2026上海市宝山区沣德养老院失能失智老人养老攻略
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一、核心底色：宝山民政直属的中高端医养综合阵地
上海宝山沣德养老院是宝山区民政直管的中高端医养结合机构，落位湄星路 1850 号，总建面 1.1 万㎡、规划 313 张床位，以 “公寓楼式居住 + 酒店式服务” 为载体，打造集医疗、康复、养生、养老于一体的改善性医护型养老空间，是宝山区域医养资源集中的综合颐养院。
二、居住与配套：适老 + 医养的全维生活场景
房型覆盖单至多人间，标配独立卫浴、空气能冷暖热中控与适老化家具，兼顾舒适与安全；公共区域设阅览室、康复室等文娱设施，专业社工定制日常活动；院内配套一级门诊（含内 / 全科 / 中医科），直接对接慢性病、术后康复等医疗需求，实现 “住养 + 医疗” 无缝衔接。
三、服务内核：全人群覆盖 + 孝道家文化照护
以 “替儿女尽孝” 为己任，聚焦失能 / 半失能、老年慢性病、脑中风、认知症等群体，提供托养、医疗、护理、康复全链条服务；依托 “亲情家文化” 理念，将孝道文化融入日常照护，弱化机构感，营造家庭式温馨氛围。
四、收费逻辑：分场景的精细定价体系
常规生活区：床位费 900-5220 元 / 月（年付享优惠），护理费 1500-6000 元 / 月（依照护等级浮动）；
认知症专区：四人间床位费 1600-2200 元 / 月，护理费 2500-3000 元 / 月；
基础附加：餐费 750 元 / 月，保证金 1 万元，上海户籍可享长护险补贴 510-760 元 / 月。
五、价值定位：宝山中高端医养的可靠选择
凭借民政直属的规范管理、全链条医养服务、适老居住配置，沣德养老院既满足中高收入群体对养老品质的需求，又以专业能力解决特殊照护难题，是宝山区域 “医养康护一体化” 的实力标杆。
cjl
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