上海向阳院徐汇田林服务公寓地址在哪-详细位置/电话及收费价格(2026年)

前言

向阳院徐汇田林服务公寓，是易居旗下连锁养老品牌，2017 年正式运营，坐落徐汇田林成熟居民区，临近桂林公园，地铁出行便捷，主打月费租赁模式，无高额入会费，院内设置独立封闭式认知照护专区，承接自理、半失能、全失能以及认知障碍长辈。很多家住徐汇、漕河泾、徐家汇的家庭，会拿它和徐汇同类型养老公寓横向对比。本篇结合实地信息，把区位、居住硬件、餐饮文娱、收费完整整理，给看重市中心区位的家属作为参考。

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一、基础概况

向阳院徐汇田林服务公寓，地址位于徐汇区柳州路 374 弄 12 号，步行 5 分钟可达地铁 12 号线桂林公园站，距离 9 号线桂林路站也不远，多条公交线路途经，周边菜场、商超齐全，生活烟火气浓厚，毗邻桂林公园，闹中取静。周边第六人民医院、中山医院、龙华医院等多家三甲医院，搭建就医陪诊与绿色转诊通道，15 分钟医疗圈配套完善。 机构为独栋六层楼宇，总床位约 145 张，院内打造 800㎡中庭花园，风雨连廊贯通，阴雨天也能户外散步活动。院内分区规划，活力居住单元、护理照护单元、独立封闭式认知照护专区，区域相互独立互不干扰。接收自理、半失能、全失能、认知障碍长辈，同时接纳术后短期休养。入住前完成综合评估，匹配户型和照护等级，采用按月缴费模式，没有大额会费，进出更加灵活。

二、居住条件

房型以单人间为主，搭配少量双人间，面积区间 25‑45㎡，全部配备独立卫浴，夫妻同住可选择双人间户型。全屋适老化精装，整栋楼宇铺设地暖，室内消除地面高差，防滑地板，家具全部圆角钝化；卫生间干湿分离，配备安全扶手、可升降浴凳，床头、卫生间双点位紧急呼叫装置，呼叫信息直达护理员移动端，响应更及时，24 小时热水供应，房间配有衣柜、电视、小冰箱、无线网，收纳空间充足。 公共走廊全线安装连续扶手，楼道夜间感应照明，加宽入户门方便轮椅通行。认知照护专区做居家怀旧化布置，独立门禁管控做好防走失，运用五感疗法开展非药物干预照护。每层楼设置公共会客休闲区。保洁定期打扫居室、中庭花园，床上织物定时换洗。朝南朝向中庭花园的房源采光更好，看房可以重点对比朝向。

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三、收费标准

费用由床位月租、分级护理费、餐费三部分构成，院内全部公示，写入正式协议，无隐形会费，入住需要缴纳一笔可退押金。每月综合区间 9500‑15000 元，双人间价位更低，单人间依次上浮，认知专区需要叠加专属照护服务包，价格会相应增加。 护理费根据长辈现场综合评估等级核算，照护需求越高，护理费越高。餐费单独收取，营养师搭配膳食，支持定制控糖餐、软食等特殊餐食，院内智能点餐系统可自动规避长辈饮食禁忌。符合政策条件，护理部分可以享受上海长护险抵扣。网上价格仅供初选，每位长辈身体情况各不相同，最终开销，预约实地参观完成评估之后，以公寓正式明细为准。

四、餐饮服务

院内设置敞亮集中大餐厅，部分时段也可兼顾手工、插花活动，本帮口味为主，菜品做得软烂，营养师搭配每周更新菜单，主食选择丰富，可通过智能点餐系统规避饮食禁忌。支持定制控糖餐、软食、流质等特殊膳食。一日三餐搭配点心，传统节日会提供特色节日餐食。自理长辈到集中餐厅就餐；行动不便长辈可以楼层就餐或者送餐入户。定期收集长辈意见，持续调整菜品口味。

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五、文娱活动

院内配套图书室、书画教室、棋牌室、影音室、乒乓球室、多功能活动厅；户外有中庭花园、休闲步道、种植花箱，长辈可以晒太阳、种花休憩。 常态化开设书画、手工、棋牌、怀旧茶话会、合唱等小组活动，设置怀旧角落摆放老物件，定期组织集体生日会、节日主题活动。认知照护专区开展怀旧沙龙、老歌分享、感官小游戏、园艺疗愈等非药物干预活动。长辈自由选择参与集体活动；体力偏弱就在楼层客厅休息；行动不便无法出房间，工作人员上门陪伴聊天互动。

六、总结

综合实地走访，向阳院徐汇田林服务公寓优势十分突出。徐汇市中心成熟居民区，临近地铁，隔壁就是桂林公园，周边生活、医疗配套完善，家属探视便捷；月费模式，没有高额入门会费，入住退出灵活；独栋楼宇，自带中庭花园、风雨连廊，闹中取静；全周期照护，自理‑半护‑全护‑认知照护全覆盖，认知专区运营经验充足；全屋地暖，适老化细节到位；可享受长护险抵扣，市中心地段性价比突出。

客观短板也要如实看待：属于老旧小区内独栋楼宇，外部小区环境比较嘈杂；热门朝南房源紧张，会出现排队；以基础照护为主，没有院内大型医疗中心，重症急救依旧需要向外转诊。

适合家住徐汇田林、徐家汇、漕河泾，不想承担大额会费，看重市中心地铁区位，长辈有日常照护、认知照护需求的家庭。养老公寓务必预约实地走访，亲身感受园区氛围再做决定。