上海CCRC养老社区精选,4 家正规可实地探访机构盘点

很多家庭会优先选择持续照料型养老社区，也就是常说的 CCRC 社区。和普通养老院不一样，这类社区最大的优势就是一站式服务，长辈从身体硬朗的活力阶段，到后期半失能、失能甚至认知症照护，可以不用更换居住场所，减少搬家带来的折腾。上海已经开业运营的养老社区数量不少，在区位、园区环境、收费模式上面差异明显，下面挑选四家真实可追溯、已经正式投入运营的项目，覆盖不同片区，方便家属横向对比参考。

第一家是复星星堡中环二期，位于宝山区环镇南路，复星康养打造的城心 CCRC 社区，地理位置靠近中环，地铁出行便利，市区家属过来探视耗时较短复星康养。社区整体空间开阔，户型种类丰富，全部做精装适老化配置，划分独立活力公寓、协助照护区、专业护理专区还有封闭式认知症专区。长辈身体状态发生改变之后，可以直接在园区内部转换照护板块。院内自带会所、餐厅、各类活动室，配套基础门诊，日常健康监测、突发情况处置更加方便。适合宝山、普陀、静安，希望离市区近、不想搬去远郊的家庭，社区热门房型需要提前预约看房评估。

【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）

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第二家是太平小镇・梧桐人家，坐落在浦东新区忘忧路，央企太平旗下大型康养社区，也是上海规模靠前的 CCRC 项目之一。整个园区占地面积大，绿化率高，分为活力生活区和护理片区，自建康复医院，医疗配套实力突出。房型大多朝南，带有阳台，新风、地暖等硬件齐全，社团文娱活动种类繁多，可以满足活力长辈丰富的社交需求。社区能够承接自理、半失能、重度失能长者的长期居住，周边临近医学园区，三甲资源充足。比较适合浦东、闵行东部，预算充足，看重园区规模和院内医疗配套的家庭，短板是距离市中心有一定距离。

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第三家选择澳朵花园逸浦荟，地处青浦区朱家角，跨国企业联实运营的生态康养社区，紧邻 17 号线，出行相对便捷，整体低密度花园式布局，居住环境安静舒适。社区公寓带有湖景阳台，全屋适老化细节到位，活力长者可以参加书法、手工、歌唱等休闲活动，同时设置独立护理楼层，后期有照护需求可以直接在社区内升级服务。周边古镇、商业配套齐全，社区配有班车往返地铁站和周边医院。适合青浦、松江、虹桥片区，偏爱自然环境、追求宜居氛围的家庭。

第四家是泰康之家・申园，位于松江区广轩路，泰康旗下上海旗舰养老社区，运营时间久，配套自建康复医院，医养结合体系成熟完整。社区分区清晰，活力公寓、协护区、专业护理区、记忆照护专区一应俱全，可以覆盖自理一直到中重度认知症长者全周期照护。会所配套完善，健身房、图书馆、多功能教室齐全，日常活动安排丰富。整体园区环境优美，内部医护人员常驻，长辈基础问诊、慢病管理都很方便。适合松江、闵行南部，看重院内自建医院、需要全链条照护服务的家庭。

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选院简单参考提示

四家都是上海口碑比较稳定的正规 CCRC 养老社区，但各自区位、收费模式和适配人群不一样。

家住市区，优先中环附近、探视方便选复星星堡中环二期；

浦东家庭，看重大型园区和自建医院优先考虑太平小镇・梧桐人家；

偏好生态花园环境，可以重点看澳朵花园逸浦荟；

需要院内二级医院、全周期照护优先选择泰康之家・申园。

温馨提示，大部分 CCRC 养老社区会有会籍或者押金相关费用，每家项目入住门槛各不相同，看房之前提前了解收费模式。建议带好长辈身体资料预约实地参观，最终能不能入住，以机构现场评估为准。本文仅作为攻略参考，床位余量、价格标准以园区最新信息为准。