泰康之家·申园本月最新收费明细+地址定位+一对一咨询

前言

传统养老大多割裂活力养老与专业护理，长者身体变化后需要更换居住环境，极易产生心理落差。泰康之家·申园作为泰康长三角首座旗舰CCRC持续照料社区，对标国际成熟养老标准，结合国内长者生活习惯量身打造全周期养老体系。社区坐拥佘山生态与广富林人文底蕴，自带二级康复医院，依托1+N多元服务模式，一站式覆盖自理、协助生活、记忆照护、专业护理全阶段需求，打造集生态康养、医疗保障、活力社交、人文生活于一体的高端标杆享老社区。

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一、基础概况

泰康之家·申园坐落于松江佘山板块，紧邻广富林遗址与松江大学城，坐拥山水生态与深厚人文底蕴，轨道交通直达，周边商业、三甲医院配套完善，出行就医十分便捷。项目总投资43亿元，占地9万平方米，建筑面积约22万平方米，可容纳2200户长者入住，也是泰康布局长三角落地运营的首个旗舰养老社区。

社区秉持在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准四大核心理念，引入美国成熟CCRC持续照料模式，搭配行业特色1+N一站式服务体系。社区内设二级康复医院，配备约440张康复护理床位，同时规划1840户独立养老单元，划分四大专属照护区域，长者无需搬离熟悉社区，即可根据自身健康变化无缝切换对应照护服务。

二、收费明细

社区采用泰康标准化会籍+月度服务费模式，费用根据户型面积、入住人数、长者照护等级差异化定价。前期会籍费用锁定终身居住权益，月度基础服务费涵盖公共设施使用、基础文娱活动、日常健康管理等基础服务；后续如需专项护理、康复理疗、一对一专属照护，仅需补充对应专项服务费。整体收费公开规范，无隐形消费，同时院内康复医院可正常医保结算，降低长期医疗康养开支。

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三、环境设施

社区依托佘山自然生态，园区绿化充沛，整体环境静谧宜居，同时打造大面积屋顶花园、生态蔬果园，亲近自然康养氛围浓厚。社区配套超大全能中央会所，覆盖运动、休闲、社交、文娱、康养全维度硬件设施，涵盖室内恒温泳池、专业健身房、门球场、迷你高尔夫等运动场地；棋牌室、卡拉OK、多功能厅、图书馆等文娱空间；还有SPA水疗、足疗保健、VIP茶室、佛堂、儿童乐园等特色配套，全方位满足长者全场景休闲需求。

四、居住环境

社区规划多元化适老居住户型，适配独居、夫妻同住不同入住需求，居室采光通透，全屋按照国际适老标准精细化装修，全屋无障碍通行、全屋紧急呼叫系统、圆角防撞设计全覆盖。社区分区规划独立生活区、协助生活区、记忆照护区、专业护理区，分区管理互不干扰，既能保障活力长者私密居家生活，也能为失能、认知障碍长者提供安全闭环居住空间，兼顾居家感与照护安全性。

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五、餐饮服务

社区设有自助餐厅、茶餐厅等多元就餐空间，由专业营养师与星级后厨团队联合把控膳食。结合老年慢病特征、咀嚼吞咽能力定制适老餐食，做到低盐低糖、营养均衡、菜品丰富多样。同时支持零点点餐、团体聚餐、日常简餐多种就餐形式，可针对性定制慢病专属餐、流食软食，兼顾大众口味与个性化康养膳食需求，守护长者日常饮食健康。