绿地金庭颐养·幸福里2026最新收费明细|地址街道|电话号码

前言

当下上海城区养老项目大多面临两难困境：市中心养老社区土地局促、绿化稀缺、缺少自然水系景观，居住拥挤压抑；近郊高端养老庄园生态环境优越，但远离主城，往返市区耗时久，家属探视、就医出行极为不便。绿地金庭庄园填补市场空白，作为上海中心城区独一无二的开放式欧式庄园康养社区，坐拥原生苗圃优质土地、连通苏州河活水内湖，坐拥主城核心便捷交通，同时打造普惠康养+高端升级双产品线，跳出传统养老单一照料模式，融入多元活力休闲配套，真正实现离城不离尘、繁华与静谧兼得，打造主城难得的庄园式全周期颐养居所。

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一、基础介绍

绿地金庭庄园坐落于长宁区协和路1号，2005年正式落成开园，由世界500强绿地集团携手上海金庭养老联合打造。项目地块前身是绿地集团专属苗木苗圃基地，土壤酸碱度稳定在6.5-7.5，土质适宜各类绿植繁茂生长，能够有效优化周边空气微环境，打造更适合长者康养休憩的生态空气环境。这类原生态优质康养地块大多布局于城市远郊，本项目地处主城虹桥板块，兼具近郊生态底色与市中心交通优势，区位稀缺性极强。

园区整体占地面积8万平方米，园林景观面积达6万平方米，社区整体绿化率高达75%，内部拥有超1万㎡生态活水湖泊，湖水直通苏州河主干河道，经过多层净化后水质达到二类标准，水体常年循环流动，生态环境得天独厚。园区采用一园双业态运营模式，其一为成熟运营的祥福颐养院，现有床位450余张，常年入住率稳定在90%以上，属于区级民政重点民生康养项目；其二为全新升级产品绿地金庭颐养幸福里，定位高端精品康养，仅规划120席稀缺床位，兼顾普惠刚需养老与高品质精品养老双重需求。全园整体建筑与园区规划，均出自上海资深老牌建筑设计师之手，规划布局科学合理，适配长者长期康养生活。

二、收费明细

社区收费体系清晰透明，无隐形消费与捆绑营销项目，依托双产品线设置分层定价体系，适配不同预算、不同照护需求的长者家庭。成熟板块祥福颐养院主打普惠亲民康养定价，贴合大众家庭日常养老预算，费用依据居室房型、长者自理能力、护理等级差异化核算；全新升级的颐养幸福里定位高端康养服务，硬件配套、专属照料、定制服务全面升级，服务标准同步提升，对应高端康养定价。全院合规康养服务可对接长护险政策报销，有效缓解长期照护经济压力，入住、退院结算流程规范公开，账目明细一目了然。

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三、环境设施

园区是上海市区目前唯一开放式欧式庄园康养社区，整体采用欧式庄园造景风格，告别传统养老机构封闭围墙与刻板院区布局，视野开阔通透，一步一景氛围感拉满。依托原生苗圃土地优势，园区绿植长势茂盛，搭配大面积活水内湖，湖景、草坪、林木、欧式建筑相融共生，天然负氧离子含量远超城区普通养老机构。院内除基础康养配套之外，创新融入多元跨界休闲场地，打造专业荷兰马术基地、高端婚庆基地、婚纱艺术摄影基地，打破养老社区单一康养局限，为长者日常休闲增添多元活力场景。全院全域适老化无障碍改造，公共区域安防、照明、休闲步道一应俱全，兼顾景观观赏性与长者出行安全性。

四、居住条件

园区分为普惠康养居室与高端精品居所两大居住板块，覆盖全维度入住需求。祥福颐养院提供双人、三人、四人刚需房型，空间实用通透，满足日常基础居住与集中照护需求；全新升级的幸福里楼栋全面迭代室内硬件，全屋优化人体工学适老细节，户型私密性更强，室内采光、通风、景观视野全面升级，多数居室可直面庄园湖景与园林景色。所有居室远离城市主干道噪音，室内安静静谧，全屋适老防滑、扶手、紧急呼叫系统全覆盖，兼顾居住舒适度、安全性与观景体验，长者足不出户即可坐拥庄园自然风光。

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五、餐饮服务

园区配备两大独立康养食堂，分别适配普惠板块与高端板块长者用餐需求，统一由专业营养师定制每周适老食谱，遵循低盐、低脂、低糖、软烂易消化的老年饮食标准。依托园区优质生态环境，优选新鲜原生食材，搭配园内自产绿色蔬果，食材天然健康。后厨贴合上海本帮清淡口味，兼顾营养均衡与本地饮食习惯，可根据长者慢病忌口、咀嚼吞咽能力、术后康复要求，个性化调整餐食形态与口味。同时支持病房送餐服务，方便行动不便长者安心就餐，守护长者每日饮食健康。