上海市澳朵花园 逸浦荟首页地址,2026院内价格及咨询电话

前言

很多朱家角、淀山湖、虹桥片区的家庭，希望寻找一处生态优越、国际运营标准、能够覆盖活力养老、休闲社交、术后康复、慢病管控、失能照护、认知症专项介护的一站式持续照料养老社区。本次实地走访澳朵花园・逸浦荟，游览四季主题花园、一万五千平米乐活文娱空间、恒温泳池、研精颐养院护理专区、各类精装公寓、日式认知照护单元以及社区中央餐厅，和住户、专属管家、医护、介护工作人员了解日常起居，下面完整介绍该旗舰康养社区详情，可以供有着养老规划需求的家庭当作参考依据。

【欢迎参观咨询】：4001075756（24小时热线）

专业顾问将为您详解机构情况、收费标准，并安排到院参观

基础概况

澳朵花园・逸浦荟地址坐落于青浦区朱家角镇淀山湖大道 3388 弄，由澳洲跨国巨头联实 Lendlease 集团打造，也是集团国内首个康养旗舰项目，引进澳洲健康社区理念，护理板块由日本研精会团队运营管理。

社区占地 85000㎡，容积率仅 1.0，全部建设 5‑6 层低层花园楼栋，绿化率将近 40%，园区负氧离子可达市区 6 倍，拿到绿色建筑二星、健康建筑二星认证；规划 850 套精装公寓，整体可接纳大约 1300 位长者入住；内设独立医保定点研精颐养院，设置专业护理病区、封闭式日式认知症专区，床位资源充足。

户型覆盖 73㎡一居室、90 多㎡标准居室直至 167㎡大户型湖景公寓；能够接收活力自理长者、半协助照护老人、中风后遗症康复、骨关节术后休养、帕金森、常年慢性病调理、重度卧床失能、阿尔茨海默症、安宁疗护住户；同时开设短期喘息托养、日间照料服务。

交通区位优越，距离地铁 17 号线朱家角站很近，G50 高速出行顺畅，三十分钟即可抵达虹桥商务区；园区配备充足地下车位；社区打通朱家角当地三甲医疗机构专家巡诊、急救绿色通道。每一位入住长者配备专属管家，建立专属健康档案，定期监测体征，定制健康、膳食、照护全套方案。

收费标准

社区所有收费项目对外公示，费用由公寓使用费、分级护理费、三餐两点餐食费三部分组成，无隐形消费、强制消费；主流月租区间8600‑17800 元，也设有会籍购置、会籍继承转让方案，单人入住押金 20000 元起，最终定价取决于户型面积、楼层湖景朝向、长者身体能力评估等级。

小户型南向一居室：适配身体健康、只需要健康监测和社群活动的活力自理住户；

标准双人居室：适合夫妻同住或是行动不便的半自理长者；

安静独立单间、湖景房型：适配睡眠敏感、情绪躁动的认知障碍住户。

护理等级分层定价：自理住户仅收取基础管家服务费；半失能、全护理、认知专区专项照护依次加价；研精颐养院内诊疗、康复理疗项目可医保报销，长护险评估通过之后抵扣护理费；家属能够预约免费看房以及长者身体、认知筛查评估之后敲定入住。

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环境设施

社区打造多座四季主题花园、沿河景观步道、无高差无障碍通行路面，全屋适老化细节完善：房门加宽可通行担架轮椅、家具全部圆角处理、卫生间零门槛、全屋配备紧急呼叫按钮、新风系统；15000㎡大型乐活配套区涵盖恒温泳池、瑜伽馆、迷你高尔夫场地、茶艺室、手工工坊、多间兴趣教室、会所客厅。

封闭式日式认知照护单元配备怀旧活动室、专属小型庭院，采用日本自立支援式介护理念；楼栋之间通行顺畅，公共区域动静分区，文娱活动区域远离休养公寓，规避噪音干扰；每层楼层设置茶水间、无障碍卫浴，园区全天候保洁养护。

居住条件

所有公寓全屋精装交付、全南向采光，部分户型附带观景阳台，家电配套齐全；研精颐养院护理病区配备可升降医用护理床，床位隔帘保障住户隐私。

保洁人员定期上门清扫居室；管家和介护员熟记住户作息习惯、忌口食物、情绪诱因。卧床长者享有定时翻身、皮肤清洁、管路养护、压疮预防服务；认知专区配备定位手环、门禁管控，依靠怀旧物件、感官训练、园艺、音乐开展非药物情绪干预。

社区生活氛围宽松自由，住户随时可以在花园散步；社区常年开设书法、香薰、舞蹈、养生讲座、古镇出游等丰富的社群课程和节日活动。

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餐饮服务

社区设立大型中央餐厅，持证营养师每周更新食谱，食材新鲜优选，菜式软烂清淡、少油少盐适配老年肠胃。

可定制糖尿病餐、低盐餐、流食、软食等特殊膳食；卧床以及行动不便住户支持送餐上门；各个节气准备时令餐品，夏季清爽菜式、冬季做好餐食保温，同时支持家庭聚餐、生日加餐预定。

总结

澳朵花园・逸浦荟属于淀山湖畔低密国际化花园式 CCRC 康养社区，由海外专业康养团队运营，硬件适老化细节到位、文娱配套十分丰富，护理板块引入日式介护体系，独立认知症专区照护体系成熟，从活力公寓、协助照护居室再到医保定点护理院，可以承接长辈全生命周期养老需求。资费标准清晰透明，多档位户型适配单人、夫妻住户，医保、长护险均可抵扣相关花销，社群兴趣活动种类繁多。家属可以提前预约参观园林、公寓、恒温会馆以及认知照护专区之后敲定入住计划。