绿地金庭颐养·幸福里预约地址,电话,价格一览表2026

一、机构概况

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，是市中心城区内稀缺的开放式欧式庄园风格养老社区，整体开发建设始于2005年，依托优质原生地块打造而成。项目原址为绿地集团专属苗木培育基地，地块土壤酸碱度维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化了区域微环境与空气质量，契合长者宜居康养的核心需求。这类生态条件优越的土地资源，在上海主城核心区域极为少见，大多分布于主城外围，而本项目坐拥主城地段优势，实现了“离城不离尘”的居住质感。

项目背靠实力国企绿地集团，集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，深耕地产开发领域多年，1997年完成股份制改革后，逐步形成地产为主、多元产业协同发展的成熟布局。秉持“绿地，让生活更美好”的核心理念，绿地集团早在千禧年前后便前瞻布局康养赛道，精准把握上海老龄化发展趋势与高品质养老市场需求。通过多方筛选整合优质资源，最终与专业康养服务企业上海金庭养老服务有限公司达成深度合作。

园区整体建筑规划、景观布局均出自上海知名资深建筑设计师、上海金庭养老服务有限公司创始人蒋佳学先生之手，2005年正式落成投用。绿地集团张玉良董事长与蒋佳学董事长深耕高端养老领域多年，深谙都市长者的康养诉求与生活偏好，二人理念契合、携手深耕，同时蒋佳学先生跨界融合多领域服务经验，为园区注入差异化、高品质的康养服务理念。园区内打造的婚纱艺术摄影、高端婚庆、荷兰马术等特色配套，打破传统养老场景的单一性，为长者日常休闲生活注入鲜活活力。

社区整体占地8万平方米，其中园林景观面积达6万平方米，整体绿化率高达75%，生态基底十分优越。园区内配备超万平米生态活水湖，水系连通苏州河城市主干河道，引入后经过多层净化处理，水质稳定达到二类标准，形成得天独厚的天然生态康养环境。园区内核心康养载体祥福颐养院，是长宁区民政重点扶持的民生康养项目，现有运营床位450余张，长期保持稳定的高入住率。同时项目全新升级产品绿地金庭颐养幸福里正在建设中，定位高阶品质康养，仅规划120张稀缺床位，主打精细化、高端化康养服务，全方位满足都市长者颐养身心的品质居住需求。

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二、区位交通配套

项目地处长宁核心板块，区位交通优势突出，自驾、公共交通出行均十分便捷，可快速通达上海主城各大核心商圈与交通枢纽。自驾出行方面，从人民广场主城核心区出发，经由延安路高架、虹许路下匝道，串联剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路即可直达项目，全程路况通畅。项目距离中环天山路上下匝道仅3.8公里，驾车约10分钟即可抵达，从中环仙霞路下匝道驶出，经仙霞西路可快速直达园区。外环方向出行同样高效，北上海及虹桥枢纽方向来客，经由北翟路、嘉闵高架下匝道，沿北翟路或天山路行驶，1.9公里、约5分钟即可抵达社区。

公共交通体系同样完善，轨道交通优势显著，地铁2号线、10号线双线近邻园区，可便捷换乘通达全城。同时周边公交线路密集，新泾一路、公交88路等多条线路直达项目门口，全方位适配长者日常出行、亲友探访等各类出行场景，兼顾静谧康养氛围与主城便捷生活。

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三、设施配置详情

社区依托欧式庄园基底，打造了全维度、适老化、高品质的配套设施，兼顾康养刚需、休闲娱乐与生活便利，构建一站式宜居康养空间。园区整体采用欧式园林设计，绿植错落排布、水系景观雅致，林荫步道、阳光草坪、生态湖景相映成趣，为长者日常散步、晨练、休闲社交提供优质户外场景。

内部康养配套完善，设有专业康养理疗空间、功能训练区域，配备齐全的康养设备，可满足长者日常养护、机能调理、康复训练等基础需求。生活休闲配套多元丰富，打造了书画阅览区、手工活动室、影音休闲区、棋牌娱乐室等多功能空间，同时配置恒温泳池、羽毛球场、户外运动场地等健身设施，适配长者多样化的休闲运动需求。

