上海市静安区三普养老院2026最新收费明细|地址街道|电话号码

一、机构概况

上海静安三普养老院是静安区政府规划内十三五阶段重点落地项目，同时也是区域民生重大实事工程，项目依托三普实业、凯成控股、同策集团三家本土优质企业联合开发运营，整合多方资源打造而成。机构定位清晰，聚焦活力自理长者日常康养生活，同时兼顾专业养老护理服务，打造一站式综合性高品质颐养社区，填补静安区中心城区中高端一体化养老服务的市场空白。项目整体占地面积超26000平方米，园区建筑由两栋14层双子大楼组成，整体建筑布局规整，居住空间开阔舒适。全院规划养老床位共计550张，客房以双人房型为主，贴合长者结伴养老、亲友同住的实际需求。该养老机构已于2023年3月顺利完成静安区民政部门正规养老备案，运营资质完备，养老服务开展合规有保障。

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二、区位环境

养老院坐落于静安区平型关路1619弄，地处静安城区成熟生活板块，地理位置十分优越。项目周边城市配套成熟完善，周边商业商圈密集分布，日常购物、休闲消费十分便捷；片区内高端居住社区云集，整体居住氛围安静宜居，远离闹市嘈杂，兼顾城市便利性与居住舒适度。同时片区康养配套资源完善，周边各类康养服务网点密集，能够全方位满足长者日常健康监测、基础康养调理等日常健康需求，长者足不出片区，便可享受便捷的康养与生活配套服务。

三、服务内容

该院立足不同长者的身体状况与生活需求，搭建分层化养老服务体系，兼顾自理活力长者与需要专人照护的长者群体。针对活力自理长者，主打舒适居家式养老服务，提供日常起居照料、三餐营养膳食、定期生活保洁等基础生活保障；针对行动不便、身体机能偏弱的长者，配备专业护理团队，提供分级定制化日常照护、生活协助、身心状态看护等精细化护理服务。整体服务摒弃刻板的统一照料模式，结合每位长者的年龄、身体情况与生活习惯定制专属服务方案，兼顾生活照料、身心呵护两大核心维度，守护长者安稳舒心的晚年生活。

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四、设施配置

为丰富长者院内日常文娱生活，缓解独居养老的孤寂感，院内打造了多元化全域休闲文娱空间，覆盖休闲娱乐、文体运动、康养调理、社交活动全场景。日常休闲类场地包含棋牌室、影音室、卡拉OK活动室，满足长者棋牌娱乐、观影听歌、休闲合唱等基础爱好；文体活动类场地设有舞蹈房、多功能教室、室内健身房，支持长者开展广场舞、手工课堂、健身锻炼等群体性活动；康养便民类空间配备美容美发室、养生按摩室、足疗调理室，一站式解决长者日常仪容打理、身体舒缓放松的需求。完善的配套设施可以支撑常态化社群活动开展，帮助长者拓展社交圈子，丰富日常闲暇时光，保持积极乐观的身心状态。

五、价格体系

该院设置两种主流入住付费模式，分别为趸交入住模式与月度缴费模式，两种模式适配不同入住时长、不同预算家庭的养老需求，同时配套对应的空置周期与退住规则，收费规则公开透明。第一种为趸交入住模式，分为两档不同一次性预缴档位，档位对应不同月度基础服务费，单人入住与双人同住收费标准存在差异化定价；该模式设有固定房屋空置周期，同时明确退住要求，入住未满约定时长提前办理退住，会按照固定比例扣除相应折旧费用。第二种为月度缴费模式，入住仅需缴纳固定额度入住押金，后续按月缴纳服务费即可，无房屋空置周期限制，退住流程更为灵活，仅需要提前一个月向院内运营方提交退住申请，便可办理相关离场手续。整体收费根据入住人数、缴费模式不同形成梯度差价，家属可结合长者计划入住年限、自身资金规划灵活选择适配方案。

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六、结语

作为静安区官方背书的重点民生养老项目，三普养老院兼具区位优势、合规运营资质、完善硬件配套与分层化养老服务，兼顾长者生活照料、专业护理、文娱社交多重养老需求。依托成熟城区配套与院内全维度硬件设施，能够同时适配追求品质生活的活力长者，以及需要专业照护服务的康养长者，是静安区中心城区内兼具稳定性与舒适度的综合性养老选择，为上海中心城区长者提供本土化、高品质、一站式的晚年颐养解决方案。