上海市嘉定区侨辉天颐康养城高品质养老院收费一览

一、机构概况

本养老服务综合园区规划规模完善，整体占地面积约14万平方米，总建筑面积可达30万平方米，是一座融合多元功能的现代化康养园区。项目立足高品质养老服务发展需求，打造集宜居康养、文化休闲、文娱体验、商务办公于一体的综合性康养载体。园区整体规划布局科学，配套建设商务办公楼宇、康养产业研究中心、康养专业人才培育基地等多元业态配套，聚焦老年群体多元化生活需求，打造开放式、专业化、生态化的康养居住环境，全方位适配不同年龄段、不同需求的长者康养生活，助力提升晚年生活品质。

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二、区位配套与交通优势

园区地理位置十分优越，交通路网四通八达，出行便捷高效。项目坐落于S6、S5、S20多条主干道合围区域内，紧邻S6高速出入口，直线距离仅1公里，自驾出行可快速通达全城各地。同时，园区临近轨道交通11号线陈翔公路站4号口，公共交通出行十分便利，方便长者日常出行及家属探访。周边生活休闲配套成熟完善，坐拥丰富的自然与人文资源，毗邻南翔老街、古漪园等特色人文景点，兼具历史底蕴与休闲氛围；同时环绕南翔印象城、中冶祥腾城市广场等商业综合体，搭配菁英湖风情公园等生态休闲场地，可充分满足长者日常购物消费、休闲散步、文娱游玩的多元生活需求。

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三、服务内容

园区主打精细化、多元化的养老康养服务，摒弃单一的居住托管模式，构建全方位、多层次的晚年生活服务体系。围绕长者日常起居生活，提供贴心的居住照料、生活协助服务，保障长者日常起居舒适便捷。同时，聚焦长者身心健康养护，依托园区产业研究与人才培育优势，提供专业的康养调理、身心养护服务，针对性适配长者日常养生、慢病调理、身心舒缓需求。此外，园区深耕老年精神文化生活建设，常态化开展各类文化娱乐、休闲社交活动，搭建长者交流互动平台，丰富晚年精神世界，让长者在宜居的环境中，实现身心兼顾、乐享晚年。

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四、设施配置

园区依托超大规划体量，打造完善且专业化的全维度配套设施，全方位支撑高品质养老生活。居住空间规划多种户型，面积段覆盖多元需求，户型朝向多样，采光通风条件良好，居住舒适度高，可适配独居、结伴居住等不同居住场景。园区内部配套完善的康养配套设施、休闲活动场地、公共社交空间，同时配备完善的生活服务配套，满足长者日常起居、休闲运动、文化娱乐、养生养护的基础需求。同时，依托园区配套的产业办公、研究及培育载体，持续赋能园区服务升级，以专业的配套体系、生态的园区环境，为长者打造舒适、安全、专业的康养居住氛围。

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五、价格体系

园区采用两种灵活的入驻付费模式，适配不同人群的入驻需求，分别为充值入驻模式与押金入驻模式，付费方式灵活透明。充值模式设置多个梯度充值档位，可选充值档位包含5万、10万、20万三档，可供自主选择。对应不同户型面积、朝向的居住房源，每月居住服务费用根据户型规格有所区分，小户型房源月费用适中，中大户型房源凭借更优越的空间与朝向条件，月费用略有上浮。

押金入驻模式统一设置单人固定押金标准，入驻押金为20万/人，相较于充值模式，该模式下各户型的月度居住服务费用更为优惠，整体性价比更高。园区户型涵盖多种面积规格，不同朝向、不同面积的房源定价合理分层，整体收费贴合高品质康养居住的服务标准，能够适配不同预算、不同居住需求的长者入驻选择。

六、园区结语

本现代化养老服务综合园区凭借优越的区位交通、成熟的周边配套、完善的园区设施以及多元的康养服务，构建了一站式、全周期的晚年康养生活体系。园区以专业化服务、生态化环境、多元化业态为核心优势，打破传统养老模式的局限性，兼顾长者生活起居、身心健康、精神文娱多重需求。未来，园区将持续深耕高品质养老服务领域，不断优化服务体系与配套资源，为长者打造温馨舒适、专业安心、丰富多彩的现代化康养居所，切实满足大众多层次、高品质的养老居住需求。