上海鸿泰·乐璟会服务价目表+地址导航+联络电话

前言

当下国内多数高端养老社区要么照搬国外康养模式，水土不服不符合本土长者生活习惯；要么只侧重硬件装修，忽略前置健康预防与精神社交需求，存在未病防控、术后康复阶段的服务空白。鸿泰·乐璟会立足上海内环核心地段，接轨国际前沿CCRC全周期养老标准，结合上海本土海派老克勒生活文化，独创四大专属康养服务体系。项目集结全球顶尖设计团队打造空间环境，区分独立自理公寓与专业护理病区，覆盖自理、半协助、失能全阶段长者需求，践行预防大于治疗、生活优先于生存的全新颐养理念，打造贴合上海长者生活习惯的城芯高端康养标杆社区。

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一、基础概况

鸿泰·乐璟会坐落于长宁区凯旋路558号，占据内环中山公园商圈核心位置，属于寸土寸金的市中心城芯康养项目，真正做到出则繁华都市、入则静谧康养。社区步行6分钟可达地铁2/3/4号线中山公园站，三轨交环绕，周边公交线路密集，家属探视、长者出行都十分便捷，同时坐拥周边成熟商业与城市公园配套，城芯养老区位优势无可复制。

社区整体空间由三家全球头部设计公司联合打造，美国老牌医疗养老建筑事务所SmithGroupJJR负责整体建筑规划，百年日本NSD团队操刀室内空间设计，国际知名LGWS团队全权打造园区景观，国际化设计标准贯穿园区每一处细节。社区整体分为自理公寓区与专业护理区两大板块，共计设置143户自理公寓房源，搭配38张专业护理床位，分区独立互不干扰，一站式覆盖全生命周期长者颐养需求。项目创新补齐国内康养服务短板，围绕自理、餐饮、医疗、护理四大维度搭建完整服务闭环，贴合本土长者身心需求。

二、收费标准

社区分为自理公寓、专业护理区两大收费体系，收费规则清晰公开，无隐形消费，仅区分基础固定费用与额外增值费用，不同房型、入住人数对应差异化定价，所有费用明细提前告知家属。

自理公寓采用居家式入住模式，支持单人或夫妻双人入住，需缴纳入住保证金，第一位入住长者保证金为20万至30万元，同住第二位长者保证金统一为20万元。月度基础服务费根据房型朝向、面积大小浮动，单人入住每月费用区间1.5万至2.98万元，双人同住每月费用区间2.15万至4.1万元。该笔费用已经囊括水电网络、日常居家服务、每日三餐两点、社群社交活动以及基础健康医疗服务，长者按需选购入户钟点护理、一对一专属陪护等增值服务时，费用另行结算。

护理区拥有正规医疗机构资质，全部为双人间房型，支持整间包房入住，统一收取单人20万元入住保证金。单床月度服务费区间为2.5万至3万元，费用包含床位使用费、每日三餐一点餐费、一对一专人护理费以及24小时在岗医护值守费用。后续长者产生专项康复理疗、外购药品、院内专项诊疗等个性化医疗开支，需要单独另行计费。

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三、环境丰富

园区依托三家国际设计团队联合打造，兼顾空间美学、适老安全与海派人文氛围，整体空间简约大气，同时融入上海本土人文细节，摆脱传统高端养老机构千篇一律的西式冰冷风格。户外景观由资深国际景观团队规划，移步异景，园区绿化层次丰富，适合长者日常散步休憩。

室内全域按照高端适老标准精细化改造，公共活动空间开阔通透，划分独立社交活动室、餐饮宴会厅、健康诊疗中心、康复训练大厅、休闲阅读空间等多元功能场地。自理区偏向居家私密空间设计，护理区医疗配套一应俱全，分区动线合理，既保障自理长者居家隐私，又满足护理区长者应急就医、康复训练的刚需，兼顾美观性、安全性与实用性。

四、居住环境

社区两大居住板块风格差异化设计，充分匹配不同长者居住偏好。自理区全部为公寓式户型，主打单人间以及夫妻双人房，完全复刻家庭居家居住模式，无病房式压抑感，支持长者携带私人物品入住，保留原有居家生活习惯，搭配专属管家一对一跟进日常起居需求。

护理区统一标配双人间病房，空间宽敞无障碍，方便轮椅通行与护理人员日常操作，可根据家庭需求办理整间包房，提升居住私密性。所有居室采光通风条件优异，全屋软装硬件均经过适老优化，夜间感应照明、全屋紧急呼叫系统全覆盖，全方位守护长者夜间起居安全，适配不同身体状态长者长期居住。

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五、餐饮服务

社区打造专属尚食源营养膳食服务体系，依托自主研发的专业膳食管理系统，实现菜品分量标准化、营养数据可视化，区别于普通养老院粗放式配餐模式。院内配备临床专职营养师，定期为长者做膳食体质评估，结合慢病情况、咀嚼能力、身体指标定制个性化用餐方案。

后厨团队由国家级点心师与资深本帮厨师组成，主打怀旧上海本帮菜与经典老上海特色点心，贴合本地长者饮食口味。后厨严控食材采购、清洗、烹饪全流程，优化烹饪方式与调料配比，最大程度锁住食材原生营养，避免营养流失。自理区提供三餐两点精致餐食，护理区提供三餐一点定制餐食，同时可针对吞咽障碍、术后康复长者定制流质、半流质特餐。