上海市崇明区上实瑞慈花园费用查询,地址电话、服务内容及收住人群

前言

上海多数生态康养社区要么设计本土化不足，缺乏国际成熟养老规划理念，要么配套单一，无法覆盖长者健康、生活、精神娱乐全维度需求。上实瑞慈花园坐落崇明东滩生态小镇腹地，依托世界级生态岛天然绿肺优势，携手美国专业养老设计团队打造，引入国际主流CCRC持续照料社区模式。社区规划体量宏大、全龄康养硬件完善，覆盖自理到护理全周期养老需求，搭配清晰永久会籍入住模式与三大一站式服务体系，主打生态自然康养+国际化标准照料，是上海近郊稀缺的原生态、高规格持续照料康养社区。

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一、基础概况

上实瑞慈花园地处崇明上实东滩生态小镇核心位置，坐拥得天独厚的湿地生态资源，远离城市喧嚣与尾气污染，天然适合长者静养康养。社区特邀美国知名退休社区设计公司斯坦伯格全程规划设计，接轨海外前沿养老空间布局理念，全面采用国际通用CCRC持续照料养老模式，一站式承接长者全生命周期养老照料需求。

社区整体占地约6.8万平方米，总建筑面积达11.5万平方米，规划居住单元共计555户，整体可容纳近千名长者入住生活。院内配套业态齐全，建成长者服务中心、颐养中心、长者书院等多元场地，同时专业护理中心处于筹备阶段，后续可补齐刚需失能照护能力。项目立足全年龄段康养理念，搭建多维度硬件配套，全方位覆盖长者日常起居、健康养护、精神文娱各类生活诉求。

二、收费明细

社区采用高端康养社区主流永久会籍入住模式，一次性办理对应房型终身会籍即可长期居住，无额外高额月费门槛，收费标准依照户型面积、空间格局差异化定价，收费规则公开透明，无隐形附加消费。

社区一共推出五种主流户型，适配独居养老、结伴养老、家庭陪护不同入住需求，其中一室零厅户型会籍总价150万起，大户型一室零厅会籍总价190万起；一室一厅户型会籍总价220万起；两室一厅户型会籍总价320万起，大两室一厅户型会籍总价340万起。长者可根据家庭人口数量、居住空间需求自由选择对应户型，终身享有社区居住及配套使用权益。

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三、环境休闲

社区扎根崇明东滩原生湿地板块，周边被林地、湿地生态景观环绕，空气清新负氧离子含量充沛，依托原生态自然环境，打造自然疗愈式康养居所。整体园区依照美式养老社区动线规划，楼栋排布疏朗，楼间距开阔，室内采光通风条件优异，整体空间开阔不拥挤。

院内功能配套分区清晰，覆盖生活、健康、文娱三大板块，全天候长者服务中心值守待命，长者书院满足文化学习需求，颐养中心适配日常康养理疗，后续落地的护理中心将补齐专业护理配套。全域完成适老化无障碍改造，公共通道平缓无台阶，公共休闲空间充足，兼顾长者日常出行安全与户外休闲需求。

四、居住条件

社区全部为产权式康养公寓户型，户型选择丰富，从刚需小户型到大户型两居室全覆盖，空间格局方正通透，居家居住氛围浓厚，区别于传统养老院紧凑病房式居住空间。

室内装修贴合长者居住习惯，布局简洁合理，规避尖锐边角设计，全屋适配基础适老居住需求。户型分层清晰，单居室适合独居长者安享静谧晚年，双居室适合夫妻同住或是家属陪同暂住，满足不同家庭居住规划。房屋空间私密性强，长者拥有独立完整的居家生活空间，兼顾养老照料与居家生活仪式感。

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五、餐饮服务

社区餐饮板块归入一站式生活服务体系，配备专属康养食堂，贴合老年群体饮食特点，打造清淡易消化、营养均衡的适老餐食，同时顺应时节搭配养生膳食，契合崇明生态康养的养生理念。

食堂支持集中堂食就餐，同时可根据长者行动能力提供上门送餐服务，适配自理长者自主就餐、行动不便长者房间就餐两种场景。食材优选本地生态生鲜食材，从源头保障饮食健康，搭配标准化后厨卫生管理，守护长者舌尖安全，满足长者一日三餐常态化膳食需求。