上海天地健康城网站首页-地址价格2026

一、机构概况

爱维中国是由澳洲知名康养集团AVEO与国内大型健康产业资本联合组建的专业康养运营企业，深耕国内健康养老领域，立足大健康产业发展趋势，依托国际化康养理念与本土产业资源，以品质康养服务为核心根基，借助大健康产业融合与数字化服务模式，助力国内康养行业规范化、品质化发展。

企业两大股东具备深厚的行业积淀与专业实力。澳洲AVEO集团拥有数十年退休社区开发与运营经验，打造了两大成熟康养服务体系，在全球运营超百家成熟康养社区，深耕长者健康养护与品质生活打造，积累了丰富的高端康养运营经验。国内合作方专注大健康产业布局，深耕康养配套服务领域，拥有成熟的产业运营体系与专业服务团队，为爱维中国本土化康养服务落地、品质升级筑牢了坚实基础。

结合国内长者的生活习性、居住偏好与康养需求，爱维中国摒弃传统养老模式，从生活改善、环境优化、健康养护、专属激励四大维度，打造贴合国人需求的全维度康养服务体系，全方位提升长者晚年生活品质与身心健康状态。旗下天地健康城作为核心康养基地，创新采用“康养配套+生活设施+多元居住单元”的成熟模式，打造适配全年龄段长者的一站式品质康养社区。

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二、核心服务内容

天地健康城聚焦长者全周期康养需求，构建多元化、分层级的康养服务体系，覆盖独立生活、协助照料、专业养护等各类场景，充分适配长者不同阶段的居住与康养需求。社区规划独立居住单元、服务型康养单元、专业养护空间三大产品形态，可提供长期定居、短期旅居、临时照护、喘息照料等多样化服务选择，灵活适配家庭各类康养需求。

社区推行专属会员康养体系，秉持“赋能长者健康生活、拉长品质养老周期”的核心宗旨，为入驻会员定制个性化、全方位的晚年生活方案。除基础居住服务外，重点打造文体休闲、生活照料、健康管理、社交陪伴等特色服务，打破传统养老的单一模式，为长者打造充实、安心、快乐的校园式晚年生活。

三、全维度设施配置

社区配套设施完善，兼顾生活实用性、休闲趣味性与健康养护性，全方位满足长者日常居住、社交娱乐、健康调理的多元需求。社区内分布6处邻里服务中心，作为日常便民服务综合体，配备开放式会客空间、阳光休闲区、健康服务站点，安排专人常驻服务，解决长者日常起居琐事。同时常态化策划月度生日会、趣味社群活动等文娱项目，以小场景搭建温暖的社区社交氛围。

社区设有专属自助厨房，打造亲友欢聚的温馨空间，长者可随心与家人、朋友聚餐烹饪，无需费心筹备食材、清洁收尾，轻松享受欢聚时光。依托上海老年大学分部资源，社区开设专属学堂，推出电子钢琴、书法、手工、读书会、歌唱、插花等丰富课程，同时组建多个特色社群，涵盖沙龙、歌舞、书法、戏曲、手工等多元品类。每年定期举办春季运动周、秋季文化节、节日庆典、年终团圆宴等大型活动，丰富长者精神文化生活。

社区配套专属图书馆，藏书丰富、环境雅致，由专业学者牵头运营读书会，搭建长者交流学习、互助提升的优质平台。专属康养会所配备齐全的运动休闲设施，包含恒温泳池、健身训练区、形体操房、各类球类运动场地，恒温泳池常年保持舒适水温，配套休闲泡池，满足长者日常健身、休闲康养的需求。

此外，社区设有标准化服务式公寓与专业养护空间。服务式公寓打造多款宜居户型，空间开阔通透、布局居家舒适，可提供分级别的生活照料服务，楼栋内部集成餐饮、休闲、文娱等配套，实现长者足不出楼即可享受全方位便民服务。专业养护空间占地面积广阔，专注长者康复调理、日常护理、温情陪护等服务，是社区高品质康养服务的重要支撑。

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四、产权居住模式及费用说明

社区推出产权式居住户型，主打多款通透宜居的居家户型，面积区间丰富，户型布局合理，适配不同家庭居住需求。居住期间采用民用基础生活配套计费模式，水电燃气费用据实自理，日常膳食可自主充值消费，社区基础服务费可根据个人需求自愿选择办理，居住模式灵活自由，兼顾自主性与便利性。

五、康养公寓租赁模式及费用说明

社区康养公寓提供长租居住服务，租金包含基础生活配套费用，涵盖水电、采暖、网络等基础耗材，无需额外单独计费。公寓分为两款主流户型，空间大小适配独居、结伴居住等不同场景，租金根据户型面积梯度划分，整体收费透明规范。

同时社区提供分级专属照料服务，根据长者身体状态与照护需求划分多个服务等级，对应不同的月度服务费用，服务费用已包含日常膳食，此外针对特殊照护需求，设有专属定制护理服务，全方位适配失能、半失能长者的养护需求。入住需缴纳固定居住押金与专项保障押金，租住合同以年为单位签署，租金及照料服务费按季度缴纳，缴费方式便捷规范。

六、专业养护空间及会籍公寓相关说明

社区专属养护空间建成于2017年，拥有充足的养护床位，空间布局科学，专注长者精细化养护、康复调理服务。内部设置多人合住、单人独居等多种房型，不同房型对应差异化的床位、护工及膳食费用，社区长期推出床位优惠政策，整体入住性价比突出。首次入住需缴纳专项入住押金，整体收费清晰透明，无隐形消费。

社区另有特色会籍式康养公寓，户型多样，面积跨度丰富，可满足单人、双人及多人居住需求。会籍权益灵活便捷，持有满一年后可依规办理退款、转让及继承，仅需缴纳少量手续费用。公寓区分入住及空置两种管理费收费标准，费用包含采暖、网络、热水等基础配套，日常水电费用据实自理，膳食采用充值消费模式。

服务层面，公寓提供基础生活服务、分级生活照料及一对一专属护工服务，可根据长者身体状况按需选择。入住需缴纳固定居住押金与专项保障押金，管理费及服务费按年度缴纳，模式灵活、权益清晰，适配追求高品质、灵活养老的长者群体。

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结语

爱维中国天地健康城依托国际化康养运营经验与本土化服务优势，打造了集自主居住、休闲养老、分级照料、专业养护于一体的全周期康养社区。丰富的居住产品、完善的配套设施、多元的文娱服务、分层级的康养照料，全方位覆盖长者从活力养老到专业养护的全场景需求。社区以暖心、专业、细致的服务理念，为长者打造兼具温度、品质与保障的晚年生活，让每一位入驻长者都能享受自在充实、安心无忧的康养时光。