上海云栖兰亭康养社区最新报价-2026收费价格/具体地址/电话

一、机构概况

云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司匠心打造的高端康养社区，依托企业雄厚的实业积淀与创新发展理念，立足2003年创立以来的深耕经验，紧跟国内养老产业发展政策趋势，顺势布局民生康养领域。企业于2017年将养老健康产业纳入核心战略板块，云栖兰亭正是该战略落地的首个实体标杆项目。项目坐落于区位优越的地块，携手专业养老服务团队、优质建造与装饰单位，融合文化传承与康养服务双重理念倾力打造。同时，项目积极响应上海文创产业发展号召，配套打造东方兰亭文化创意园，汇聚文创企业、名家工作室，常态化开展各类文化展览与艺术活动，让康养生活与传统文化、创意文化深度融合，构建兼具温度与底蕴的高端康养生活场景。

项目整体规划科学规整，整体占地约70亩，总建筑面积达44000平方米，其中综合配套面积16000平方米，地下专属配套空间面积10000平方米，社区整体绿化率稳定在40%左右，生态环境优越，居住舒适度极高。项目由蓝城颐养负责建造、亚厦装饰集团全程打造空间装饰，精工品质为长者宜居生活保驾护航。社区房源分两期规划建设，一期包含D、E、E三栋楼栋，共计296套居住户型；二期涵盖A、B、C楼栋，规划323套户型，整体房源配比合理，可满足不同长者的居住选择需求。

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二、设施配置

社区聚焦长者多元化生活与康养需求，打造了完善且精细化的全维度配套体系，各类功能空间一应俱全，全方位适配长者日常康养、休闲社交、文化学习等生活场景。核心综合配套楼汇聚多元功能场馆，包含专业健康管理中心、一站式餐饮服务中心、沉浸式颐乐学院、古韵汉堂书院以及多功能运动中心，覆盖长者康养、学习、运动、饮食核心需求。

除此之外，社区配备丰富的休闲文娱设施，设有棋牌活动室、专属影院、舞蹈活动室等多个趣味功能空间，为长者搭建丰富的社交娱乐平台。依托完善的硬件配套，社区会常态化策划组织各类主题活动，涵盖健康养护科普活动、多彩文娱汇演、温馨亲子互动活动等，打破单一养老模式，丰富长者日常精神生活，营造热闹和睦的社区氛围，让长者在休闲互动中收获愉悦与温暖。

三、康养服务内容

社区以精细化、专业化康养服务为核心，聚焦长者身心健康与日常起居，打造全周期、个性化的康养服务体系，为长者晚年生活保驾护航。针对入住长者，社区会建立专属个性化健康档案，动态记录身体状态与康养情况，实现健康状况全程追踪、科学管理。针对有照护、康复需求的长者，配备专业服务人员，提供细致温柔的日常起居照料，同时开展系统化、规范化的康复训练，贴合长者身体适配需求，助力身心状态稳步提升。

在健康便民服务方面，社区搭建便捷的绿色就医对接通道，可协助长者预约专业问诊服务，针对外出就诊需求提供专人陪同、全程陪护服务，高效应对各类突发健康需求，全方位保障长者就医便捷性与安全性。饮食康养方面，社区坚守健康膳食理念，每日甄选三十余种新鲜优质食材，由专业膳食营养师根据长者身体特点、口味偏好、营养需求定制专属饮食方案，科学搭配三餐膳食，同时搭配时令水果与精致下午茶点心，兼顾营养均衡、口感适配与膳食养生，满足不同年龄段、不同体质长者的饮食康养需求。

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四、居住与会籍模式

社区采用人性化的会籍运营模式，主打居住权益永久使用机制，权益支持合法转让、直系继承以及企业回购，灵活性极强，充分保障入住用户的合法权益。同时，项目也推出短期入住方案，适配临时康养、短期体验的居住需求，不同户型对应差异化的入住标准，单人入住费用适中，额外同住人员仅需增收少量费用，水电、餐食可根据个人需求自主支配，模式灵活多元，适配不同人群的居住需求。

五、费用体系

项目设置两种居住消费模式，长期会籍模式下，不同建面户型对应差异化的整体定价，适配不同预算的居住选择。社区统一收取月度基础服务费，按年度统一结算缴纳。同时针对权益转让、继承、回购制定清晰规范的收费规则，权益继承无需额外费用，转让仅收取固定比例手续费用；权益回购根据持有年限划分标准，持有2至5年、5至10年对应不同的回购折算比例，规则透明清晰，消费公开规范。短期租住模式按户型规格制定单人入住收费标准，整体性价比可观，生活杂费按需自理，消费模式透明灵活。

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六、结语

云栖兰亭养老社区依托雄厚的企业实力、优越的区位条件、精工的硬件配套与专业的康养服务，构建了“文化赋能+健康康养”的新型高端养老模式。项目打破传统养老社区单一照料的服务局限，将传统文化熏陶、文创活力氛围、专业康养服务、舒适生态居住深度融合，既为长者提供安全、贴心、专业的全维度康养保障，也为长者打造了有温度、有底蕴、有乐趣的晚年生活场景。未来，社区将持续深耕高品质康养服务，完善配套体系与活动生态，致力成为兼具品质、温度与文化内涵的高端康养标杆，让每一位入住长者都能安享惬意、充实、幸福的晚年生活。