上海昆仑邸康养社区具体地址、详细价格及服务介绍

一、前言

中信昆仑邸养老社区是上海本土国企与头部央企联手打造的内环高端CCRC康养社区，由上海地产负责开发建设，中信养老全权运营管理。项目立足陆家嘴内环核心地段，打破近郊养老社区远离主城生活圈的痛点，依托成熟城心配套与独创五大融合理念，重构新式养老服务模式。社区兼顾活力长者自主生活、高龄长者居家上门护理、失能长者专项照护全场景需求，兼顾生活照料、精神文娱、医疗康养、亲子陪伴多元服务，依托双重国资品牌实力，打造市中心难得一见的一站式全周期品质养老社区。

【预约参观咨询】：4001697187（24小时热线）

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二、基础概况

社区坐落浦东内环陆家嘴板块，属于主城稀缺康养地块，区位优势无可复制。交通出行十分便捷，距离地铁9号线芳甸路站仅三百余米，步行三五分钟即可抵达，同时坐拥四条轨交线路环绕，方便家属探视与长者外出出行。周边医疗、商业、公园配套齐全，完整保留长者原本的生活圈层与人脉社交圈。

品牌实力层面，建设方上海地产是上海本土老牌国企，深耕城市更新建设多年，工程品质稳妥可靠；运营方中信养老直属于财政部下辖中信集团，旗下金融、康养产业布局完善，目前在沪杭两地布局9家养老项目，统筹运营床位近五千张，规模化运营经验充足。社区规划刚需一室户、一室一厅两大主力户型，房屋权益支持合法转让与直系继承，入住灵活性更高。

三、收费明细

社区收费模式公开透明，全程无隐形消费与强制捆绑项目，整体费用由基础房屋使用费、社区公共服务费、个性化照护服务费三部分组成。

费用主要根据所选户型面积、长者身体自理能力、上门护理时长进行差异化定价，社区支持按小时计费的居家式上门护理服务，按需选择服务项目即可，无需打包全套护理套餐。针对夫妻双人同住、单人独居不同入住情况，收费方案人性化区分，适配不同家庭养老预算。

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四、环境设施

社区做到内外景观双向呼应，外侧紧邻市政公共公园，坐拥城市原生绿化景观；社区内部打造四层立体景观空间，全域慢行步道串联每一处景观节点，长者足不出社区即可移步换景，日常散步休闲氛围感拉满。

社区硬件配套极具差异化亮点，独家引入中信品牌书店，也是上海少有配备正版更新书店的养老社区，书籍按季度定期换新，同时联动文化大咖开展线下读书会、交流沙龙。园区全域高标准适老化建造，公共空间无障碍通行，整体园区闹中取静，坐拥主城繁华又隔绝街道喧嚣。

五、居住环境

社区所有居室做到户户朝南、南北通透通风，采光与居住舒适度远超市面多数养老户型。全屋按照高端适老化标准精细化装修，室内全覆盖紧急呼叫拉绳，卫生间加装安全防滑扶手，全屋地面无高差无障碍设计，同时配备电动升降晾衣架，贴合长者日常起居安全需求。

房型主打一室户、一室一厅两种宜居户型，适配单身长者独居、夫妻双人同住两种主流养老场景。社区采用分区居住模式，活力自理居住区环境私密居家，同时支持长者居家养老不动房，仅按需上门护理，最大程度保留长者原有居住生活习惯。

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六、餐饮服务

社区配备自营全日制长者餐厅，营业时间从早上七点延续至晚上九点，打破传统养老院固定就餐时间限制，长者全天可随心就餐、加餐补点，正餐时段菜品选择更为丰富。

后厨团队全部为社区直聘全职员工，厨师均拥有五星酒店从业经历以及国宴服务经验，餐食出品标准严苛。餐食品类丰富多元，支持零点点餐、月度包餐、圆桌聚餐多种模式，同时针对性推出低嘌呤餐、糖尿病慢病餐等定制康养膳食，全方位适配长者饮食禁忌与身体康养需求。