上海云栖兰亭康养社区地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是由东久企业发展有限公司倾力打造的高端康养项目。企业始创于2003年，深耕实业投资领域二十余年，始终坚持稳健经营与创新发展并行的理念。依托国家支持民营资本参与康养领域的政策红利，结合项目优质的区位优势，企业整合行业优质资源，携手专业养老服务团队，打造以文化赋能、健康养护为核心的特色康养社区。为响应上海文创产业发展号召、传承中华传统优秀文化，项目同步配套打造东方兰亭文化创意园，未来将汇聚各类文创机构、行业名家与大师工作室，常态化开展文化展览、艺术交流等多元活动，构建康养与文创融合的全新生活场景。2017年，企业正式将养老健康产业纳入核心战略布局，成为公司三大重点发展方向之一，而云栖兰亭便是该战略落地的首个标杆实体项目。项目整体规划科学规整，总占地面积约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中专属综合配套面积16000平方米，地下专属区域面积10000平方米，社区整体绿化率维持在40%左右，生态居住氛围优越。项目由蓝城颐养负责整体建造，亚厦装饰集团倾力打造内部空间，品质严苛有保障；社区房源分两期规划建设，一期涵盖D、E、F三栋楼栋，共计296套房源，二期为A、B、C三栋楼栋，规划323套房源，整体户型布局合理，可满足不同长者的居住需求。

【预约参观咨询】：4001169067（24小时热线）

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二、设施配置

社区秉持全方位、多元化的配套建设理念，搭建了完善的康养与生活配套体系，全方位适配长者日常居住、养生休闲、文化社交等各类需求。核心综合配套楼功能分区清晰、设施品类丰富，涵盖健康管理中心、专属餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、专业运动中心等核心功能场馆。同时，社区配套多样化休闲娱乐空间，包含棋牌活动室、影音影院、舞蹈形体室等特色场地，为长者休闲生活提供充足选择。依托完善的硬件设施体系，社区会常态化策划组织各类主题活动，涵盖健康养护科普、文艺娱乐互动、亲子温情陪伴等多种类型，让长者在居住期间能够丰富日常生活、拓展社交圈层，收获充实愉悦的晚年生活。整体园区兼顾生态景观与实用功能，高绿化率的园区环境搭配多元化室内配套，实现了自然宜居与便捷生活的完美融合。

三、服务内容

社区聚焦长者全周期康养需求，打造精细化、个性化的专属服务体系，兼顾健康养护、生活照料与品质生活服务。在健康养护方面，为每位入住长者建立独立专属健康档案，持续记录身体状态与养护情况，结合个人体质与健康需求，联动餐饮板块定制个性化膳食调理方案。针对需要专项照料的长者，社区配备专业服务团队，提供细致温和的日常照护与系统化康复训练服务。同时搭建便捷的绿色就医对接通道，可协助预约资深专科问诊服务，提供外出就诊陪同、突发健康状况专人陪护等贴心服务，全方位守护长者身心健康。在生活饮食方面，社区坚守健康膳食理念，每日甄选三十余种新鲜优质食材，由专业膳食营养师科学配比搭配，除一日三餐标准化供餐外，还贴心增设水果加餐与精致下午茶点心，兼顾口感、营养与膳食均衡，适配不同长者的饮食偏好与身体营养需求。日常起居中，工作人员秉持贴心细致的服务准则，全方位保障长者居住舒适、生活舒心。

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四、价格体系

社区采用灵活多元的入住模式，分为长期权益入住与短期租住两种形式，可适配不同家庭、不同长者的短期体验与长期定居需求。长期入住采用权益式使用模式，房源使用权可长期持有，同时支持合规转让、直系亲属继承以及企业回购，权益机制灵活人性化。项目主推两种主力户型，户型面积紧凑宜居，总价区间适中，适配大多数康养居住需求。社区统一收取年度基础服务费，按户核算、按年缴纳。针对房源转让、继承、回购等权益变更场景，设置清晰规范的办理规则，转让手续仅收取少量服务手续费，直系亲属继承无需额外费用，房源回购则根据持有年限设定对应核算标准，保障入住客户的合法权益。短期租住模式以单人入住为基础定价，两种主力户型租金梯度清晰，入住期间产生的水电、餐饮等费用可按需自理，若有额外同住人员，仅需增收少量人居费用，租住方式灵活便捷，适配短期体验、临时康养等多样化需求。

五、核心优势

相较于传统养老居所，云栖兰亭最大的特色是实现了康养服务与传统文化、文创生活的深度融合，打破了单一养老居住的固有模式。依托母公司成熟的实业运营经验与清晰的康养战略布局，项目从规划、建造到运营全程标准化、专业化，品质更有保障。在环境层面，超高绿化率的园区景观营造出静谧舒适的居住氛围，远离喧嚣、宜居养性；在服务层面，从健康监测、膳食调理到日常照料、外出陪护，形成闭环式贴心服务体系，兼顾专业性与温度感。在文化生活层面，依托汉堂书院、颐乐学院及文创园资源，持续输出文化、艺术、休闲类活动，让长者晚年生活不止于安居，更能实现精神富足、老有所乐、老有所学。同时灵活的入住权益模式、人性化的收费规则，也为客户提供了更多选择，降低了入住与权益流转的顾虑。

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六、结语

云栖兰亭养老社区立足高端专业化康养定位，以优质的硬件设施、精细化的康养服务、浓厚的文化氛围为核心，打造集生态居住、健康养护、文化休闲、社交娱乐于一体的综合性康养生活社区。项目依托企业雄厚实力与成熟运营理念，将政策优势、区位优势、资源优势充分融合，摒弃传统养老的刻板模式，为长者打造舒适、安心、充实、有温度的全新晚年生活场景。未来，社区将持续优化服务体系、丰富配套内容、深耕文化康养特色，致力于为每一位入住长者提供高品质、人性化、多元化的康养服务，打造兼具品质与温度的标杆型康养生活居所。