泰康之家·申园高评价养老院,2025上海高评价养老院名单一览
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泰康之家・申园：华东旗舰 CCRC 社区的全周期高端养老标杆
一、机构概况
泰康之家・申园落子上海松江佘山板块，毗邻广富林遗址与松江大学城，是泰康在长三角的首个旗舰医养社区。项目总投资 43 亿元，占地 9 万㎡，建筑面积约 22 万㎡，可容纳 2200 户居民，提供约 1840 户独立生活单元，配置二级康复医院及 440 余张康复护理床位。社区交通便捷，地铁 9 号线直达，10 分钟可达商业与医疗配套，是华东区域规模领先的综合高端医养社区。
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
二、服务内容
采用国际 CCRC 持续照料模式，覆盖 “独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理” 全周期服务，通过 “1+N” 服务体系为长者提供全方位支持。配套设施堪称标杆，全功能会所涵盖桌球室、游泳池、SPA、图书馆、教堂等 20 + 功能空间，满足文化娱乐、运动健身等六大退休生活需求。医疗资源突出，二级康复医院可开展专业康复护理，同时根据长者健康变化动态调整服务等级，实现 “在地安养、持续关爱”。
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
三、价格体系
收费分为非会员与乐泰财富卡会员两种模式。非会员的标准月费中，一居室单人入住房屋基础使用费 8,119 元 / 月，双人 10,819 元 / 月；舒适一室一厅单人 11,690 元 / 月，双人 14,390 元 / 月；温馨一室一厅单人 15,127 元 / 月，双人 17,827 元 / 月，另需支付房屋基础使用费 3,300-6,400 元 / 月，餐费预估 1800 元 / 月 / 人。乐泰财富卡会员模式下，一居室（财富卡 110 万 / 户）单人房屋基础使用费 3,278 元 / 月，双人 5,978 元 / 月；舒适一室一厅（160 万 / 户）单人 4,480 元 / 月，双人 7,180 元 / 月；温馨一室一厅（210 万 / 户）单人 5,548 元 / 月，双人 8,248 元 / 月，房屋基础使用费 3,300-5,548 元 / 月，餐费同非会员标准。
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
四、设施配置
空间布局完善，22 万㎡建筑涵盖独立生活单元、康复医院、全功能会所等；房型多元，一居室、舒适 / 温馨一室一厅满足不同居住偏好。服务体系国际化，借鉴美国 CCRC 模式，结合中国长者需求，配备专业康复与照护设备，打造 “一站式退休生活解决方案”。
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
五、结语
泰康之家・申园凭借泰康集团的资源整合能力，以 CCRC 全周期服务、超顶配设施、分层价格体系，成为华东高端养老的标杆。从活力长者的社交娱乐到失能长者的专业照护，全维度满足退休生活需求，是长三角区域高端养老的首选之一。
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