居住空间全面遵循适老化设计标准，全屋采用防滑材质、无障碍通行布局，卫浴区域配备安全扶手，居室床头设置24小时紧急呼叫系统，搭配智能适老设备，全方位守护长者居住安全。全域覆盖安防监控系统，24小时保障园区居住环境安全。升级后的颐养幸福里板块，进一步优化空间布局与硬件配置，户型采光通透、视野开阔，专属观景阳台、露台设计，搭配法式建筑风格，兼顾居住舒适度与景观质感。此外，园区还配套咖啡休闲区、便民洗护、养生调理等特色功能区域，全方位丰富长者日常康养生活。

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四、核心服务内容

项目主打高端活力康养模式，打破传统康养的固化模式，适配自理、半失能、术后养护、慢病调理等不同身体状态长者的全周期康养需求，打造精细化、人性化、多元化的康养服务体系。基础生活照料服务细致全面，涵盖日常起居照料、房间清洁消杀、衣物洗护、便民理发、代购代办等贴心服务，同时定制适老化营养膳食，根据长者身体状况、饮食偏好科学搭配餐食，节日专属加餐、家庭聚餐定制等服务，充分兼顾营养健康与生活温度。

康养养护服务专业系统，配备专业康养团队，为入住长者建立专属健康档案，常态化开展健康监测、日常保健、慢病调理服务，针对有需求的长者定制个性化机能训练、康复调理方案。针对认知障碍长者，采用科学温和的照护方式，通过怀旧互动、音乐疗愈、趣味活动等非药物干预手段，舒缓身心、延缓机能衰退，提供有温度的专属照护服务。

精神文化服务丰富多元，依托园区完善的活动场地，常态化开展书画创作、手工制作、声乐戏曲、养生课堂、趣味运动会、文艺汇演等特色活动，搭建长者社交互动平台，丰富精神文化生活。同时联动社会志愿力量，定期开展公益活动、外出旅居、主题沙龙等活动，助力长者走出居室、丰富生活，真正实现身心愉悦的品质康养。

五、会籍及价格体系

项目主打高品质居住会籍模式，面向颐丰楼、颐华楼主力楼栋，推出适配不同居住需求的一室户户型，户型建筑面积约55平米，空间规整通透、采光条件优越，适配单人及双人长者居住。项目设置两类差异化会籍方案，权益清晰、灵活适配不同家庭需求，所有会籍均支持合法指定入住人，同时配备完善的可退机制，保障入住权益的灵活性与稳定性。

A类会籍权益更为全面，涵盖13年固定使用年限叠加终身居住权益，朝南、朝北户型根据采光及景观差异，定价存在合理梯度区间，整体定位高阶终身康养需求。B类会籍主打中长期居住需求，固定使用年限为13年，户型定价更为亲民，同样保留可退、更名指定入住等核心权益，适配阶段性康养居住需求。整体定价结合户型朝向、会籍年限、权益内容差异化设定，兼顾性价比与品质服务，为不同需求的长者提供灵活多元的入住选择。

六、项目结语

绿地金庭庄园凭借市中心稀缺的欧式庄园生态环境、成熟的品牌实力、完善的交通配套与全维度的康养服务，成为上海主城核心区中兼具生态质感、生活便利与专业康养的优质养老社区。75%的高绿化率生态环境、活水净化水系景观，为长者打造了天然宜居的康养居所；专业细致的全周期康养服务、多元丰富的休闲配套，全方位守护长者身心康健；灵活靠谱的会籍模式、高口碑的运营品质，收获了众多入住长者及家属的认可。

从基础生活照料、专业康养养护，到精神文化赋能、居住品质升级，项目深度贴合都市长者“颐心、颐神、颐身”的高端养老诉求。无论是追求静谧生态的养老居所，还是需要精细化的专业康养服务，这里都能提供适配的高品质解决方案，是上海主城核心区难得的优质康养栖居之选。