2026上海市崇明区上实瑞慈花园具体地址、详细价格及服务介绍

搜狐焦点十堰站 2026-04-02 10:58:45

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上实瑞慈花园是上海实业集团投资的高端康养社区，依托央企背景，提供全周期、生态型康养服务，配备先进医疗与智慧监测系统，确保长者健康与安心。

一、品牌实力与定位

上实瑞慈花园由上海市政府全资拥有的千亿级国企——上海实业集团直接投资运营，依托集团86平方公里东滩生态版图，打造上海首个生态型CCRC持续照顾退休社区，凭借央企背书，实现土地安全、资产稳健、服务持久的三重保障，给长者最踏实的颐养定心丸。

项目特邀美国斯坦伯格公司设计，该公司曾操刀美国太阳城、日本港北新城等经典养老项目，上实瑞慈花园作为其“封笔之作”，将国际先进的养老设计理念与中国长者需求相结合，定位为全周期、生态型、高性价比高端康养社区，可容纳约1000名长者，适配不同健康状态与家庭预算的长者需求。

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二、硬件配套与医疗保障

项目总占地6.8万方、建面11.5万方，规划555个精装居住单元，硬件配套完善，设有长者服务中心、颐养中心、长者书院等多元空间，护理中心正在筹备中，规划300张护理床位，预计2026年投用，将新增日常配药、高龄护理、术后康复等服务。社区医疗保障完善，内设健康小屋与医疗中心，配备全自动生化分析仪、彩超等先进设备，全科医师每日巡诊，建立专属健康档案；联动新华医院崇明分院、华山医院东院等三甲医院，开通绿色转诊通道，构建“三级医疗+智慧监测”双螺旋保障体系，实现“小病不出社区，大病快速转诊”。

三、全维服务体系

社区以“贴心、专业、多元”为服务核心，构建健康、生活、快乐三大服务体系，实现全周期贴心照护。健康服务推行个性化健康管理，提供健康监测、养生指导、紧急救助等服务，依托智慧监测系统，90秒快速响应异常情况，家属可通过APP实时了解长者状态；生活服务注重细节，24小时长者服务中心、亲情陪伴、班车出行、营养膳食等服务，全方位解决长者日常生活难题；快乐服务丰富多元，通过邻里会、兴趣俱乐部、节庆活动等，搭建社交平台，让长者在互动中收获快乐，实现“老有所乐”。

四、会籍权益与收费

采用“永久会籍+月度服务费”的透明模式，会籍权益丰厚，获得房屋长期使用权，可依法继承、合同约定转让，2-5年退会可回购85%，5-10年退会回购80%，本金保值有保障。会籍总价按户型分级定价，适配不同家庭需求；月度服务费700元起，按户收取，一价全含多项基础费用，无额外维修基金与水电公摊，餐费自理，专业营养师定制膳食，支持特殊餐食需求，整体性价比仅为市区同类项目的1/3。