上海市静安区三普养老院地址-2026院内环境及预约参观

一、机构概况

上海静安三普养老院是静安区重点民生康养项目，归属当地“十三五”规划核心实事工程，由三普实业、凯成控股、同策集团多家优质企业联合打造，依托雄厚的企业资源与成熟的康养运营理念，致力于打造适配活力长者生活、融合专业康养护理服务的高品质综合性颐养社区。项目坐落于静安区平型关路1619弄，整体占地面积超26000平方米，建筑采用双子楼设计，两栋14层的主体楼宇规整大气，社区规划科学合理。院内共设置550张养老居住床位，以双人居住房型为主，居住格局贴合长者日常起居需求。该康养社区已于2023年3月顺利完成静安区民政养老相关备案，具备正规合规的养老运营资质。

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二、区位优势

社区地处静安核心宜居板块，区位配套优势十分突出。周边高端居住社区密集分布，商业商圈环绕，日常购物、休闲出行便捷便利，能够满足长者基础生活与休闲消费需求。同时片区康养配套资源完善，周边优质康养保障资源富集，可为入住长者提供便捷的健康养护支撑。整体居住环境安静宜居，兼具繁华便利性与静谧休养氛围，是适合长者长期居住、安享晚年的优质康养居所。

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三、设施配置

为丰富长者日常休闲生活、兼顾身心养护需求，院内配套了全方位、多元化的休闲文娱与康养场地。社区精心打造了各类功能活动室，涵盖棋牌娱乐室、舞蹈练习室、影音放映室、多功能学习教室等，满足长者休闲交友、文体锻炼、兴趣学习的多样需求。同时配备美容美发、养生按摩、足疗调理、卡拉OK、专业健身房等特色配套设施，全方位覆盖长者休闲娱乐、身心调养、日常塑形的需求。丰富的硬件设施为长者搭建了多元的社交休闲平台，助力长者拓展社交圈，丰富日常生活，保持积极乐观的生活心态。

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四、服务内容

机构主打活力养老与专业康养护理相结合的服务模式，适配不同身体状态、不同生活需求的长者入住。针对生活能够自理的活力长者，社区重点提供舒适居住、文娱社交、生活配套等基础服务，营造轻松愉悦、充满活力的社区养老氛围。针对有养护需求的长者，配备专业的康养服务团队，提供精细化、个性化的日常照护与康养调理服务，兼顾长者生活起居照料与身体健康养护。同时依托完善的社区配套，常态化开展各类文体活动、兴趣课程，丰富长者精神文化生活，全方位守护长者身心健康，打造有温度、有品质的养老服务体系。

五、价格体系

该院采用灵活多元的入住收费模式，主要分为趸交入住与常规月费两种形式，不同入住模式、房型规格对应不同的收费标准，整体定价贴合高端康养社区服务水准，费用均包含日常膳食等基础服务。其中趸交模式设有不同档位的一次性缴费标准，对应差异化的月度居住费用，同时设置了规范的空置周期与退住规则，入住满指定时长可正常办理退住，提前退住将按照规范收取相应折旧费用。常规月费模式需缴纳基础入住押金，按月缴纳居住服务费用，退住仅需提前告知运营方即可，流程简洁灵活，长者及家属可根据自身居住周期、预算需求自由选择适配的入住缴费方式。

六、结语

作为静安区重点打造的高品质康养社区，三普养老院凭借正规的运营资质、优越的区位配套、完善的硬件设施以及多元的养老服务模式，构建了集居住休养、文娱休闲、康养护理于一体的综合性养老服务体系。社区兼顾长者生活舒适度、精神丰富度与健康养护需求，打破传统养老模式的局限，打造活力化、专业化、品质化的颐养生活场景，为上海静安区乃至全市的长者提供优质、安心、舒心的养老新选择。