上海新东苑·快乐家园:在这里,每个清晨都值得期待
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一、机构概况
新东苑•快乐家园作为海派智慧养老的标杆项目，由新东苑国际投资集团精心打造，选址于上海市闵行区金光路199弄，地处大虹桥华漕金丰国际别墅区，地理位置优越，交通四通八达，距虹桥交通枢纽约4公里，出行便捷。作为上海首块养老专用用地项目，社区获评上海绿色养老建筑社区，2016年跻身中国养老十大品牌行列。社区占地100亩，总建筑面积约15万平方米，布局科学合理，可容纳1700位长者居住，涵盖多种居住形态与完善配套，为长者提供一站式颐养服务，守护晚年幸福。
二、服务内容
1、居住服务：规划43-238㎡十余种不同户型，充分考虑长者居住需求，全方位融入适老化细节，提供日常居室保洁、布品换洗、房屋维护等细致服务。
2、膳食服务：专属150亩生态农庄直供新鲜无公害蔬果，安排专业人员每日搭配膳食，既保证营养均衡，又贴合长者口味偏好。
3、文娱服务：配套老年大学分校与适老化影剧院，开设沪剧、国学、茶艺、书画、棋牌等特色课程，常态化举办文艺展演活动，丰富长者精神生活。
4、便民服务：配备24小时智能安保与生活管家，实现一键响应，提供日常事务代办、GPS定位守护、社区班车接送等服务，让长者生活无后顾之忧。
三、价格体系
社区采用租赁制与会籍制两种收费模式，收费透明、标准清晰，满足不同老年家庭的实际需求：
1、租赁制（8号楼）：无需缴纳大额门槛费及会籍费，仅需支付一个月押金、三个月租金即可顺利入住；其中54㎡户型单人12800元/月、双人17800元/月；65-70㎡户型单人15000元/月、双人20000元/月；109㎡双人户型优惠价26000元/月；130㎡双人户型32000元/月。
2、租赁制（11号楼）：户型涵盖1室户、1房2厅、2房2厅，面积在50-128㎡之间，单人月费16000-26800元不等，第二人入住需每月额外支付5200元服务费。
3、会籍制：推出10年、20年、30年三种期限会籍，起价128万；10年会籍合同期满后返还50%会籍费，20年返还80%会籍费，30年可全额返还会籍费。
额外说明：入住期间产生的餐费、民用水电费，按实际使用量结算，整体月费范围为10500-32000元。
四、设施配置
1、居住设施：由6栋合院与4栋小高层公寓组成，房型丰富多样，配套五十余项适老化设施，兼顾舒适与便捷，适配长者日常居住需求。
2、景观设施：以中华传统文化为设计核心，打造养生景观轴、林荫步道、亲水平台、门球场、五感园等景观，环境清幽、景致宜人，适合长者休闲漫步。
3、文娱设施：拥有可容纳300人的适老化影剧院、标准化老年大学教室，以及健身房、棋牌室、桌球室、卡拉OK室等，全方位满足长者文娱休闲需求。
4、基础设施：实行人车分流管理，车辆直接驶入地下车库，保障长者出行安全；配备社区定时班车，直达地铁站点；全屋净水系统、公共区域WiFi全覆盖，提升居住便捷度。
五、结语
新东苑•快乐家园以“海派文化、智慧养老”为核心宗旨，深耕养老服务领域，用心打造有温度、高品质的颐养环境，让每一位入住长者都能拥有舒适的居住体验、丰富的精神生活与贴心的专属服务，安享惬意、有尊严的晚年时光。热忱邀请各位长者及家属预约参观，亲身感受这份专属的颐养关怀。
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