保洁洗衣、出行代办、定期深度家政维护等，购买模式下除餐费以外大部分基础服务都已经包含在内。
活力公寓适合身体状况良好的自理长者；护理公寓可为需要照护的长者提供专业照护服务。社区常态化组织康养休闲活动，丰富长者精神文化生活。
三、价格体系
项目分为租赁、产权购买两种入住方式
租赁方案：需要一次性缴纳入住费，单人 4550 元、双人 6510 元。月租金综合区间 5500‑13260 元，户型面积 40‑90㎡，分朝南、朝北不同朝向。餐费单独按需自费，大致每月 1500 元左右。押金标准单人 5 万，双人 8 万。
购买方案：房屋总价区间 130‑270 万元，户型 40‑90㎡不等。购入之后按月缴纳服务费，单人每月 2800 元，双人每月 4200 元，水电、管家保洁、健康巡检、社区活动、家政维护等基础项目全部包含在内，餐食需要另行消费。
四、区位配套
坐落朱家角板块，周边生态环境优越，社区自带卫生服务站点，基础医疗保障到位；社区内部各项适老化配套、文娱休闲设施齐全，整体体量小巧精致，居住人群密度低，居住舒适度高。
五、结语
乐雅集是青浦朱家角特色信托模式康养社区，可以选择长租或者购买房源两种方案，主打宅院式低密度精品养老，配套五位一体管家式全维度服务，适合预算充足、偏好安静舒适小社区环境的自理型长者。
家属 QA 常见问题
Q：社区一共有多少套房源？
A：活力公寓 99 套，护理公寓 8 套，整体属于小规模精品康养社区。
Q：租和买分别包含哪些服务？
A：购买模式月费包含管家保洁、健康管理等绝大多数基础服务，仅吃饭单独付费；租赁模式租金只包含房屋居住，餐费需要另外自费。
Q：社区里面有没有医疗配套？
A：引入朱家角镇社区卫生服务站入驻，提供基础的医养保障。
Q：户型面积都有多大？
A：户型 40‑90㎡，分为南北朝向多种可选。
Q：可以接收需要照护的老人吗？
A：设有护理公寓，能够承接介助、介护阶段长者入住。
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